Vente maison à Sansais 192 000 €

iad France - Marie Haoui vous propose: ! NOUVEAUTE !<br><br>Sur la commune de SANSAIS, maison mitoyenne de bourg de 144m² environ composée comme suit :<br><br><br>En rez-de-chaussé, un petit portillon donne sur une cour qui ouvre sur la pièce séjour/ cuisine de 38m² fraichement repeint, avec une belle cheminée en pierre (pouvant être tubée). Un couloir dessert une salle de bain de 8m² environ, un WC, une buanderie/ chaufferie puis une laverie de 10m² environ. L'accès au jardin se fait de ce côté.<br>(Proposition d'aménagement via IA)<br><br>Au premier étage, une pièce de vie à agrémenter comme vous le souhaitez de 38m² (salon ou autres), puis une première chambre de 19m².<br><br>Au second étage, 2 chambres de 13m² et 12m² ainsi qu'un sanibroyeur<br><br>**************************<br><br>*Petite cour sur le devant<br>*Garage en pierre de 23m² environ sur dalle béton<br>*Grand jardin sur l'arrière, cadre très sympa, à proximité d'une mare, joliment arboré (entièrement constructible)<br><br><br>Les avantages :<br><br>*Equipée d'une pompe à Chaleur DIAKIN (2013)<br>*Reliée au tout à l'égout<br>*Double vitrage PVC (sauf 3 petites fenêtres)<br>*Taxe foncière 700euros<br>*DPE excellente note !<br>*Non concerné par le secteur Architecte des Batiments de France<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1986108 - 25/05/2026