L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue Suzanne de Vacquerolles 13300 SALON DE PROVENCE

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Maison traditionnelle T4 en IMMO INTERACTIF - soit une succession d'offres à partir de 350 000€ - située Rue Suzanne Vacquerolles à Salon-de-Provence.

D'une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 560 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. La maison se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que 2 toilettes. La pièce de vie principale, orientée sud, bénéficie d'une surface de 25 m², la cuisine, d'une surface de 16,5 m², est fonctionnelle et bien agencée. Un bureau de 6,4 m² et une buanderie de 5,5 m² complètent cet espace de vie pratique et bien pensé.

Les extérieurs de cette maison sont tout aussi attractifs avec une terrasse de 26 m², un balcon de 25 m², un balcon de 10m² et une véranda de 14 m², et la possibilité d'implanter facilement une piscine. La propriété dispose également de deux stationnement dans le garage, offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que 2 places en extérieur.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ajoutant à l'attrait de cette propriété.

Visites sur inscription obligatoire : le 14/04 entre 16h et 18h ; le 20/04 entre 9h et 11h ; le 23/04 entre 16h et 18h; le 27/04 entre 14h et 16h ; le 6/05 entre 16h et 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Visites : le 14/04 entre 16h et 18h ; le 20/04 entre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Vuillaume vous propose: ET SI CE PRINTEMPS VOUS OFFRAIT ENFIN VOTRE MAISON AVEC JARDIN ?

À Salon-de-Provence, dans le très recherché secteur du Val de Cuech, cette maison individuelle est une véritable opportunité pour celles et ceux qui veulent plus qu’un appartement… sans compromis sur le confort du quotidien.

DES L'ENTREE, LA LUMIERE S'IMPOSE

La pièce de vie de plus de 34 m² s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée.

Ici, tout invite à ralentir : un café au soleil, un déjeuner en terrasse, un moment à soi dans son jardin.

ESPACE JARDIN

Exposé plein Sud, le jardinet clos devient au printemps une vraie pièce de vie supplémentaire. Un espace à imaginer : coin repas, transats, jardin fleuri… votre bulle de tranquillité.

ESPACE NUIT PLEIN DE CHARME

À l’étage, deux chambres mansardées avec Velux et fenêtres OEil de bOEuf offrent une atmosphère douce et cocooning, idéale pour se retrouver au calme.

LE BON EQUILIBRE ENTRE VIE PRATIQUE ET QUALITE DE VIES

Commerces, écoles, centre-ville : tout est accessible rapidement. Et pour s’évader, les sentiers à proximité rappellent que la nature n’est jamais loin.

POURQUOI CE BIEN EST DIFFERENT ?

• Maison individuelle (pas de voisin au-dessus ou en dessous)

• Jardin plein Sud

• 2 stationnements privatifs sur votre terrain

• Climatisation, double vitrage

• Un vrai potentiel de personnalisation

Oui, quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Mais c’est justement ce qui vous permettra de créer un lieu qui vous ressemble vraiment.

LE RESSENTI EN UNE PHRASE :

Un lieu simple, lumineux et plein de promesses… où l’on se projette dès la première visite.

Les biens avec extérieur partent vite à cette saison.

Ne passez pas à côté!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Beryl Royer vous propose: Charmante Maison à Salon-de-Provence - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif

Situation géographique idéale pour cette adorable maison située à Salon-de-Provence, offrant une surface habitable de 46m² sur 2 étages avec un agréable jardin de 70m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie. L'escalier en mène à l'étage où se trouve une suite parentale lumineuse. Cet espace cosy est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif.

La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. Les caractéristiques telles que le câblage téléphonique, la climatisation l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien.

La maison bénéficie d'un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées.

Parmi les annexes, deux places de parking sont disponibles, offrant une réelle commodité pour les résidents.

Cette maison bien agencée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une charmante ville provençale ou souhaitant investir dans un bien locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Salon-de-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

SALON-DE-PROVENCE

Nouveauté de votre agence BOS Immobilier

Centre historique, au coeur de toutes les commodités de la ville, de la dynamique place Morgan, la gare ...

Au détour des ruelles, maison de ville d'environ 121 m2 ( 147 m2 au sol) totalement rénovée.

Ce bien vous propose de confortables volumes avec la cuisine et sa salle à manger, un séjour ouvrant sur les deux terrasses.2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un pallier espace bureau avec mezzanine, salle d'eau, wc indépendant.

Cave.

Toiture neuve

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Corral vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL ! Charmante Maison de 114m² avec Jardin et Garage à Salon-de-Provence

Découvrez cette charmante maison de 114m² située à Salon-de-Provence, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1980, cette maison de caractère possède 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une belle cuisine, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'extérieur vous séduira avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de repas en plein air, ainsi que d'un joli jardin pour des moments de détente ou de jeux. De plus, un garage est à votre disposition pour créer un espace de rangement optimal.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. Vous trouverez le Lycée Viala Lacoste à seulement 700m, l'École maternelle Pavillon à 300m et le centre ville à moins de 800m, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel certain pour créer votre cocon familial sur mesure.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme à Salon-de-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.33€ par mois (soit 75.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Alonso vous propose: Charmante maison traditionnelle de 104m² à Salon-de-Provence

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Salon-de-Provence, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 2007, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 104m², sur un terrain de 1020m². Avec un jardin paysager, cette maison est un véritable havre de paix en bout de chemin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour traversant de 34.95m² exposé au sud-est, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine ouverte avec son ilot central, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine.

Une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités.

À l'étage, deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol de 84m² complète la maison accessible par l'intérieur et l'extérieur, qui vous laisse imaginer la destination de cette pièce aux multiples possibilités.

Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Vous pourrez ainsi organiser des déjeuners en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin et le paysage environnant sans vis à vis.

La maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que le poêle à bois, fenêtre double vitrage menuiserie en aluminium, adoucisseur d'eau, forage et fosse septique aux normes. L'exposition traversante assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison.

Pour les amoureux de la nature, le jardin paysager piscinable est un véritable atout. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité en jardinant.

Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose: ***** En exclusivité à Salon de pce maison de plain pied 94 m² ******

*** Situation de la maison quartier le Quintin ***

Idéalement située à Salon-de-Provence, cette maison mitoyenne par le garage de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 2005 et en très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 720m² .

** Caractéristiques des pièces **

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille

- 1 salle de bain pour un confort optimal

- 1 toilette séparé pour plus d'intimité

- 1 cuisine équipée totalement ouverte sur le salon séjour de 43 m² donnant sur une terrasse plein sud

- Espace de vie lumineux et ouvert pour un maximum de confort

** Avantages de cette Maison **

- Garage attenant à la maison

- Jardin pour profiter des belles journées ensoleillées

- Bon état général

- Raccordement à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide

- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

** Localisation **

Idéalement située à Salon-de-Provence, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique.

** Possibilité **

Possible de rajouter de la construction ou faire une piscine

***** A VOIR SANS TARDER *****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Salon-de-Provence, dans une résidence sécurisée de très bon standing, cette confortable maison avec jardin et garage.

Composée d'un hall d'entrée menant au spacieux double séjour avec cheminée ouvrant sur les deux terrasses.

Une cuisine indépendante, wc indépendant et cellier.

En étage, pallier avec rangement menant à 3 chambres dont une avec terrasse.

Une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant.

Garage.

Piscine pour la résidence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOS […] Voir l’annonce immobilière >>