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Vente Maison à Sainte-Hermine

6 pcs
4 ch
181㎡

238 350 € (1 317 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Hermine

6 pcs
4 ch
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238 350 € (1 317 €/m²)

Maison Sainte-Hermine

SAINTE HERMINE : Charmante Maison Ancienne avec Jardin attenant et petit coin de paradis non attenant

Découvrez cette magnifique maison en pierres rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 181 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.

Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire.

Au rez-de-chaussée elle dispose d'une belle entrée, d'un salon avec coin détente, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une buanderie et d'un wc avec lave-mains.

Au premier étage, un couloir sur parquet restauré dessert trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Au dernier étage, une suite parentale de 35m2 avec terrasse offre une vue imprenable sur la campagne vendéenne pour un moment de quiétude. Vraie maison vendéenne, elle possède un sous-sol de 130m2 composé d'une cave enterrée, et de deux autres pièces. Un atelier (pouvant être transformé selon vos souhaits : studio, garage, salle de fêtes, salle détente,...) se trouve sur le terrain bien entretenu clos attenant. Enfin, à quelques centaines de mètres, un petit coin de paradis privatif, entièrement clos, véritable écrin de verdure de 800m2 est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours au bord de la rivière. Les + : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en alu, toiture en bon état, isolation performante, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif conforme, puits.

Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. A 5 minutes de l'accès à l'autoroute, et à 30 minutes de la côte vendéenne.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2_5341 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 350 € (1 317 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 227 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    181 m²
  • Surface terrain :
    1149 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - dernier étage
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Chantimmo - Chantonnay

( 211 avis )

10 Place de la liberté

85110 Chantonnay

SIREN: 450849625

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( 211 avis )

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Bien
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Vente de maison ultra rapide (1 semaine) Très bonne communication avec toutes les collaboratrices de l’agence
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La transaction c est effectué dans les regles et la relementation. C est rassurant. Merci
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Source Opinion System

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Estimation frais de notaire
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Estimation
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