Vente Maison à Sainte-Hermine

5 pcs
3 ch
100㎡

183 000 € (1 830 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Hermine

5 pcs
3 ch
100㎡

183 000 € (1 830 €/m²)

Maison Sainte-Hermine

À proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son calme, son confort et ses prestations de qualité, située dans une petite rue paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Une VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) assure un air sain et un confort optimal dans l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600 m², agrémenté d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un préau ainsi qu'une dépendance en pierre de 33 m² offrent un beau potentiel : espace indépendant pour un adolescent, atelier ou encore projet de location saisonnière.

Le jardin est également doté de plusieurs arbres fruitiers : cerisier, prunier, pêcher et poirier.

Les + de la maison :

- Toiture neuve (2022)

- Isolation extérieure réalisée en 2023

- Combles isolés

- Ballon d'eau chaude de 300 L

- VMC simple flux dans la cuisine et la salle d'eau

- VMI à l'étage

- Tout-à-l'égout

- Borne de recharge pour véhicule électrique

Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 612925 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830031858204 - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    183 000 € (1 830 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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