A vendre, terrain de 416m² idéalement situé à Sainte-Pazanne, au c?ur d'un lotissement de qualité. Cette parcelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'une petite ville et la proximité de grandes agglomérations. Sainte-Pazanne est une commune dynamique et attractive, offrant à ses habitants toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : commerces de proximité, services de santé, établissements scolaires, activités culturelles et sportives. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à quelques kilomètres seulement de trois villes majeures de la région : Machecoul, Pornic et Nantes. Machecoul, ville historique et charmante, est à seulement 10 minutes en voiture. Vous y trouverez un riche patrimoine architectural et une vie locale dynamique. Pornic, quant à elle, est une station balnéaire réputée, connue pour ses plages et son port de plaisance. Elle est située à seulement 20 minutes en voiture, ce qui permet de profiter facilement de la côte atlantique. Enfin, Nantes, métropole dynamique et en plein essor, est à moins de 30 minutes en voiture. C'est une ville qui offre de nombreuses opportunités professionnelles, ainsi qu'une vie culturelle et sociale très riche. Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands centres urbains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À vendre : maison de plain-pied de 65 m² avec toit plat

Dans un quartier recherché, découvrez cette maison de plain-pied de type T4 de 65 m². Cette demeure de charme, au design contemporain, est dotée d'un toit plat, lui conférant une allure moderne et épurée.

Cette maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.

La pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bobin vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINTE-PAZANNE - MAISON - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - BUANDERIE - GARAGE - TERRASSES - JARDIN. Venez découvrir cette maison familiale de 2022 d'environ 105 m², au calme, a moins d'1km du bourg. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dessert une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une suite parentale donnant accès à une terrasse. Une cave, une buanderie, un garage ainsi qu'une seconde terrasse est un jardin exposé sud complètent le bien. Ses atouts : Excellent DPE, sous garantie décennale, beaux volumes, proche du bourg, des commerces, des écoles et des transports, POSEZ VOS VALISES ! Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. * Certaines photos ont été améliorée et aménagées avec l'IA * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINTE-PAZANNE sur un terrain de 563 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche Bourg

Proche Ecoles, Collèges, Commerces

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Contactez Quentin LÉAUTÉ au O6 49 78 55 72 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de la commune de Sainte-Pazanne, un terrain d'une superficie de 448m² est actuellement en vente. Ce bien immobilier, situé dans un lotissement de ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la tranquillité d'un environnement urbain.

Le terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Écoles, commerces, services publics et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville de Sainte-Pazanne est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa richesse culturelle.

Le lotissement dans lequel se situe le terrain est récent et bien entretenu. Il offre un cadre de vie sécurisé et convivial, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. De plus, le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction.

Enfin, la ville de Sainte-Pazanne est idéalement située, à mi-chemin entre Nantes et la côte atlantique. Elle offre donc un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la nature.

Ce terrain de 448m² à Sainte-Pazanne représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour saisir cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. À la recherche d'une demeure charmante et spacieuse ? Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de 81m², de type Plain-pied, idéalement conçue pour une famille.

Cette propriété se distingue par son design simple et élégant, avec une toiture en tuiles qui lui confère un aspect traditionnel et chaleureux. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé pour accueillir une famille.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres lumineuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : * Charmante maison de ville de plain-pied avec jardin à Sainte-Pazanne * Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied située à Sainte-Pazanne, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour ses habitants. Sur un terrain de 302 m², cette maison présente une surface habitable de 65 m², idéale pour une vie en toute simplicité. * Intérieur accueillant et fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et lumineux des lieux. Avec 1 chambre cosy et un bureau, cette maison offre la possibilité de créer un espace de travail à domicile ou une pièce dédiée à vos passions. Profitez également du séjour pour des repas conviviaux en famille ou entre amis et du salon qui peut être votre 2 ème chambre. * Extérieur verdoyant et paisible * Le jardin attenant à la maison vous garantit des moments de détente à l'extérieur, que ce soit pour profiter du soleil, partager un barbecue en famille ou laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos envies. Deux dépendances vous offre un espace de stockage. * Situation idéale à Sainte-Pazanne * Implantée dans un quartier à 800 m de la gare de Sainte-Pazanne, cette maison vous permet de profiter d'un environnement serein tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Opportunité à saisir * Cette maison présente un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Idéale pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Peu de travaux sont nécessaires pour améliorer le DPE * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Sainte-Pazanne ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINTE PAZANNE BOURG – MAISON DE CARACTERE RENOVEE - 5 A 7 CHAMBRES - ESPACE BUREAUX POSSIBLE - VASTE TERRAIN CLOS AVEC PISCINE - DOUBLE CARPORT - ATELIER Idéalement située en plein cOEur de Sainte-Pazanne, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison familiale des années 1860 allie charme de l’ancien et rénovation de qualité. Ici, tout se fait à pied, avec en plus une situation stratégique entre Nantes et le littoral. D’une superficie généreuse, la maison s’organise autour de volumes chaleureux et fonctionnels : - Au rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cocooning, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Une seconde entrée / loggia côté stationnement complète ce niveau. - Au 1er étage : desservi par deux escaliers permettant une circulation fluide, vous trouverez d'un côté 3 chambres (dont 2 avec dressing et 1 avec placard) et une salle d’eau avec WC. De l'autre côté, un espace parental indépendant comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle d’eau privative. - Au 2ème étage : des combles isolés avec, d’un côté, un grenier et de l’autre, une grande chambre déjà aménagée. À l’extérieur, les prestations viennent parfaire l’ensemble : - Une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours - Une piscine chauffée de 8 x 5 m, accompagnée de sa terrasse, d’un préau dédié à la détente et de son local technique - Un double carport pour stationner les véhicules - Dépendance aménagée en salon d’été avec bar, prolongée à l’étage par 34 m² à aménager (idéal bureaux, cabinet ou espace indépendant) - Un atelier indépendant avec un espace de stockage à l’étage L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1026 m², arboré et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une triple exposition. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ pour cette maison de 2003 bien entretenue située au calme en village à proximité de la commune de SAINTE PAZANNE et comprenant: Entrée salle à manger avec poêle à pellets récent donnant sur cuisine ouverte, salon, wc, salle d'eau récente, garage attenant de 21 M² avec espace grenier avec possibilité de changement de destination pour créer une nouvelle pièce.

A l'étage: 2 belles chambres mansardées de 15 M².

A l'extérieur: Terrasse, emplacement parking 2 voitures, cabanon de jardin,

terrain clos de plus de 800 M².

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 euros

Double vitrage avec volets roulants électriques - chauffage au sol - fibre optique

Idéal primo-accédant ou investisseur

Prix de vente 209 500 euros dont 3,71 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 202 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>