A seulement 1 km de l'autoroute, dans un environnement paisible, découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, implantée sur un terrain d'environ 1464 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. Un wc indépendant complète ce niveau.

A l'étage, la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux espaces nuit

distincts :

Un premier palier desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un second palier menant à deux chambres supplémentaires, un placard et une seconde salle d'eau avec wc.

Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel, dans un cadre calme tout en restant proche des axes de circulation.

DPE : E , GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

ST JEAN D'HERMINE direction BOURNEZEAU, dans hameau au calme, beaucoup de charme pour cette maison vendéenne rénovée offrant des beaux volumes baignés de lumière et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, un séjour/salon avec cheminée, une véranda, une suite parentale de 28M2, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant deux grandes chambres (24 et 32M2), un bureau et sanitaires. Une cave enterrée de 26M2, un garage et une belle dépendance de 140M2 idéal pour bricoleur ou stockage. L'ensemble sur terrain arboré (dont une partie en zone constructible) avec piscine (9,20MX4,60M) avec bâche de protection.Ce bien bénéficie d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de STE HERMINE, Déposez vos valises dans cette belle maison avec piscine chauffée et couverte comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, un salon, trois chambres dont 2 avec salle d'eau ou salle de bains privative.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc et petite terrasse.

Ce bien dispose également d'une véranda de 45m2, d'une buanderie et d'un garage attenant.

Sur le terrain de 3.200m2 clos et arboré, vous trouverez un garage indépendant avec cave (possibilité d'aménagement en habitation), un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-HERMINE, à proximité des commerces, des halles du marché et commodités de la ville : Découvrez le potentiel de cette propriété à rénover avec jardin et piscine offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Avec ses volumes confortables de 317m2 habitables, la propriété profite d'une maison principale, de plusieurs chambres/suites avec WC et salle d'eau, d'une seconde maison pour invités ou pour imaginer un projet locatif, de garages et dépendances. Une cave sous la maison complète les prestations.

À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin clos avec un accès à la rivière La Smagne et d'une piscine maçonnée.

Un bien offrant de nombreux atouts pour une grande famille, des chambres d'hôtes, un investissement locatif, le tout bénéficiant d'un emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence: 6995. 12 min. SAINT JEAN D'HERMINE. SAINT MARTIN LARS EN STE HERMINE. Au calme la campagne, nichée dans un écrin de verdure. Fort potentiel de restauration pour cette jolie propriété de caractère. Cet ensemble comprend une belle bâtisse d'environ 183 m2 et de belles dépendances attenantes et communicantes. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée: Cuisine, salon avec cheminée insert, séjour avec cheminée, pièce avec four à pain (possibilité arrière-cuisine), cellier, dégagement avec wc et ancienne douche; A l'étage: Mezzanine et dégagement, trois chambres, salle de bains et grand grenier aménageable. Dépendances attenantes: Cave, anciennes écuries, ancien bureau, grange et vaste préau. Agréable terrain attenant, arboré avec mare et puits. Les + de cette propriété: Chauffage par pompe à chaleur et env. 30 m2 de panneaux photovoltaïques (auto-consommation et contrat revente du surplus). L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Stop à la location !

Devenez enfin propriétaires ! Offrez-vous cette maison traditionnelle de 64 m² et profitez d'un cadre de vie idéal à Sainte-Hermine.

Craquez pour cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et idéalement exposée Sud-Ouest.

Le combo parfait : le calme de la campagne et le confort du neuf !

Une maison de 3 pièces optimisée avec de quoi faire un joli jardin. Une opportunité rare à Sainte-Hermine !"

Votre projet Maison + Terrain à partir de 168500€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe SAINTE HERMINE/FONTENAY LE COMTE, en campagne. Cette longère en pierres entièrement rénovée vous séduira par ses volumes ainsi que son charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec four à pain. Une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.

L'étage est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Une buanderie et un garage double avec portails motorisés attenants.

L'ensemble sur terrain clos et arboré de plus de 3900M2 avec puits..

Amateurs de bricolage ? Voyageurs avec camping-car? Ou autres loisirs demandant de l'espade? Le garage de 100M2 vous attend !

Les + ? Assainissement individuel conforme, ouvertures en PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à SAINTE-HERMINE, cette charmante maison en pierre de 117m2 habitables bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible avec les commodités accessibles à pied.

À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée : un vaste salon avec poêle à bois de 36m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 29m2. Une cour close de murs complète les prestations de ce niveau.

Un premier escalier accessible depuis le salon conduit à une mezzanine pouvant faire office de chambre, puis une salle d'eau avec WC et une chambre.

Un deuxième escalier accessible depuis la cuisine/salle à manger vous amène à une mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien comprend un grand garage de 39m2, assurant praticité et confort.

Une VISITE VIDÉO est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : double vitrage bois, installation électrique aux normes, tout à l'égout, toiture en bon état, chaudière gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>