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46 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Moux
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * À VENDRE - MAISON DE VILLAGE - T2 - MOUX - R + 2 - 37 m² HABITABLES - COMBLES AMÉNAGÉS - ENVIRON 12 m² AU SOL SOUS CHARPENTE - À 10 MIN DE LÉZIGNAN-CORBIÈRES * À Moux, dans un environnement agréable et à proximité des axes routiers reliant Narbonne et Carcassonne, je vous propose cette maison de village fonctionnelle, ayant bénéficié de plusieurs améliorations et offrant un potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménagés, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif, ou comme lieu de villégiature. Ce bien, répartie sur trois niveaux, offre une organisation optimisée avec sa superficie de 37 m² habitables auquel se rajoute 12 m² sous charpente. La cuisine, rénovée, constitue le cOEur du rez-de-chaussée (16 m²) et bénéficie d'un petit cellier, ainsi que d'un WC / buanderie. À l'étage, une pièce, lumineuse et confortable avec ses 14 m², fait actuellement office de séjour. Elle peut également être envisagée comme espace nuit selon vos besoins. Une salle d'eau rénovée complète ce niveau. Au deuxième et dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire intéressant. D'une surface d'environ 16,10 m² au sol, ils comprennent environ 4,25 m² retenus dans la surface habitable, le reste offrant environ 12 m² supplémentaires sous charpente. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins : rangement, bureau, espace nuit d'appoint ou espace loisirs. Une vidéo de présentation du bien est également disponible et peut être consultée directement sur certains sites immobiliers diffusant l'annonce ou envoyée sur simple demande. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
31/08/26
31/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 55 64 19
50 000 €
(495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Labastide-Rouairoux
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté ! Maison sur sous-sol avec petit jardin et dépendance. Vous disposez du coin jour en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et un WC. À l’étage le coin nuit propose deux grandes chambres (environ 16 m² et 17 m²), une chambre est équipée d'une douche. Au sous sol vous disposez d'une grande pièce de 34 m² avec cheminée (comptabilisée dans la superficie habitable). Les + Petite dépendance dans le jardin et accès pour passage extérieur. Travaux à prévoir : double vitrage + électricité + système de chauffage + isolation. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
31/08/26
31/08
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 92 19 81
99 500 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labastide-Rouairoux
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté ! Sur les hauteurs du village, maison mitoyenne une face avec sous-sol complet dont garage, jardin, terrasse, dépendance et cave. Vous disposez d’une grande entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un salon, à l’étage 3 chambres et un WC. Les + Jardin entièrement clos, un extérieur très agréable avec barbecue et terrasse environ 20 m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation combles. Chauffage central au fioul. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
31/08/26
31/08
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 92 19 81
69 500 €
(1 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Labastide-Rouairoux
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté ! Maison de village mitoyenne avec jardin, petite véranda, cave et garage (non attenant). MAISON VENDUE LOUEE. Maison qui dispose du coin jour en rez-de-chaussée avec une petite entrée, une cuisine et un séjour donnant sur une petite véranda et sur le jardin avec deux dépendances. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Les + Double vitrage, volets roulants, présence d'une cave de 17 m² et d'un garage (non attenant) de 14 m² environ. Chauffage central au gaz (en cuve). Secteur calme. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
31/08/26
31/08
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 92 19 81
90 000 €
(486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Labastide-Rouairoux
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison de ville composée de DEUX appartements, une TERRASSE et DEUX GARAGES. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante. En rez-de-chaussée un appartement composé d’une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, un salon d’été (donnant sur terrasse), un petit salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave. Au premier étage, un appartement avec une petite véranda, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une pièce détente, une salle d‘eau et un WC indépendant. Les + Double vitrage / volets roulants / façades propres / terrasse + de 25 m² environ. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
31/08/26
31/08
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 92 19 81
120 000 €
(857 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Couat-d'Aude
Iad France - Audrey Diaz vous propose : À SAISIR : Maison de village dans le Minervois, 140 m², 3 chambres Au cOEur de Saint-Couat d'Aude, venez visiter cette agréable maison de village d'environ 140 m² habitables. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial et chaleureux où se mêlent matériaux bruts et matières naturelles. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres très cosy, dont une avec dressing aménagé, un WC indépendant et une grande salle d'eau aux murs en tadelakt. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier d'environ 55 m² disposant déjà d'une salle d'eau. Cet espace reste à finaliser selon votre projet : suite parentale, atelier, espace de télétravail, salle de jeux, logement complémentaire ou pourquoi pas, terrasse tropézienne. Traversante et bénéficiant d'une agréable orientation Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le charme de l'ancien, les volumes généreux et la vie de village, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Elle ne dispose ni d'extérieur privatif ni de garage, un choix qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie authentique, spacieux et facile à vivre. Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
30/08/26
30/08
19
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06 76 40 73 36
239 000 €
(2 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rouairoux
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur ! Maison individuelle de plain-pied de 2024 sur une parcelle de plus 1400 m², terrasse de plus de 45 m² et garage, vue panoramique sur les montagnes. Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et rangement ainsi que l’accès à la terrasse et au garage. Trois chambres, une salle de bain double (baignoire et douche + double vasque) et un WC indépendant. Les + : Poêle à bois dans pièce de vie (avec soufflerie et redistribution coin nuit), clim réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, RE 2020, maison sous garantie décennale, assainissement individuel conforme, moustiquaires, double dressing dans chaque chambre. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
23
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06 88 92 19 81
240 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouairoux
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté Coup de cOEur ! Ancienne ferme rénovée avec plus de 3 Hectares de terrain attenant, un hangar de stockage ( + de 40 m² environ), une dépendance accolée à la bâtisse, un abri véhicule et plusieurs caves. Située en pleine campagne à 10 minutes de la D612. La bâtisse se distingue en deux parties, une entrée, une cuisine séparée avec son poêle à bois, un escalier dessert le coin nuit : deux chambres, un bureau, une salle de bain double et un WC indépendant. La cuisine dessert aussi un séjour avec insert, un salon avec poêle à bois et à l'étage une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC et un coin détente. Vous disposez aussi d'un espace buanderie donnant sur une pièce de 17 m² environ pouvant être aménagée en pièce habitable (bureau, salle de sport, chambre d’hôte. ) Les + Aucun vis-à-vis ni voisins, cadre campagne idyllique, double vitrage bois. Un premier contact par mail sera appréciable. Contactez-moi pour découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
31/08/26
31/08
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 92 19 81
209 000 €
(1 229 €/m²)
Maison 5 chambres
Douzens
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : GRANDE MAISON 4 FACES- 170 m² DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- TERRAIN 550 m² Située dans le joli village de DOUZENS à 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison très lumineuse qui présente un important espace utile si vous êtes à la recherche de grands volumes ! Elle se présente comme suit : En rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 1.90 m - Garage 24 m² - 2 Pièces à aménager : 13.95 m² et 13.50 m² - Cellier - 2 chambres - 1 bureau ou une 3ème chambre - Salle d'eau avec WC Au premier étage : - Séjour - Cuisine - 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre) - Salle de Bain - WC En extérieur : - Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue - Un jardin arboré piscinable - Un carport - Pas de vis à vis Les plus : - La maison est bien entretenue et habitable de suite ! - Des travaux de rénovations récents sous garantie : moins de deux ans ! - Les menuiseries ont été changées : PVC double vitrage - Les volets roulants à l'étage sont solaires - La pompe à chaleur est récente - Isolation des combles refaite - Peintures refaites - Un conduit de cheminé est existant. La maison est très agréable à vivre, dans un coin tranquille du village, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
31/08/26
31/08
21
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06 83 28 09 28
55 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Douzens
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - DOUZENS - MAISON DE VILLAGE - 50 m² - R + 1 - T2 - COMBLES AMENAGEABLES * Niché au milieu des vignes, dans un cadre de vie agréable, Douzens se situe à 15mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Carcassonne. Cette maison de village au caractère authentique, déploie son charme sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m². Dès l'entrée, la pièce à vivre, orientée Est, nous propose sa cuisine ouverte sur le salon, optimisant ainsi l'espace. Un mur en pierre et son arcade donne un cachet exceptionnel à ce lieu de vie. Un placard et des toilettes finalisent le rez-de-chaussée. Au 1 er étage, une chambre aux belles dimensions bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La salle d'eau avec WC, bien proportionnée, complète cet étage. Sur le pallier, un escalier permet d'accéder aux combles avec Vélux. Un aménagement de cet espace permettrait une chambre supplémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, assurant confort en toutes saisons, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que d'une connexion fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
31/08/26
31/08
8
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06 75 55 64 19
108 900 €
(1 252 €/m²)
Maison 2 chambres
Douzens
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - DOUZENS - MAISON DE VILLAGE AVEC LOCATAIRES EN PLACE - 87 m² - R + 1 - PIECE A VIVRE DE 46 m² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN + DOUCHE - 1 BUANDERIE * Située à 15 mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Carcassonne, cette jolie maison de village, proche de la nature, demeure une belle opportunité pour les investisseurs, ou pour un projet de vie à moyen terme (février 2029). C'est autour de son escalier central et de son poêle à bois, que se délie la pièce à vivre avec une surface d'environ 46 m². Aménageable selon ses goûts et ses choix, cette grande pièce traversante se finalise par une cuisine toute équipée. À l'étage, vous sont proposées deux belles chambres de 13 et 13.5 m² avec placard, une buanderie de 6.5 m², ainsi qu'une salle de bain (double vasque, baignoire + douche) et des toilettes séparées. Un local à vélo est aussi mis à votre disposition. Notons que par son petit prix, cette maison de charme, (de 97 m² de surface totale et 87 m² Loi Carrez), vient d'accueillir ses nouveaux habitants pour une durée minimale de trois ans. Elle peut donc plaire à d'éventuels investisseurs ou à de futurs propriétaires à long terme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou bien, sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/08/26
28/08
15
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06 75 55 64 19
30 500 €
(261 €/m²)
Maison 2 chambres
Lacabarède
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison à rénover avec une bâtisse de stockage de 36 m² (non attenante). La maison dispose d'une grande pièce à rénover en rez-de-chaussée (plus de 32 m² environ) avec une ancienne douche. Au premier étage, une pièce de vie (38 m² environ) avec coin cuisine et coin séjour-salon. Au second étage deux chambres avec placards, un WC et une salle de bain. La bâtisse de stockage de 36 m² environ avec une mezzanine se situe à 50 mètres de la maison, la porte d'entrée ne permet pas l’accès à une voiture (moins de 1m50 de large), non reliée à l’électricité. Des travaux sur une partie de la toiture sont à prévoir. Les splits réversibles installés dans la maison ne sont pas reliés aux unités extérieures. Du potentiel mais des travaux à prévoir. À très vite pour une vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30500 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,31% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
31/08/26
31/08
16
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06 88 92 19 81
249 900 €
(1 865 €/m²)
Maison 4 chambres
Alairac
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : ! REAJUSTEMENT DU PRIX ! MAISON MODERNE, LUMINEUSE ET CONFORTABLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS * Idéalement située à la sortie du village d’Alairac, commune particulièrement appréciée pour sa vie sociale dynamique, son école et sa proximité immédiate avec Carcassonne, cette villa contemporaine conjugue sérénité, confort et modernité. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un espace généreux et chaleureux où chaque rayon de soleil trouve sa place. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur : piscine, jardin paysagé de 1 300 m² et campagne environnante composent un tableau vivant au fil des saisons. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 10 m². À l’étage, un espace bureau de 13 m² ouvert sur une agréable terrasse invite au télétravail inspiré ou aux pauses café face à la nature. Une troisième chambre de la même surface complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité. Un sous-sol de 55 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi qu’un vide sanitaire accessible de 30 m² viennent parfaire l’ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables et un véritable confort technique idéal pour un ARTISAN ou un ARTISTE. Construite en 2010, cette maison bioclimatique se distingue par la qualité et l’innovation de ses matériaux : murs en brique ICF assurant une excellente isolation thermique, bardage bois en façade, menuiseries aluminium triple vitrage et toiture plate au design contemporain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et économique, panneaux solaires pour le cumulus - Trés bon DPE en C. Cette maison se destine à des acquéreurs qui seront prêts à lui donner un petit coup de pouce […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
17
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06 77 14 77 38
139 000 €
(972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Redorte
Iad France - Audrey Diaz vous propose : * MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR – CHARME DE L’ANCIEN – BEAU POTENTIEL – MINERVOIS * Au cOEur d’un village du Minervois, à proximité immédiate des commerces et du Canal du Midi, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie agréable et authentique. D’une surface habitable d’environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau, et d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine récente ouverte sur le séjour-salon. Cet espace convivial s’ouvre sur une cour intime d'environ 30 m², à l’abri des regards, parfaite pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables aux beaux volumes ainsi que deux salles d’eau avec WC, un véritable atout pour une vie de famille. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses tommettes, poutres apparentes et carreaux de ciment. Le poêle à bois renforce l’ambiance chaleureuse de l’ensemble. À l’extérieur, deux annexes (buanderie avec WC et cabanon) complètent les espaces de rangement. Stationnement possible devant la maison Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant allier cachet, extérieur et potentiel de valorisation (voir les photos générées par I. A.), dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
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06 76 40 73 36
169 000 €
(1 496 €/m²)
Maison 4 chambres
Alzonne
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : * NOUVEAUTE * ALZONNE * MAISON - T6 113 m² - GARAGE - TERRAIN 3200 m² -PLEIN SUD Cette maison, datant de 1960, située à Alzonne, offre un cadre de vie ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 113 m², elle propose 7 pièces dont 4 chambres et repose sur un vaste terrain de 3 200 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort parfait. L'entrée introduit un intérieur aux volumes bien distribués, où le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à personnaliser selon ses goûts. À l'étage, 4 chambres assurent une belle capacité d'hébergement, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle d'eau et les 2 WC complètent l'agencement. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de service du quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, diffusé par radiateurs et agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Vous découvrirez aussi une grande cave sous la maison, accessible par l’extérieur. Le bien est très sain mais nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement et lui redonner tout son potentiel. -Toit à refaire en partie. -Revoir électricité. -Changer la fosse septique de place (aujourd’hui dans la maison ) -Chauffage gaz de ville mais prévoir un nouveau système avec pompes à chaleur pour le chaud et froid. -Huisseries bois simple vitrage, volets bois. -4 chambres -cuisine et salle d'eau et buanderie à réaménager. -DPE E -Foncier 1614€ Amateurs de travaux et de rénovation, ce bien est une belle opportunité pour laisser libre cours à des projets à […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
19
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06 07 66 75 13
67 000 €
(258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Puichéric
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 260 m² ENVIRON COMPRENANT 2 LOGEMENTS À RÉNOVER - 7 CHAMBRES - IDÉAL PROJET GRANDE FAMILLE - PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL - LOCATIF - RÉSIDENCE SECONDAIRE * Au cOEur du village de Puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets. Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile à Carcassonne, Lézignan-Corbières et Narbonne. * Le premier logement de 175 m² se compose : En rez-de-chaussée : d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² environ ainsi qu’un WC. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires. * Le deuxième logement de 85 m² environ se compose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ et une salle de bain avec WC. À l'étage : deux chambres. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations. Selon les propriétaires : - Double vitrage volets bois. - Chauffage électrique. - Velux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
7 chb
2 sdb
30/08/26
30/08
20
×
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06 83 53 55 78
165 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puichéric
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - A PUICHERIC - MAISON DE 90 m² - R + 1 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT - GARAGE - BUANDERIE - CELLIER - TERRASSE - JARDIN - TERRAIN DE 319 m² - A 20MN DE CARCASSONNE ET DE LEZIGNAN-CORBIERES * Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Puichéric, cette ravissante maison de 90 m² mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse de 25 m², s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge cet espace chaleureux. L'entrée avec placard ainsi que les toilettes finalisent ce rez-de-chaussée de 50 m² environ. L'étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres de 11 et 13 m², bénéficiant chacune de nombreux rangements, un bureau propice à la concentration pouvant également servir de chambre d'appoint avec ses 8 m², une salle d'eau avec vélux et un WC. Des annexes optimisent le confort au quotidien, tel que le garage avec sa petite salle d'eau, la buanderie de 7.5 m², le cellier de 6 m², et les combles, permettant du rangement supplémentaire. L'extérieur de la maison saura ravir les amoureux de la nature avec son jardin ou sa terrasse. Les expositions nord et sud illuminant la maison tout au long de la journée. Différents moyens de chauffage récents s'offrent à vous tels que la climatisation réversible, le poêle à granule ou la chaudière à gaz (chauffage de l'eau + plaque + chauffage selon les choix). Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Puichéric, une visite s'impose. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
27/08/26
27/08
24
×
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06 75 55 64 19
110 000 €
(932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puichéric
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée à Puichéric – 117 m² habitables, 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ, 2 salles d’eau et 2 petites terrasses. Cette maison pleine de charme se compose d’une entrée, d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou salon, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de 3 belles chambres réparties sur les étages dont une avec sa salle d'eau. Vous apprécierez son cachet, ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. Fibre optique, chauffage électrique et confort moderne complètent ce bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire ou investisment locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
27/08/26
27/08
19
×
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06 13 34 08 38
115 000 €
(821 €/m²)
Maison 5 chambres
Puichéric
Iad France - Cédric Coste vous propose : PUICHÉRIC – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – BEAUX VOLUMES – POSSIBILITÉ REMISE + JARDIN À Puichéric, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour convivial climatisé ainsi que d’une buanderie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une équipée de la climatisation, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un charmant jardin extérieur d’environ 100 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménagées sous les pentes du toit, bénéficiant de fenêtres avec vue sur le jardin. La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’un chauffage au fioul. Une vidéo de présentation permettant de mieux apprécier la disposition des pièces est disponible sur demande. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
31/08/26
31/08
14
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06 28 78 89 00
132 000 €
(1 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Montagnes
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : Charmante maison située à Ferrals-les-Montagnes, au cOEur d’un environnement calme et agréable. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC, accessibles indépendamment depuis l’extérieur, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Implantée sur un terrain de 452 m², la maison dispose également d’une terrasse plein Sud et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement non possible sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
28/08/26
28/08
11
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07 82 62 86 72
219 500 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ferrals-les-Montagnes
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté ! Pour les amoureux de la nature et du calme. Maison individuelle avec plus de 8 hectares, terrasse, balcon, caves et sans aucun vis-à-vis. Vous disposez, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (de plus de 35 m²), une chambre, un coin nuit, une mezzanine, une salle d’eau, un WC, une grande cuisine indépendante et une pièce supplémentaire (suite parentale / chambre / bureau) avec grande mezzanine. Atelier, caves, dépendances, abris. Fibre optique / double vitrage bois. Idéal pour projet d’autonomie, élevage, gîtes ou reconversion. N’hésitez pas à me joindre pour une visite au cour de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
27
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06 88 92 19 81
195 000 €
(2 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saissac
Iad France - Alice Degré vous propose : SAISSAC - Charmante Maison de 3 Chambres avec jardin et terrasse Dans un environnement naturel préservé, cette maison de 84 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : une parenthèse de sérénité au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est idéale, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, semi-indépendante, laisse place à vos envies d’aménagement pour créer un espace à votre image. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce mansardée vient compléter l’ensemble, offrant un espace polyvalent idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux. Des combles sont également accessibles, parfaits pour du rangement supplémentaire. La maison dispose aussi d’une pièce lumineuse qui peut avoir diverses fonctions comme un atelier de peinture, de couture. À l’extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, entre nature et tranquillité. Trois cabanons, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou bricolage. Coté jardin, se mêlent arbres fruitiers, arbres d'ornement, plantes aromatiques ainsi qu'un bassin à poisson. Côté équipements, la présence de panneaux solaires pour la production d’eau chaude constitue un véritable atout, alliant économies d’énergie et démarche durable. Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec du potentiel, tout en restant à proximité des commodités crèche, école, cabinet médical, commerces, vétérinaire, kinésithérapeute, poste, restaurant. ) et des activités de plein air. Une visite s’impose pour ressentir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/08/26
28/08
27
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07 61 24 30 95
322 000 €
(2 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavalette
Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Lavalette À seulement 8 minutes de Carcassonne, dans le très recherché village de Lavalette, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et résolument moderne. Nichée sur une parcelle de 500 m² entièrement préservée des regards, cette villa d’environ 123 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été harmonieusement pensé. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre un confort optimal avec : - une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative, - deux chambres supplémentaires aux belles dimensions, - une salle de bains indépendante, - un WC séparé. La maison a été conçue pour faciliter le quotidien grâce à ses nombreux atouts : cellier, garage, rangements et prestations modernes. À l’intérieur, les finitions soignées, les lignes épurées et l’unité des matériaux créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, les grands volumes et les espaces parfaitement optimisés donnent à cette maison une véritable sensation de bien-être. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’un espace piscine intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les journées d’été, les repas en plein air et les moments de convivialité. Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour tomber sous son charme. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
20
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06 18 71 39 85
567 000 €
(2 554 €/m²)
Maison 6 chambres
Lavalette
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : LAVALETTE - ÉLEGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - BASTIDE D'EXCEPTION ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ - 222 m² HABITABLES - 55 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 1882 m² environ - VUE DÉGAGÉE - PORTAIL MOTORISÉ - VISIOPHONE - PISCINE AU SEL DE 9 X 4 CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE - POOL HOUSE - SALON - SALLE À MANGER - CUISINE AMÉRICAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - BUANDERIE / CELLIER - 6 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - 3 DRESSINGS - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - GRAND PARKING - CARPORT - PIGEONNIER - MULTIPLES LOCAUX TECHNIQUES - HANGAR - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - VILLAGE TRÈS PRISÉ - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE et à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Dans un environnement agréable et recherché, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et esthétique. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Une porte majestueuse, encadrée de briques, donne le ton. La façade, subtilement habillée de végétation, affirme une identité forte et authentique. Ici, rien n’est standardisé : le lieu possède une âme. Développant environ 222 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant des espaces de vie aux volumes harmonieux. La salle à manger, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Un salon spacieux vient compléter cet ensemble avec élégance. Un espace buanderie et cellier, soigneusement agencé, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
19
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06 12 47 09 70
192 000 €
(1 901 €/m²)
Maison 3 chambres
Azille
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * AZILLE * Maison de village récente - TROIS CHAMBRES - MEZZANINE - DEUX PIECES D'EAU - TERRASSE ET GRAND GARAGE La configuration de ce bien est aussi agréable pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d’espace pour recevoir ou télétravailler. Au cOEur du Minervois, dans le charmant village d’Azille, découvrez cette maison de village pleine de caractère, entièrement CONSTRUITE EN 2001. Un bien qui offre un équilibre particulièrement intéressant : le charme et l’authenticité d’une maison de village, sans les contraintes d’une bâtisse ancienne, grâce à une construction plus récente, des matériaux de qualité et de très belles réalisations artisanales. Dès le rez-de-chaussée, l’ENTREE dessert un GRAND GARAGE d’environ 40 m², véritable atout pour stationner, bricoler ou disposer d’un bel espace de rangement. Vous y trouverez également un espace BUANDERIE ainsi qu’un adoucisseur d’eau * . Au premier étage, la maison dévoile une agréable PIECE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE, avec une CUISINE MODERNE OUVERTE ET MODERNE, prolongée par une TERRASSE d’environ 10 m² pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une première CHAMBRE une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant. Le charme de la maison se révèle aussi à travers ses éléments réalisés sur mesure. Un magnifique escalier en bois réalisé par un artisan, associé à une élégante verrière sur mesure, apporte beaucoup de personnalité et conduit à l’étage supérieur. Vous y découvrirez une MEZZANINE, idéale pour créer un BUREAU, un espace lecture ou un coin détente, ainsi que DEUX CHAMBRES supplémentaires ET UNE SALLE D'EAU. Côté confort, le bien bénéficie également d’équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques et affiche un DPE classé B notamment grâce à ses EOLIENNES, SA CLIMATISATION REVERSIBLE ET SON ISOLATION. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
27/08/26
27/08
21
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06 19 26 05 06
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