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Vente Maison à Sainte-Pazanne

6 pcs

4 ch

100㎡

307 160 € ^{(3 072 €/m²)}

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Maison Sainte-Pazanne

Dans la charmante ville de Sainte-Pazanne, un terrain de 400m² s'offre à vous. Ce lopin de terre, niché en plein c?ur d'un lotissement urbain, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Sainte-Pazanne, ville dynamique et en pleine expansion, est idéalement située à mi-chemin entre Nantes, la capitale de la région Pays de la Loire, et Pornic, station balnéaire prisée de la Côte de Jade. Cette position géographique privilégiée vous permet de profiter de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en ayant accès à l'effervescence urbaine de Nantes et à l'air marin de Pornic en moins de 30 minutes.

Ce terrain de 400m², au sein d'un petit lotissement de la ville, offre une opportunité unique de construire votre maison Trecobois. Avec sa superficie généreuse, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet.

L'accessibilité est aussi un des points forts de ce terrain. En effet, les axes routiers proches vous permettent de rejoindre rapidement les villes voisines. De plus, la proximité avec la gare de Sainte-Pazanne facilite vos déplacements vers Nantes ou Pornic.

En bref, ce terrain de 400m² à Sainte-Pazanne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un environnement à la fois urbain et proche de la nature. A vendre : une maison de plain-pied de 100m², une proposition immobilière à ne pas manquer ! Cette propriété exceptionnelle, avec son design moderne et sa toiture de type toit plat, offre un espace de vie confortable et spacieux.

La maison se compose de six pièces bien agencées et lumineuses. Quatre chambres de belle taille sont disponibles, offrant un espace de repos idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée et d'une atmosphère accueillante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie commun ouvert et aéré, parfait pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. La cuisine est idéale pour préparer tous vos repas.

La maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre. L'architecture de plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous.

Cette maison de 100m² de type plain-pied avec une toiture de type toit plat est une véritable opportunité immobilière. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-05-11-16 - 16/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
307 160 € ^{(3 072 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
400 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Plain-pied - Panneaux solaires photovoltaiques

Trecobois Nantes

( 12 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités

Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes

Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.

Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,

Agathe a su répondre à nos questions et a été très réactivite.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis. La commerciale que vous avez eu l'occasion de rencontrer pour échanger sur votre projet de construction de maison bois à Nantes est vraiment très compétente et expérimentée. Elle est toujours de bons conseils et veille à être la plus transparente possible. Bien à vous, l'agence Trecobois Nantes.

Jean-Luc a su prendre le temps de bien écouter nos envies. Il est passionné par son métier et connait très bien son sujet. Il a pu répondre à toutes nos questions. Nous sommes très satisfait de ce premier échange ! Nous avons hâte de recevoir une première proposition. Merci !

Réponse : Bonjour Yoann C, merci pour cette belle recommandation concernant notre commercial de Trecobois Nantes. Nos collaborateurs(/rices) sont en effet des passionné(e)s qui s’investissent à 100% pour vous proposer de belles prestations en adéquation avec vos attentes et besoins. Au plaisir de vous revoir très vite, bien cordialement.

Source Guest Suite

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Estimation

1 463 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison

Sainte-Pazanne 44

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La demeure est idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse, avec des espaces bien définis pour le repos, le travail et les loisirs. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Vente maison 3 pièces

Sainte-Pazanne 44

231 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison neuve de 66 m² à construire, au style traditionnel avec toiture en tuiles, alliant authenticité, confort moderne et performance énergétique. Entièrement modulable selon vos envies, elle s'adapte parfaitement à votre mode de vie et à vos besoins.

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Le terrain bénéficie d'un emplacement central, avec commerces, écoles, services et gare SNCF accessibles à pied. Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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66㎡

Vente maison 5 pièces

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4 ch

159㎡

Vente maison 5 pièces

Sainte-Pazanne 44

315 000 € ^{(3 247 €/m²)}

Venez découvrir cette maison familiale située à seulement 2 km du bourg.

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97㎡

Vente maison 6 pièces

Sainte-Pazanne 44

329 900 € ^{(1 736 €/m²)}

Située à 5min du bourg direction Fresnay-en-Retz, maison familiale de plain-pied d'environ 190m2 comprenant grande pièce de vie de 55m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 21m2. Quatre chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC séparé, espace salon/ salle de jeux et bureau. Grand garage et terrain de 4300m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

190㎡

Vente maison 5 pièces

Sainte-Pazanne 44

339 900 € ^{(2 635 €/m²)}

Située sur la commune de Sainte-Pazanne, en environnement calme (campagne/village), cette maison d'environ 130 m2 habitables, en excellent état général, est prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 70 m2, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.

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129㎡

Vente maison 3 pièces

Sainte-Pazanne 44

208 000 € ^{(3 152 €/m²)}

Charmante maison de 66 M² située sur la commune de SAINTE PAZANNE centre bourg proche des commerces, écoles et gare à pied et comprenant: Entrée salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, 2 chambres, dégagement avec grand placard, buanderie, salle de bains, wc.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

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