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Vente Maison à Sainte-Luce-sur-Loire

5 pcs
4 ch
118㎡

399 900 € (3 389 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Luce-sur-Loire

5 pcs
4 ch
118㎡

399 900 € (3 389 €/m²)

Maison Sainte-Luce-sur-Loire

EN EXCLUSIVITE chez Thouaré Immobilier Maison de 4 chambres idéalement située entre les bords de Loire et le centre bourg.

Cette maison familiale en excellente état vous propose :

En Rdc une entrée avec placard, un WC avec lave mains et fenêtre, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée et un salon séjour lumineux avec cheminée foyer fermé et donnant sur une terrasse exposée sud ouest avec banne et pergola pour vous abriter du soleil.

En 1/2 étage 2 chambres et un WC.

A l'étage 2 chambres et une spacieuse salle de bain ( douche et baignoire)

Volumes optimisés avec garage semi enterré , cave et grenier.

Terrain d'environ 440m2 à l'exposition idéale Sud Ouest pouvant accepter une extension de la maison si besoin. Surface de 118m2 dont 101 habitables.

Le Chrono bus C7 est à 5 minutes à pieds idéal pour la mobilité des enfants...

Une vraie opportunité s'ouvre a vous !

Pour visiter, contactez votre conseiller Gildas Dupas, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n 337 895 643. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GD6629 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (3 389 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 3,87% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Thouaré Immobilier

12 Place de la République

44470 Thouaré-sur-Loire

SIREN: 309066520

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 032 €
Par mois
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