Maison en Pierre de 192m² - 3ch + Studio - Terrain clôturé - Énergétiquement Performante !!

Venez visiter cette Charmante Maison aux charmes des pierres, qui a été rénovée d'un point de vue énergétique !

Cette propriété est économe, et d'un confort été comme hiver. Grâce à ses 2 Poêles à Pellets, et sa Pompe à Chaleur Air-Air (réversible) , vous serez ravis de profiter de ses atouts.

Elle se compose au Rez-De-Chaussée : d'une entrée donnant dans le Salon de 30m², avec son parquet Massif et équipée de son poêle à Pellet (11kW) pour le meilleur confort hivernal. Une Cuisine Aménagée et équipée semi ouverte ou indépendante de 24m², équipée de son poêle à Pellet (9kW). Une Chambre sur parquet Massif de 18m² avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant.

A L'étage, un palier desservira 2 grandes Chambres sur parquet d'environ 23m² et 25m², une salle d'eau.

Au Sous-Sol, ou rez de Jardin, un cellier avec évier, un studio, pouvant se rendre indépendant, d'environ 51m².

Une cuisine / séjour de 23m² carrelé, une chambre / salon d'environ 26m² + une salle d'eau avec WC de 3.21m²,

donnant sur la terrasse de 50m² avec ses 2 stores banne.

Un Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis, une piscine Hors sol, des dépendances, un préau de 41m²

un garage de 15m², le tout sur environ 1540 m² de terrain.

Les Atouts :

Travaux entre 2021 et 2023 :

- 13 Panneaux photovoltaïque auto consommation (63€/mois pour 192m² habitable !!)

- P.A.C Air-Air Réversible (x6 splits) confort été comme hiver !!

- Ballon Thermodynamique 270 L économique !!

- Isolation refaite des combles 40cm

- 2 Poêles à Pellets

- 1 de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Hermine, à proximité immédiate du marché couvert et des commerces, cette maison atypique séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un très beau séjour de 33 m2 avec poêle à bois avec un magnifique escalier d'époque. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un charmant patio intérieur, véritable cocon intimiste bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée.

A l'étage, une vaste mezzanine distribue deux grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une belle salle d'eau pleine de charme.

Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'évolution : chambres complémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, ou atelier.

Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien, un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 004 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec de nombreux espaces extérieurs et un stationnement aisé.

La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une construction offrant de beaux volumes et une base saine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A NE PAS RATER ! En campagne, sur l’axe SAINTE HERMINE / CHANTONNAY, laissez-vous charmer et déposez vos valises dans ce pavillon de plain-pied d'environ 72 m2 de 2003. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, d’un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Garage attenant avec placards et espace buanderie. A l'extérieur, profitez du calme environnant dans le jardin de 1694m2, clos et sans vis à vis avec terrasse, piscine chauffée (6m x 3m), cabanon de jardin en bois et un carport. Le terrain, constructible, vous offre de nombreuses possibilités (extension, construction d’annexe(s), division parcellaire,...) […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEUR OU COMMERCANT ce bien est fait pour vous ! Dans un village entre CHANTONNAY et SAINTE HERMINE, beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend : - une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. - à l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement avec accès indépendant de 62m2 à rénover comprenant une pièce, une chambre, un couloir, une salle d'eau et un wc. L'espace commercial, attenant à la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Stop à la location !

Devenez enfin propriétaires ! Offrez-vous cette maison traditionnelle de 64 m² et profitez d'un cadre de vie idéal à Sainte-Hermine.

Craquez pour cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et idéalement exposée Sud-Ouest.

Le combo parfait : le calme de la campagne et le confort du neuf !

Une maison de 3 pièces optimisée avec de quoi faire un joli jardin. Une opportunité rare à Sainte-Hermine !"

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Référence: 6995. 12 min. SAINT-JEAN-D'HERMINE. SAINT-MARTIN-LARS-EN-SAINTE-HERMINE. Au calme la campagne, nichée dans un écrin de verdure. Fort potentiel de restauration pour cette jolie propriété de caractère. Cet ensemble comprend une belle bâtisse d'environ 183 m2 et de belles dépendances attenantes et communicantes. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée: Cuisine, salon avec cheminée insert, séjour avec cheminée, pièce avec four à pain (possibilité arrière-cuisine), cellier, dégagement avec wc et ancienne douche; A l'étage: Mezzanine et dégagement, trois chambres, salle de bains et grand grenier aménageable. Dépendances attenantes: Cave, anciennes écuries, ancien bureau, grange et vaste préau. Agréable terrain attenant, arboré avec mare et puits. Les + de cette propriété: Chauffage par pompe à chaleur et env. 30 m2 de panneaux photovoltaïques (auto-consommation et contrat revente du surplus). L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-HERMINE, à proximité des commerces, des halles du marché et commodités de la ville : Découvrez le potentiel de cette propriété à rénover avec jardin et piscine offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Avec ses volumes confortables de 317m2 habitables, la propriété profite d'une maison principale, de plusieurs chambres/suites avec WC et salle d'eau, d'une seconde maison pour invités ou pour imaginer un projet locatif, de garages et dépendances. Une cave sous la maison complète les prestations.

À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin clos avec un accès à la rivière La Smagne et d'une piscine maçonnée.

Un bien offrant de nombreux atouts pour une grande famille, des chambres d'hôtes, un investissement locatif, le tout bénéficiant d'un emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>