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Vente Maison à Sainte-Pazanne

8 pcs
5 ch
220㎡

328 500 € (1 493 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Pazanne

8 pcs
5 ch
220㎡

328 500 € (1 493 €/m²)

Maison Sainte-Pazanne

Située en plein bourg de Ste Pazanne (tout à pied), cette maison cossue (style néo breton) propose 220 m2 habitables + une véranda récente de 22 m2 et de nombreux annexes (cave avec WC, atelier, garage, allée privative de stationnement pour véhicules sur la parcelle).

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall, une pièce de vie de 40 m2(salon, salle à manger avec belle cheminée) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m2 donnant sur la véranda de 22 m2.

De plus, au même niveau un dégagement dessert un WC séparé et une suite parentale (chambre de 15 m2, dressing de 3.05 m2 et salle de bains de 6.75 m2).

A l'étage, vous retrouvez une mezzanine (bureau possible) desservant trois grandes chambres (17.50 m2, 14.15 m2 et 21.50 m2), un WC séparé et une salle d'eau (travaux à prévoir, certains matériaux peuvent être fournis).

Enfin, en sous-sol, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une chambre supplémentaire (15.20 m2), un bureau (29 m2) avec accès privatif idéal pour une activité indépendante ou libérale, un atelier, une cave avec WC et un garage de 16 m2 (porte sectionnelle électrique).

Un allée privative sur la parcelle vous permet de garer plusieurs véhicules.

Le tout est situé sur un terrain de plus de 1 000 m2 en plein coeur des commodités.

Pour visiter cette familiale rare sur le secteur, un seul numéro. Référence du bien 1838C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_1838C - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 500 € (1 493 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 2,66% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    1038 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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L'ETUDE IMMOBILIERE

( 485 avis )

44 rue François René de Châteaubriand

44470 Carquefou

SIREN: 809862121

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très satisfait
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 669 €
Par mois
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