Maisons Demeurance vous propose cette belle maison de 110 m², conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, où cuisine ouverte, salon et salle à manger se réunissent pour créer un espace convivial. Son ouverture sur une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne vient compléter cet espace avec élégance et praticité.

Un garage attenant apporte un véritable plus pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Maisons Demeurance vous propose ce terrain viabilisé de 369 m², idéalement situé sur la commune de Sainte-Pazanne, dans un environnement agréable et recherché.

Bien exposé, ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et concrétiser votre futur projet de construction.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services et transports sont accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien et profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Informations du terrain : proche du centre et viabilise

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Découvrez ce terrain de 448m² situé au c?ur de la commune de Sainte-Pazanne, dans un lotissement de ville récent et bien entretenu. Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un environnement urbain. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services publics et transports en commun. La ville de Sainte-Pazanne est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa richesse culturelle. Ce terrain entièrement viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction. De plus, nous vous proposons une maison de type étage de 124m², dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain avec des finitions de qualité. L'agencement de l'espace a été pensé pour une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable et contemporain. Visites sur rendez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (124500 euros), les frais de notaire estimés 10476 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sainte-Pazanne, en environnement calme (campagne/village), cette maison d'environ 130 m2 habitables, en excellent état général, est prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 70 m2, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.

A l'extérieur, le bien offre de nombreuses dépendances :

un grand garage d'environ 100 m2 (parfait pour camping-car, artisan ou stockage), une dépendance d'environ 34 m2 aux multiples possibilités, une pièce aménagée indépendante, une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison plain pied située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC rénovée en 2018 de 70 M² + garage de 20 M² avec 2 chambres centre bourg , commerces, écoles, gare à pied et comprenant : Entrée avec placard, salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc suspendu, 2 chambres, garage attenant de 20 M² avec portail motorisé.

A l'extérieur : Petite dépendance d'environ 5 M², terrasse, cabanon de jardin et carport de 13 M² sur un terrain clos et arboré.

Terrain classé en zone Ua avec possibilité d'agrandissement.

Prix de vente 233 000 euros dont 3,56% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1030 et 1450 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, à deux pas du centre-ville, ce terrain de 399 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale sud-ouest, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

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Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

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