Maison d'architecte d'exception aux portes de Nantes – 167 m² de prestations haut de gamme
Au cœur d'une impasse privée, dans un environnement calme et privilégié, à proximite du centre de Sainte-Luce-sur-Loire et aux portes de Nantes, découvrez cette remarquable réalisation signée par le cabinet AM Architecture.
Conçue selon la norme RT 2012, cette propriété de 170 m² séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la qualité exceptionnelle de ses prestations.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², bénéficiant d'une quadruple exposition et résolument tournée vers l'extérieur grâce à ses multiples baies vitrées de grandes dimensions, offre une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée.
Véritable cœur de la maison, elle accueille une élégante cuisine ouverte avec son généreux îlot central, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Les patios, les perspectives sur le jardin et les ouvertures monumentales créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.
Chaque détail a été pensé avec soin : bibliothèque sur mesure, meuble TV intégré, mobilier d'agencement, matériaux nobles et finitions haut de gamme composent un intérieur à la fois élégant, chaleureux et intemporel.
Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison propose au rez-de-chaussée une superbe suite parentale de plus de 25 m², ouverte sur un agréable patio sublimé par son érable japonais ainsi que sur le jardin. Elle bénéficie d'une salle d'eau privative équipée d'une élégante douche à l'italienne, offrant un véritable espace de sérénité.
Une seconde chambre, elle aussi tournée vers le jardin, complète ce niveau.
Toujours au rez-de-chaussée, une vaste buanderie chauffée, entièrement aménagée sur mesure par un agenceur, profite d'une belle luminosité grâce à sa vue sur le patio. Elle s'ouvre directement sur un carport de plus de 23 m², permettant un stationnement abrité et équipé d'une prise électrique pour la recharge d'un véhicule.
Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles au sein de l'impasse privée.
Un superbe escalier sur mesure conduit à une magnifique coursive entièrement vitrée, véritable élément architectural de la maison.
L'étage dessert deux chambres, dont l'une est équipée d'un lit escamotable double intégré sur mesure, idéal pour recevoir famille et amis.
La seconde bénéficie de nombreux rangements élégamment intégrés.
Un garde-corps agrémenté de rangements sur mesure souligne l'esthétique contemporaine des lieux.
Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC suspendu complètent cet étage.
À l'extérieur, le jardin conçu par un professionnel, constitue un véritable havre de paix.
Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement idéal et accueille une vaste terrasse de plus de 40 m², des éclairages intégrés et une spectaculaire baie vitrée en lévitation, véritable signature architecturale de la maison.
Cette dernière crée un remarquable effet de « casquette » au-dessus de la grande baie orientée plein sud, complété par un brise-soleil qui assure un confort optimal en toute saison.
À l'avant, les aménagements paysagers mettent en scène oliviers, érables et plantations soigneusement sélectionnées.
Le bardage mêlant zinc et panneaux Fundermax confère à cette propriété un cachet résolument contemporain et une identité architecturale unique
Situation idéale : à seulement 15 minutes à pied du centre de Sainte-Luce-sur-Loire, à moins de 5 minutes des écoles, du collège, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Nantes.
Une maison unique sur le marché, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine et de prestations d'exception. Coup de cœur garanti dès la première visite.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (chauffage par le sol au RDC).
Le bien est également équipé d'une VMC double flux.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ec9fef - 29/06/2026
DPE
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57
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kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
57
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Emissions
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Peu d'émissions de CO2
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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10
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Sainte-Luce-sur-Loire 44
388 000 €
(3 154 €/m²)
Uniquement chez SQUARE HABITAT, maison de plain pied !
Vous serez séduit par les volumes généreux de cette belle maison familiale idéalement située. Dès l'entrée découvrez une grande pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Poursuivez la visite par une cuisine indépendante aménagée et équipée puis par ses trois chambres spacieuses et la salle de bains avec douche et baignoire. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un terrain arboré d'environ 1300 m2.
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5 pcs
3 ch
123㎡
5
Vente maison
Sainte-Luce-sur-Loire 44
359 000 €
(3 779 €/m²)
Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied, un véritable coup de coeur idéalement, avec un accès rapide à Nantes.
Cette maison située à 2mn du bourg bénéficie des des bus de la TAN ainsi que du chronobus à proximité.
Bénéficiant d'une belle luminosité, Ce T5 est optimisé pour la vie de famille.
Le plan intérieur est conçu pour la convivialité et la fonctionnalité : il propose une entrée, d'une pièce de vie de 47m², ainsi que trois chambres (toutes avec placard intégré).
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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
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Sainte-Luce-sur-Loire 44
300 500 €
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3 ch
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Terr 358㎡
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Vente maison
Sainte-Luce-sur-Loire 44
271 945 €
(3 162 €/m²)
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.
Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².
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Vente maison 5 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
273 500 €
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Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m2, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine indépendante aménagée, offre un espace pratique et convivial.
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5 pcs
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Sainte-Luce-sur-Loire 44
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Iad France - Cécile Girard vous propose : DANS LE BOURG DE STE LUCE - Maison avec 4 chambres (dont SUITE PARENTALE) + BUREAU MAISON Idéalement située dans le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire d'une superficie de 134 m² au CALME. Proche des COMMERCES, des ECOLES PRIMAIRES, TRANSPORTS, idéal pour une famille. Cette maison offre un GRAND salon LUMINEUX et CHALEUREUX avec CHEMINÉE, une cuisine équipée et aménagée, UNE GRANDE SUITE PARENTALE (salle d'eau, dressing, WC et chambre), 3 chambres SPACIEUSES, un bureau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et un garage qui vous offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. Une belle TERRASSE ENSOLEILLÉE et un JARDIN ARBORE vous permettent de profiter de moments de détente en plein air. Amateur de RAFRAICHISSEMENTS, vous pourrez laisser libre à votre imagination pour remettre à votre goût. Les + Chaudière à condensation de 2021 Double vitrage Volets électriques Entièrement clôturée Suite parentale Idéalement située Pergola Mandataire et agent immobilier, vous pouvez me contactez, je travaille en inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
134㎡
7
Vente maison 5 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
293 500 €
(3 261 €/m²)
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 dans le quartier du Chassay, à mi-chemin entre les bords de Loire et le bourg de Sainte-Luce.
Au rez de chaussée l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 41 m2 avec cuisine ouverte, et dispose de placards de rangements ainsi qu'un WC.
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A l'extérieur, une généreuse parcelle de plus de 600 m2 agrémentée d'une terrasse vous permettra de profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 4 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
288 500 €
(2 599 €/m²)
Au coeur du bourg de Sainte Luce sur Loire, en impasse, nous vous présentons cette maison de plain-pied.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 donnant sur un jardin exposé sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
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Idéalement située pour les familles, vous accéderez à pied aux commerces et écoles et serez à proximité de plusieurs parcs, pharmacies, boulangeries, médecins, boucheries, supermarchés et restaurants.
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4 pcs
3 ch
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Vente maison 3 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
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