iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Maison à Sainte Maure de Touraine***

À seulement quelques minutes des axes principaux (D910, A10) et de la gare, cette maison au caractère singulier vous séduira par sa configuration atypique et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, crèche accessibles à pied).

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’un séjour convivial. Quelques marches vous mènent à une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un espace de stockage malin vient compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif.

Le terrain, en surplomb, vous offre un véritable coin de verdure avec une belle vue dégagée sur la ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave creusée dans le roc et une dépendance complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement.

Maison atypique pleine de potentiel – une visite s’impose pour en saisir tout le charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Walid Djeddou vous propose:

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Boussion vous propose: Maison Familiale de 150 m² + sous-sol intégral – Sainte-Maure-de-Touraine

Située au calme au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de la ville.

Au rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue par une véranda ouvrant sur un couloir, celui-ci dessert : un salon / salle à manger équipé d'un poêle mixte (bois et granulés) assurant confort et économies d'énergie, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage : 3 belles chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un cellier et une buanderie.

Extérieurs et annexes : La propriété est entourée d'un grand jardin clos, idéal pour la détente en famille. Une terrasse de 50 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis, un grand espace animalier et un abri pour stocker le bois et le matériel de jardin.

Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Hardwick vous propose: Sainte-Maure-de-Touraine – Maison de caractère 256 m² environ – Volumes, charme et fort potentiel

Découvrez cette élégante maison de caractère développant 256 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement (grande maison familiale, activité indépendante, logement locatif…).

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée récente d'environ 23 m², ainsi qu’une superbe pièce de vie 50 m² env., chaleureuse avec ses pierres apparentes et son espace bar. Vous profiterez aussi de son ouverture sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied de 16 m² env. et un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet (12,13 et 14 m² env), une salle de bains familiale avec WC, un espace technique chaufferie/buanderie, ainsi qu’un salon intermédiaire permettant l’accès au deuxième étage.

Le dernier niveau accueille un véritable atout : un logement indépendant avec accès séparé comprenant une pièce de vie de 38 m² env. avec cuisine aménagée, une chambre de 17 m² env. et une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.

Côté extérieur, la propriété dispose de deux espaces distincts :

– une agréable terrasse avec accès à une cave creusée dans le rocher ainsi qu’à un atelier, ajoutant charme et praticité ,

– un terrain arboré, partiellement clos, offrant un bel espace de détente et de verdure

Points bonus :

- chaudière gaz de ville installée en 2025, VMC neuve

- climatisation réversible au 2ème étage

-système d'alarme et interphone, DPE C

Située au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison allie cachet de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Hardwick vous propose: Proximité, fonctionnalité et environnement préservé pour cette maison familiale !

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison construite en 2007 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², équipé d’un poêle à granulés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau ainsi que deux chambres de plain-pied, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, offrant un espace intime et agréable.

Implantée sur une parcelle de 971 m², la propriété dispose d’un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un préau, offrant un espace supplémentaire pratique et abrité.

Les plus de ce bien : Pompe à chaleur air / eau, excellent DPE B, localisation centrale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Wozniak vous propose: Maison familiale avec piscine et grand terrain – COEur de Sainte-Maure-de-Touraine

Idéalement située en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale de 149 m² env. répartie sur deux niveaux, vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son fort potentiel d’aménagement.

Au niveau principal, vous découvrez un espace de vie convivial et lumineux, composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un couloir dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau à créer (évacuations existantes de l'ancienne salle d'eau), offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.

Le sous-sol, entièrement aménagé en rez-de-jardin, constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une seconde pièce de vie avec baie vitrée, parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou coin télévision, ainsi qu’une chambre parentale, une salle de bain et une autre chambre. Cette configuration permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour un adolescent ou des invités.

Implantée sur un magnifique terrain de 2 619 m², la propriété offre un cadre verdoyant rare en cOEur de ville. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine de construction récente, accompagnée d’un espace détente à finaliser pour créer un véritable cocon extérieur. Un garage/atelier complète cette description et sera idéal pour votre stockage.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique individuel complété par un poêle à bois, alliant praticité et ambiance chaleureuse.

Cette propriété réunit donc espace, emplacement et potentiel : une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Wozniak vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison entièrement rénovée vendue avec réserve du droit d’usage et d’habitation à SAINTE MAURE DE TOURAINE - Quartier résidentiel très calme, proche centre-ville.

Située au sud de Tours, au cOEur de la célèbre cité du fromage, Sainte-Maure-de-Touraine bénéficie d’un cadre de vie recherché à seulement 25 minutes de l’agglomération tourangelle via l’A10. Cette commune dynamique conjugue la quiétude d’un environnement résidentiel et la proximité immédiate de l’ensemble des commodités : commerces de proximité, supermarchés, infrastructures sportives et établissements scolaires (écoles et collège) accessibles rapidement. La commune est idéalement desservie, permettant de rejoindre Tours ou Châtellerault en moins de 30 minutes par train ou par l'autoroute. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant la sérénité d’un quartier préservé et la facilité d’accès à pied aux services du centre-bourg.

Édifiée sur une parcelle close de 565 m² environ, cette maison de plus de 87 m² environ habitables sur sous-sol complet a fait l’objet d’une rénovation intégrale de grande qualité en 2022. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Dans son prolongement, un vaste salon-séjour baigné de lumière a été créé au sein d’une véranda récente de haute qualité, offrant un espace de vie spacieux et particulièrement lumineux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau contemporaine.

Le sous-sol propose des prestations complémentaires particulièrement fonctionnelles : une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, un vaste garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés et une cave.

Atouts du bien : sa rénovation complète aux prestations contemporaines, son système de chauffage performant par pompe à chaleur contribuant à une classification […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Maison de Maître rénovée – 129 m² habitables – 2000 m² de terrain paysagé

Idéalement située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas de l’avenue principale et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de Maître des années 1900. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

✨ Un intérieur raffiné et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son insert à granulés programmable (compatible domotique). Une grande buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains spacieuse combine baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>