iad France - Samira Galy vous propose: Située en Sologne sur la commune de Salbris dans le Loir-et-Cher (20

min de Lamotte-Beuvron, 40 min d’Orléans et de Bourges, 2h de

Paris), venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 93 m² et 5

pièces, entièrement rénovée en 2022

Elle vous offre :-Une entrée ouverte sur une beau salon-séjour, cuisine indépendante

aménagées et équipées, trois chambres, une salle de bains et un WC

séparé.-Au sous-sol on retrouve une cuisine d'été, d'une pièce à vivre avec un

grand garage /atelier.

Double vitrage sur toutes les ouvertures.

Chauffage : pompe à chaleur.

En extérieur, terrain arboré de 375 m².

Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : excellent état

habitable de suite sans travaux, beaux volumes, bonne isolation et

environnement calme tout en étant extrêmement proche des

commodités d’un centre-ville dynamique.

Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: À Vendre – Grande Maison Familiale de 161 m² – Secteur Salbris

Située dans un quartier calme et recherché du secteur de Salbris, cette spacieuse maison de 161 m² habitables environ offre un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence partagée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres confortables

Un bureau (ou chambre d’appoint)

Une salle d’eau

Un WC

Le sous-sol aménagé avec :

Une seconde cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour

Trois chambres supplémentaires

Une salle d’eau

Un WC

Une buanderie

Le tout est implanté sur un terrain de 285 m², facile d’entretien, offrant un cadre de vie agréable.

Atouts supplémentaires : double espace de vie, cheminée, nombreux rangements, potentiel pour activité indépendante ou logement locatif en rez-de-jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison solognote 113M2/ sur un terrain clos et arboré de 600M2.

Elle se compose de:

Salon/séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain avec WC, buanderie.

A l'étage:

Combles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement.

Les +++ pour ce bien:

Dépendances, garage, puits, double vitrage, pompe à chaleur air/eau.

Proche de toute commodités.

Contactez-moi , pour organiser une visite!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elisabeth Ferreira vous propose:

Maison 3 pieces / 84m2/ terrain 157115m2/ grange/ bois.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée: salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 1 chambres, une salle d'eau et WC.

A l'étage: une chambre.

Les plus pour ce bien: dépendances, double vitrage, puit et bois .

UNE VISITE S'IMPOSE TRES RAPIDEMENT!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison 156M2/ 6 pièces/ sur un terrain de 1308M2.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée:

Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain , WC, et insert.

A l'étage:

2 chambres, salle de bain, WC, coin cuisine avec salon.

Les +++ pour ce bien:

Bonne isolation, panneaux solaire, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Contactez moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marion Mahut vous propose: Sublime demeure de caractère à Salbris avec un vaste terrain arboré et un étang.

Cette magnifique demeure, datant de 1985 en excellent état, est située dans un cadre idyllique à Salbris, offrant calme et sérénité au cOEur d'un parc arboré de 44109m². Construite sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bain, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'un séjour cosy avec cheminée.

Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance, avec des surfaces généreuses et des finitions de qualité.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un immense jardin où il fait bon se promener.

Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de 3 garages, d'une cave, d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal et chaleureux. Le chauffage individuel au bois et au gaz en font une habitation économe en énergie.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute et du centre-ville, offrant une grande praticité au quotidien.

Une demeure d'exception pour les amoureux de la nature et du charme authentique. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4588 : Belle demeure de caractère à vendre en Sologne

C’est au cœur de la Sologne, aux confins du Loir-et-Cher et du Cher, que se dresse ce charmant manoir. Situé à l’entrée d’un village tranquille, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère.

À seulement quelques kilomètres, Aubigny-sur-Nère vous plonge dans un décor chargé d’histoire. Ancienne cité des Stuarts, elle cultive fièrement ses liens ancestraux avec l’Écosse. Depuis 1990, la ville perpétue les traditionnelles fêtes écossaises autour du 14 juillet, attirant chaque année des milliers de visiteurs. Cette ferveur culturelle lui a valu le prix « Les Étoiles du Tourisme », récompensant ses efforts pour préserver et faire rayonner son patrimoine unique.

Un peu plus loin, Salbris offre un accès rapide à Paris grâce à sa gare SNCF : la capitale est accessible en 1h30 via la ligne Paris-Austerlitz. Cette ville pratique dispose également de tous les services indispensables au quotidien : établissements scolaires, supermarchés, commerces et infrastructures essentielles.

Enfin, un réseau de bus régionaux relie efficacement le village aux grandes villes voisines, notamment Vierzon, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.

En résumé, cette propriété conjugue tranquillité, histoire et commodités, au cœur d’une région riche de caractère.

La demeure principale, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, séduit par son élégance discrète. Construite en pierre enduite sous une toiture en ardoise, elle bénéficie d’une belle orientation Est/Ouest qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette bâtisse de caractère développe une surface habitable d’environ 520 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée centrale, sur la droite, une belle salle à manger en rotonde offre un cadre raffiné. Elle est prolongée par une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Situé en centre ville/maison 5 pièces: 128 M2 sur 370 M2 de terrain.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée:

Séjour, cuisine, salle de restaurant, et WC.

A l'étage:

Palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Comble aménageable.

Les + pour ce bien:

Proches de toutes commodités, avec possibilités de développer une activité commerciale.

Une visite s'impose très rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>