Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T8 de 352 m2 avec gîtes, dépendances + terrain d'environ 1,4 hectares

Localisation: 5 minutes de la plage de VER SUR MER et 10 minutes de BAYEUX.

Découvrez cette jolie propriété datant du XIX ème siècle de 352 m² avec de belles dépendances et un magnifique terrain sans vis à vis vous offrant un cadre de vie très agréable au calme, proche de la mer et de BAYEUX. Vous y retrouverez le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Les points forts du bien :

- Localisation idéale pour un cadre de vie au calme entre la mer et la ville.

- Propriété sans vis à vis

- Charme de l'ancien et le confort du moderne

- Dépendances et combles aménageables offrant encore de belles possibilités

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 chambre

- 1 salle de bains

- 1 salle

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 buanderie

A l'étage:

- 3 chambres

- 1 bureau

- 1 wc

- 1 salle d'eau

Au 2 ème étage 1 gîte d'environ 46 m2 avec accés indépendant :

- 1 chambre

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 salle d'eau

Gîte indépendant avec terrasse d'environ 52 m2:

- 1 salle / salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

3 éme gîtes avec accés par la maison principale d'une surface d'environ 46 m2:

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- 1 salon

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Electrique / cheminée / Poêle à bois

DPE : E (292) GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060€ et 4190€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 890 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du Bessin, dans le charmant village de Sainte-Croix-sur-Mer, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface de 103 m2 au sol (92 m2 Carrez), elle constitue une opportunité rare sur le secteur.

A seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie à la campagne et proximité des commodités.

Elle se compose de :

Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir.

Un grand terrain de 1 500 m2, parfait pour un jardin, un potager ou des moments de détente en extérieur,

Un environnement calme et typiquement normand, propice à la sérénité.

Cette maison à Sainte-Croix-sur-Mer conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou de vacances en Normandie.

Un bien rare dans un cadre naturel recherché.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>