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Vente Maison à Sainte-Verge

7 pcs
5 ch
190㎡

231 000 € (1 216 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Verge

7 pcs
5 ch
190㎡

231 000 € (1 216 €/m²)

Maison Sainte-Verge

iad France - Noémie Boisson vous propose: Vous recherchez une maison sans travaux et spacieuse, alors ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 190m2 habitable, ainsi que son terrain clos de 946m2 n'attendent que vous. Dès l'entrée, vous apprécierez son hall avec placards pour plus de rangements. Vous continuerez la visite sur un bel espace de vie de plus de 63m2, avec sa grande cuisine ouverte sur le salon/séjour. Pour plus de confort, vous trouverez un wc indépendant avec son lave mains. Une véranda lumineuse de 25m2 donnant sur la terrasse viendra compléter le rez de chaussé.

Le coin nuit, se situe à l'étage, avec ses cinq chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

Côté extérieur, le terrain bénéficie de trois portails, deux cabanons de jardin, ainsi que d'un garage avec une cave et une fosse.

Côté équipements: chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique et ballon solaire, une cheminée avec insert, menuiseries en pvc double vitrage et le tout à l'égout.

L'isolation par l'extérieur à été faite en 2025 ainsi que les combles qui peuvent être aménagés.

N'attendez pas pour visiter. A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2022870 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (1 216 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    946 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 174 €
Par mois
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