iad France - Gaelle Leplat vous propose:

iad France - Cécile Richards vous propose: Située dans le quartier très recherché de Portissol à Sanary sur mer , à quelques minutes des commerces , du port ,des écoles , du marché et de la très belle plage de Portissol , venez découvrir cette maison traditionnelle de 1930 de 154m2 environ sur un terrain de 860m2 environ avec piscine . Pour les amoureux des maisons de style , cette bâtisse saura combler vos attentes , ici , tout est resté dans l'esprit d'origine .... En rez de jardin , un grand espace de vie , salon et salle à manger , une cuisine séparée ,( qui peut être ouverte ) un bureau , une salle de bain ... plafond avec poutres , carrelages originaux , grandes fenêtres , un espace de vie spacieux , ouvert sur une très belle terrasse , à ce niveau , une 4ème chambre peut être envisagée ) . Montons un escalier en bois et découvrons une autre époque plus contemporaine qui a été pensée pour abriter trois chambres dont deux chambres d'hôtes avec salle d'eau , toilettes , chacune profitant d'une charmante petite terrasse avec vue piscine ... Pour le stationnement , acceptez le luxe de pouvoir garer sur cette propriété 4 ou 5 voitures à quelques mètres du centre ville très souvent inaccessible . Cette maison est l'une des dernières à Sanary qui soit encore une vraie maison traditionnelle et sera réservée à des amoureux d'ancien , des personnes pouvant imaginer ou pourquoi pas repenser les espaces . Une maison des années 1930 demande une rénovation , il faudra prévoir une enveloppe travaux pour lui redonner tout son cachet. Vous pourrez , en fonction de vos projets , transformer cette maison en maison familiale ou continuer à exploiter l'étage en chambres d'hôtes ( entrée individuelle ) Maison rare et surprenante .... qui offre de très nombreuses possibilités , réservée aux amoureux de l'ancien . Contactez moi sans attendre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Située dans un environnement paisible et prisé de Sanary-sur-Mer, cette villa d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 850m², elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale.

Dès l’entrée, l’OEil est attiré par un vaste espace de vie d’environ 60 m², articulant harmonieusement un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse baignée de soleil par une triple exposition et un plafond cathédrale remarquable.

Un pool-house convivial et de nombreuses terrasses entourent une élégante piscine à l’abri des regards.

La villa principalement de plain pied: compte quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain privative. La suite principale charme par sa baignoire intégrée et son atmosphère intime.

À l’étage : laissez votre imagination à l’OEuvre : près de 100m2 aujourd’hui répartis avec une chambre, une salle d’eau avec WC, des espaces de rangements spacieux et un pallier lumineux attendant vos projets (dortoirs, bureaux, salle de jeux…)

Les prestations témoignent d’un soin réel apporté à la conception : chauffage au gaz, climatisation réversible dans chaque pièces, double vitrage et volets roulants électriques, VMC, isolation renforcée, alarme et vidéosurveillance, fibre optique.

Un spacieux garage, une buanderie, éclairage extérieur et barbecue maçonné. La villa est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un accès sécurisé par un portail.

Élégante, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le littoral sanaryen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Villa paysagée Centre ville de Sanary sur Mer.

À 2 pas du port, de ses pointus, de ses commerces et de son marché, venez découvrir cette adresse confidentielle sur presque 1000m2 de terrain arboré.

Une jolie villa provençale des années 1950 d’environ 175 m2 articulée aujourd’hui en 2 espaces de vie distincts vous attend.

Au calme absolu, malgré sa proximité immédiate à toutes les commodités, cette maison développe un terrain très généreux pour son emplacement.

Parfaitement exposée au sud mais également Est et Ouest, cette jolie parcelle offre encore un potentiel de construction significatif pour de l’habitable, une piscine ou des annexes.

La villa propose dans sa configuration actuelle 2 niveaux chacun pourvu de terrasses, d’un séjour, d'une cuisine et d’une salle d eau.

3 chambres se répartissent sur ces 2 plateaux.

La villa bénéficie de larges espaces complémentaires parfaitement utiles et confortables : un large garage de 26 m2, une buanderie grand format offrant du stockage, un car port précieux et un chalet extérieur permettant le rangement de vos outillages ou mobiliers estivaux.

Si cette propriété nécessite un rafraîchissement éventuel et une possible redistribution selon votre mode de vie, nul doute que son calme, son emplacement et son charme conjugués à son potentiel, vous incitent tous à vous projeter à terme sur une adresse idéale dans ce village de Sanary sur mer….

Sollicitez moi pour en parler et la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Giugiaro vous propose: Villa contemporaine de 205 m2, 7 pièces, 5 chambres avec piscine et jardin à Sanary-sur-Mer au calme mais proche commerces, plage et transports en commun.

Complètement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.

Cette maison de 205 m² habitables répartis sur deux étages comporte deux appartements indépendants sur un terrain de 671 m².

** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste séjour d’environ 75 m2 baigné de lumière prolongé d’une véranda de 18m2, une cuisine ouverte, moderne et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et W séparé, une chambre avec une verrière et l’accès indépendant au parking.

**L'étage supérieur bénéficie d’un accès indépendant et est comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine aménagée, un dressing et une toilette..

**À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous offrira un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine chauffée avec jacuzzi et terrasse vous invite à des moments de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Grand parking privatif de 4 places avec carport et portail motorisé, abri de jardin couvert.

**Bien Être et Commodités, avec le chauffage individuel, les radiateurs et la climatisation réversible, votre confort est assuré tout au long de l'année. La fibre optique est également disponible pour rester connecté en en extérieur.

Une maison qui allie confort, calme et élégance, idéale pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Lorthiois vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 196m² sur un Vaste Terrain à Sanary-sur-Mer.

Venez découvrir cette maison qui est située dans un quartier calme et recherché de Sanary.

Ce bien est proche des commodités et les plages sont accessibles à pied.

Cette demeure pleine de charme offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 3600m².

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger véranda offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille.

A cela s'ajoute 2 grands garages, un abri moto ainsi qu'une piscine.

Important potentiel d'extension ou de construction

Possibilité de construire une 2 eme maison.

200 m2 restant à construire.

Maison coup de cOEur, à découvrir rapidement !!

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adonay Bernerd vous propose:

Rare à la Vente ! – Magnifique Maison Traditionnelle avec 2 Habitations T5+T3 , à 5 min à Pied des Plages !

Saisissez l’opportunité d’acquérir cette somptueuse maison traditionnelle de 191 m², idéalement située à 5 minutes à pied des plages, et à 10 minutes des commerces.

Construite sur un terrain de 1201 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes avec un aperçu mer, la grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur réversible permet une utilisation toute l'année! Parfaitement conçue pour un investissement locatif ou un achat familial, elle se compose de deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille souhaitant cohabiter tout en préservant son indépendance ou pour maximiser un rendement locatif.

La maison principale (131 m²) :

Lumineuse et moderne, elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées sud-ouest. Une grande terrasse à balustres surplombe les vignes et la piscine, offrant un cadre parfait pour des moments de détente. Cette partie comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une salle de bain élégante.

Le T3 indépendant :

Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un espace de vie autonome avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir des invités, des locataires saisonniers ou des membres de la famille, comme des grands-parents souhaitant leur propre espace.

Un vaste garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques ou la possibilité d’aménager un atelier.

Située dans un quartier calme, la maison est en excellent état. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les plages et les commerces

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Giugiaro vous propose: Maison 3 pièces 2 chambres 186m2 dont maison principale 140 m2 + studio 1 indépendant de 22 m2 +studio 2 indépendant de 26 m2 sur 360 m2 de terrain, vue mer, roof-top, piscine, 5 mn de la plage

Idéal investissement locatif saisonnier (CA location 2024 = 18000 euros ce qui couvre amplement les charges)

Au rez-de-chaussée de la partie principale vous trouverez un séjour de 25 m2 environ avec cheminée, une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 environ, une chambre, une coin nuit et une salle d’eau avec WC

A l’étage une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et terrasse privative vue mer

plus un toit terrasse de 20 m2 avec une vue splendide sur la mer et les couchers de soleil.

Dans la deuxième partie de la propriété il y a 2 studios indépendants avec kitchenette, salle d’eau et WC

Pour votre confort : climatisation réversible partout même dans les studios, chauffage individuel, barbecue

Tout le mobilier est compris dans le prix de vente (électroménager, literie, salon de jardin)

750 000 euros HAI charge vendeur inclus

N’hésitez à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>