160 Maisons à vendre à Sainte-Cécile-d'Andorge

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Valgalgues

299 000 € ^{(2 248 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues Iad France - Florence Pancha vous propose : * Superbe Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Saint-Martin-de-Valgalgues - 4 Chambres - Terrasse - Balcon * L'agence immobilière est heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale située à Saint-Martin-de-Valgalgues. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses espaces extérieurs idylliques, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable pour ses occupants. Les 2 salles de bain complètes et les 2 WC séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille dans un cadre convivial. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse et le balcon offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Construite en 1975, cette maison est en excellent état général, offrant un environnement sain et agréable à ses résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique améliorent le quotidien et offrent un cadre de vie moderne et pratique. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse et le balcon offrent des espaces de détente et de convivialité pour toute la famille. Enfin, la maison dispose d'un parking privé, d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine pour le plus grand plaisir de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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24

Vente Maison 6 piècesSaint-Martin-de-Valgalgues

499 000 €

Maison 6 pièces

Saint-Martin-de-Valgalgues Fiche Id-OCT144394 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint martin de valgalgues, secteur Ville, Propri?t? piscine en ville d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4800 m2 - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Au sol Possibilit? d'acheter un F2 50 M2 avec son garage de 50 M2 en sus pour 110 000 euros + DP possible. - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

Balc

Terr

08/08/26 08/08

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1

Vente Maison 9 chambresMolières-sur-Cèze

348 000 € ^{(948 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Molières-sur-Cèze Implantée sur près de 8 000 m² de terrain cette propriété se compose d'un mas principal et de 6 dépendances pour une surface habitable totale d'environ 367 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un beau potentiel pour développer une activité de gîtes, de location saisonnière ou encore un espace camping. Sa situation permet également de profiter de la proximité des Cévennes, de nombreux sentiers de randonnée, sites touristiques des Cévennes ainsi que des villages de caractère de la région.Le mas principal d'environ 123 m² comprend deux chambres, une cuisine d'environ 16 m² , d'une salle à mangé de prés de 21 m² , d'un salon d'environ 25 m² , ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 20 m². Il est complété par une véranda d'environ 53 m² qui apporte un espace de vie supplémentaire. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques.La propriété comprend également 6 autres gîtes d'une superficie allant de 20 à 60 m². Chacun dispose de sa cuisine et de sa salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 4×8 m, ainsi qu'un mobil-home, un espace camping et un grand parking. Les nombreux espaces extérieurs offrent également des possibilités d'aménagement selon vos besoins et permettent d'envisager le développement de l'activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% […] Voir l’annonce immobilière >>

367m²

9 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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19

Vente Maison 4 chambresMolières-sur-Cèze

315 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Molières-sur-Cèze Iad France - Fanny Quinones vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine – Grand terrain arboré – Fort potentiel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle offre 210 m² de surface totale, dont 130 m² habitables, complétés par 80 m² supplémentaires, idéals pour un appartement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison principale propose une agréable véranda d’entrée, un lumineux séjour de plus de 37 m², prolongé par une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie chaleureux et convivial. Cet ensemble s’ouvre sur deux terrasses, dont une vaste terrasse d’environ 35 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une seconde terrasse côté piscine, plus intimiste. L’espace nuit comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoins), une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez 80 m² complémentaires, comprenant déjà deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur séjour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 2 831 m², une piscine clôturée, ainsi qu’un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Les + : Pompe à chaleur Fibre optique Tout-à-l’égout Garage attenant Abri voiture Fort potentiel d’aménagement Environnement calme et privilégié Un bien rare alliant volumes, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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14

Vente Maison 2 chambresMolières-sur-Cèze

179 000 € ^{(2 419 €/m²)}

Maison 2 chambres

Molières-sur-Cèze Iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à saisir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 74 m² offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse attenante. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d’une luminosité agréable, offrant un cadre de vie confortable. Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de rénover selon vos goûts et vos besoins. Actuellement équipée d’une fosse septique, un raccordement au tout-à-l’égout est à envisager. Le système de chauffage est individuel, avec une distribution par poêle à bois complétée par des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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12

Vente Maison 4 chambresSaint-Julien-les-Rosiers

315 000 € ^{(1 957 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Julien-les-Rosiers Iad France - Suzana Heuveline vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE 161 m² AVEC PISCINE, GARAGE 48 m² ET PANNEAUX SOLAIRES Saint-Julien-les-Rosiers (30340) Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et économe en énergie ? Cette magnifique propriété de 161 m² habitables, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement agréable avec vue dégagée. Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie d’environ 70 m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose : 4 chambres au total. Une salle d’eau. Une salle de bains. 2 WC. Une buanderie. Des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 7,50 m x 3,50 m. Cuisine d’été avec four à pizza. Garage de 48 m². Terrain arboré et entièrement clôturé. Portail électrique. Arrosage automatique. Belle vue dégagée sur les environs. Prestations de qualité Isolation thermique par l’extérieur en cours. 18 panneaux solaires. Climatisation. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Volets roulants. Gouttières en zinc. Borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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16

Vente Maison 5 piècesSaint-Julien-les-Rosiers

209 000 € ^{(995 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saint-Julien-les-Rosiers Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison 210 m² avec terrain constructible, à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1924 m², sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m² habitables, et 50 m² aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille. 👉 Atout majeur : un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités. Les + du bien : -Environnement paisible et naturel -Aucun vis-à-vis -Grand terrain offrant intimité et potentiel d’aménagement -Fort potentiel d’évolution et de valorisation -Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans tarder. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

Gge

10/08/26 10/08

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-Valériscle

132 680 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-Valériscle URGENT !Saint-Jean-de-Valériscle Maison de village 4 pièces, 87 m², en bord de rivière, au coeur d'un village médiéval des CévennesIl y a des lieux que l'on ne choisit pas seulement pour leur praticité, mais pour ce qu'ils dégagent.Saint-Jean-de-Valériscle en fait partie. Ancien village au coeur des Cévennes, marqué par son histoire médiévale puis par son passé minier, il conserve aujourd'hui une identité forte : de la pierre, du relief, du calme, une rivière, des ruelles anciennes et une vraie atmosphère de village.Au calme, surplombant la rivière de l'Auzonnet, cette maison de village mitoyenne d'un côté développe environ 87 m² habitables sur 3 niveaux. C'est une maison simple, saine, en bon état, mais surtout une maison avec une âme.Son architecture raconte l'histoire des anciens villages cévenols construits en bord de rivière. Ici, l'entrée principale se fait depuis l'intérieur du village, sur la partie haute, tandis que la maison descend vers la rivière par ses caves et ses soubassements. Cette organisation permettait autrefois de protéger les espaces de vie des crues, tout en utilisant les niveaux bas comme caves, réserves, ateliers ou espaces de stockage.Depuis le quai, le grand mur visible donne presque l'impression d'un petit rempart. Il soutient la maison, protège les caves et marque la séparation entre l'espace habité et la rivière. Les caves voûtées en pierre, avec leurs murs épais, leurs niches et leur ancienne ouverture de service vers l'extérieur, témoignent encore de cette organisation ancienne. Cette ouverture permettait autrefois de faire entrer ou sortir du bois, des récoltes, des sacs de châtaignes ou des marchandises directement depuis le quai, sans avoir à traverser toute la maison.On retrouve cette logique dans plusieurs villages anciens des Cévennes et du sud du Massif central, comme Anduze, Saint-Jean-du-Gard, Sauve, Largentière ou encore La Garde-Guérin : des maisons accrochées au relief, des […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

08/08/26 08/08

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11

Vente Maison 4 chambresRobiac-Rochessadoule

249 000 € ^{(1 290 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Caroline Hugues vous propose : Située dans un environnement naturel remarquable, cette maison rénovée avec goût offre deux grands appartements complètement indépendants et de plain-pied. Au premier niveau, le logement dispose d'une superficie habitable de 93 m², de 2 grandes chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement : cellier, dressing, caves, réduit… La rénovation a été menée dans le respect des matériaux authentiques, la pierre et le bois apportent une atmosphère chaleureuse tout en côtoyant des éléments de confort plus modernes. Le séjour donne sur une belle cour ombragée agrémentée d'une terrasse couverte. Le second niveau, distribué de plain-pied par un accès indépendant, dévoile une belle entrée desservant une immense pièce de vie de 50 m² à la luminosité sans pareil et une cuisine semi-ouverte. Une cheminée à insert y permet un mode de chauffage alternatif. Deux grandes chambres, une salle d'eau en travertin et de nombreux placards complètent cet appartement, pour une superficie totale de 100 m². Les extérieurs offrent une terrasse couverte, un jardin et 2 cabanons. Ce bien rare et sans travaux, se situe à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, etc.). Il sera idéal pour un projet familial ou une location saisonnière ou annuelle, grâce à la parfaite indépendance des deux logements et à l'absence de nuisances que cela pourrait impliquer. Le quartier est calme et la nature à portée de main. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Cuisines équipées Tout-à-l'égout Parking privatif pour chacun des logements Toiture et travaux de drainage récents Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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20

Vente Maison 3 chambresRobiac-Rochessadoule

338 000 € ^{(2 048 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Kevin Bastien vous propose : ROBIAC-ROCHESSADOULE – MAISON FAMILIALE – 165 m² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 2295 m²– DOUBLE GARAGE – CAVE / ATELIER À la frontière du Gard et de l’Ardèche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant 165 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 2 295 m². Parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la luminosité naturelle attire le regard. Grâce à son exposition sud-est, chaque pièce profite d’un ensoleillement généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 40 m², réunissant séjour et salle à manger. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. Vous y trouverez trois (3) chambres, dont une spacieuse suite parentale d’environ 30 m², disposant de sa propre salle d’eau privative. Les deux (2) autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bains, idéale pour la vie de famille. Un (1) bureau complète l’ensemble et conviendra parfaitement au télétravail, à une profession libérale ou pourra être transformé selon vos besoins. La configuration actuelle permet également la création d’une quatrième (4eme) chambre, offrant une belle évolutivité à cette propriété. Une buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi que deux (2) WC indépendants viennent compléter un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, insert à bois, radiateurs électriques, fibre optique, télévision par câble, système d’alarme et excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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14

Vente Maison 10 piècesRobiac-Rochessadoule

330 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Maison 10 pièces

Robiac-Rochessadoule Iad France - Julie Broustal vous propose : À Rochessadoule, découvrez cet ancien bâtiment en pierre de 238 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 210 m², offrant un fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d’investissement. Le bien se compose d’une habitation principale de 108 m² avec une vaste pièce de vie de 55 m², 4 chambres, terrasse couverte et chauffage au sol par insert bois. À l’étage, un T3 actuellement loué 500 € / mois et un T4 exploité en location saisonnière (jusqu’à 105 € / nuit en haute saison) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’un jacuzzi sous paillote, d’une piscine hors-sol avec terrasse bois, de plusieurs caves, d’un atelier, d’un poulailler et d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Double vitrage, tout-à-l’égout, toiture révisée en 2025 et isolation récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’appartement destiné à la location saisonnière. Un bien rare offrant charme, potentiel et rentabilité, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

Cave

Terr

08/08/26 08/08

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17

Vente Maison 2 chambresRobiac-Rochessadoule

265 000 € ^{(2 912 €/m²)}

Maison 2 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Florence Pancha vous propose : Mas en Pierre avec immense terrain boisé ( près de 3 hectares) avec piscine à Robiac-Rochessadoule Situé dans un cadre bucolique et préservé, ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle vous offre un havre de paix et de sérénité au cOEur de la nature Niché sur une vaste parcelle de 28000 m², ce mas traditionnel de 91 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. L'intérieur de cette propriété se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + une possible, une salle de bain, et une cuisine équipée. Des éléments d'époque tels qu'une cheminée en pierre et des poutres apparentes ajoutent au cachet et au caractère unique de cette demeure. Le mas bénéficie d'une terrasse ensoleillée et un patio couvert idéal pour profiter des longues journées d'été en toute tranquillité. Une cuisine d'extérieur. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine privée située dans le jardin sans aucun vis à vis. Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous avez également beaucoup d'espace de stationnement et un abri de jardin pratique pour le rangement. Plusieurs caves voutées et un four à pain d'époque qui vous permettrait de faire revivre cet outil formidable. Ce mas bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec quelques travaux de rénovation (peinture) vous pourrez redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et en faire un lieu de résidence d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Robiac-Rochessadoule. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce mas authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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27

320 000 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 4 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur pour cette villa située à Robiac, dans un environnement résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze. Implantée en retrait de la route communale sur un ensemble de parcelles totalisant 7 900 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé comprenant un jardin paysagé autour de la maison et une partie boisée. L’habitation parfaitement entretenue développe environ 171 m² comprenant sa véranda chauffée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de 48 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à pellets. La cuisine indépendante communique avec les espaces de service comprenant buanderie et garage. L’espace de vie est prolongé par une véranda d’environ 21 m², chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison et ouverte sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale d’environ 20 m², composée d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres de 12 m² et une seconde suite parentale avec sa salle d’eau de 26 m². L’étage comprend également une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, permettant une organisation adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités. Les annexes comprennent un garage d’environ 33 m², une buanderie d’environ 19 m², ainsi qu’un espace extérieur avec pool-house. La propriété dispose d’une piscine enterrée 6 × 4 m avec abri. Les équipements comprennent une installation photovoltaïque performante avec contrat de revente, deux climatisations réversibles (séjour et suite parentale), un insert à pellets, un chauffage au gaz propane par citerne enterrée, un forage alimentant les sanitaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

3 sdb

10/08/26 10/08

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27

158 000 € ^{(1 681 €/m²)}

Maison 3 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmante Maison de Village à Robiac-Rochessadoule, ayant un bout d'histoire autrefois maison des mineurs. Idéal pour les Amoureux de la Nature (chemins de randonnée juste à coté) Nichée au cOEur du pittoresque village cette magnifique maison offre un cadre de vie authentique et paisible, propice à la détente et à la sérénité. Construite avant 1900, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de charme pittoresque. D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 603 m², cette maison de village offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec un seul étage, elle est pratique et facile à vivre au quotidien. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de travaux. La maison a été entretenue avec soin et a conservé tout son cachet d'origine. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier une terrasse spacieuse au pied des rochers, idéal pour les moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et préservé de Robiac-Rochessadoule, offrant de nombreuses possibilités de balades et de découvertes. Cette charmante maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme authentique. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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20

195 000 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bessèges Iad France - Kyara Griffin vous propose : Bessèges – Maison de 141 m² avec fort potentiel – Rue Ferrer Découvrez cette maison en R + 1 de 141 m² habitables implantée sur une agréable parcelle de 1 030 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. À l’étage, l’habitation principale a été entièrement rénovée et propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse dinatoire. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le confort est assuré par le double vitrage et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée dispose d’un second espace d’habitation indépendant comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Un garage, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété. Chauffage principal au fioul. Taxe foncière : 1 345 €. DPE : D. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

5 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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15

259 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bessèges Iad France - Florence Pancha vous propose : Superbe Maison Familiale avec Grand Jardin à Bessèges - Idéal pour les Amateurs de Nature * Située dans un environnement paisible de Bessèges, cette somptueuse maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Construite en 2005, cette maison à rénover (peinture et nettoyage des façades) offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, 1 grand séjour lumineux, 1 salle à manger et de nombreuses pièces annexes telles qu'un dressing et UN STUDIO EN PLEIN PIED. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces conviviaux et confortables selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse avec barbecue pour des repas en plein air et des moments de convivialité tout en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Une parcelle de 1193 m² offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la cheminée, les convecteurs, et le système de ventilation mécanique. De plus, la résidence fermée assure la sécurité de votre famille et de vos biens. Pour votre véhicule, un parking privé est disponible. Une rénovation est à prévoir pour donner tout son potentiel à cette magnifique maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Bessèges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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15

96 000 € ^{(1 315 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bessèges Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison à fort potentiel sur 1 350 m² de terrain – Bessèges (30160) Située sur la commune de Bessèges, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 12 m², un séjour de 16 m², une cuisine de 17 m² et une salle d’eau de 7,3 m². À l’étage, vous trouverez un espace avec WC, deux chambres de 12,5 m² et 17,2 m², ainsi que des combles aménageables de 37 m² offrant des possibilités supplémentaires. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage de 35 m², d’un abri type poulailler de 22,3 m² et d’une terrasse. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (toiture, électricité, menuiseries, cuisine, humidité au rez-de-chaussée), mais le bien présente un excellent potentiel pour un projet personnalisé. Idéal pour un investisseur, la configuration du bâti permet d’envisager la création de trois logements indépendants. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

Gge

10/08/26 10/08

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18

Vente Maison 4 chambresLes Salles-du-Gardon

270 000 € ^{(1 598 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Les Salles-du-Gardon Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA FAVÈDE (LES SALLES-DU-GARDON) Maison de 169 m² • Piscine à débordement • Vue panoramique sur les Cévennes • Terrain de 2 450 m² • Grand garage de 37 m² • À seulement quelques minutes d'Alès, avec un accès rapide, venez découvrir cette authentique maison familiale de 169 m², nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 450 m², d'une magnifique piscine à débordement avec une vue exceptionnelle sur les Cévennes, d'un espace barbecue avec four à pain ainsi que d'un garage de 37 m² avec atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Les + du bien : Piscine à débordement avec vue panoramique Terrain de 2 450 m² Grand garage de 37 m² + atelier 4 chambres + bureau + mezzanine Chauffage central au fioul + cheminée Fibre optique Panneaux solaires DPE C Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au cOEur des Cévennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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25

Vente Maison 3 chambresLes Salles-du-Gardon

165 000 € ^{(1 941 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Salles-du-Gardon Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin – Les Salles-du-Gardon À découvrir charmante maison de 85 m² en R + 1 sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose à l’étage d’un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d’une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le vrai plus : un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie / chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage non attenant. Prestations : • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz naturel • Assainissement • Proche des commodités Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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9

Vente Maison 5 chambresLes Salles-du-Gardon

139 000 € ^{(818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Les Salles-du-Gardon Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Venez découvrir cette maison de village familiale à restaurer, La maison datant de 1948 se compose d’une entrée desservant un vaste salon avec cheminée et accès jardin cosy et terrasse, un espace dînatoire pouvant s’agrandir, une cuisine séparé avec accès à une seconde terrasse, À l’étage 5 chambres spacieuses offrant à chacun un espace indépendant, une salle d’eau et wc. Jardin en faîsse de 487 m² avec à l’arrière de la maison une vue dégagée sur la nature et les hauteurs des Salles du Gardon, 2 caves en bordure rocheuse, double vitrage PVC, volets roulants et bois. Un grand garage de 33 m² avec porte automatique, parfait pour garer votre voiture ou pour du stockage. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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21

Vente Maison 4 piècesLes Salles-du-Gardon

38 000 € ^{(392 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Les Salles-du-Gardon Iad France - David Brunel vous propose : Maison de village d'environ 100 m², à rénover entièrement, au cOEur du hameau de la tour sur la commune des Salles du Gardon. Le bien dispose également d'un terrain non constructible et non attenant de 435 m² avec un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

Gge

12/08/26 12/08

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7

Vente Maison 10 chambresLes Salles-du-Gardon

180 000 € ^{(448 €/m²)} Exclusivité
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Maison 10 chambres

Les Salles-du-Gardon Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Maison d'architecte Idéale investisseurs Maison de village composée de 3 appartements : 1 T4 / 5 en R + 2 + balcon 1 T4 en R + 1 + balcon 1 T4 en RDC + double garage et jardin Le R + 2 a été rénové et peut être loué rapidement, prévoir un système de chauffage / clim et SDB + Cuisine. Le R + 1 est à terminer : peintures + système de chauffage / clim + SDB et cuisine Le RDC est actuellement loué 700€ / mois et partiellement rénové. Les revenus locatifs potentiels après travaux sont au total de 2200€ mensuels. Cette belle maison peut aussi convenir à une famille, ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds généreux lui confèrent un cachet indéniable. Les balcons du 1er et second étages permettent d'admirer une vue imprenable sur les cévennes. Electricité et plomberie refaites Taxe foncière : 3 387€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

402m²

10 chb

3 sdb

09/08/26 09/08

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27

Vente Maison 3 piècesLes Salles-du-Gardon

165 000 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 3 pièces

Les Salles-du-Gardon Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

1 sdb

Terr

10/08/26 10/08

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11

Vente Maison 4 chambresPonteils-et-Brésis

295 000 € ^{(2 634 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ponteils-et-Brésis Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmant Mas en Pierre à Ponteils-et-Brésis Laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierre du 19ème siècle situé à Ponteils-et-Brésis, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Niché au cOEur d'un terrain de 8000 m², cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité, avec une vue imprenable sur les cévennes et la nature environnante. Les 5 pièces de cette demeure, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie en harmonie avec la nature. Les deux salles de bain complètes et les deux toilettes facilitent la vie quotidienne, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'un cellier pratique pour le rangement. Le salon chaleureux et la salle à manger lumineuse, donnant accès à une terrasse, vous permettent de profiter des repas en extérieur avec sa cuisine d'été et des moments de convivialité en toute saison. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée confèrent un charme indéniable à l'ensemble de la maison. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la contemplation, avec une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking et un garage sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Bénéficiant d'un bon état général, ce mas offre un cadre de vie authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dans un environnement calme et ressourçant. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Ponteils-et-Brésis - une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce mas d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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26

Vente Maison 5 chambresSaint-Florent-sur-Auzonnet

970 000 € ^{(2 587 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Florent-sur-Auzonnet Au cœur d'un village authentique, cette demeure de caractère développe environ 375,12 m² au sein d'un ancien édifice chargé d'histoire, dont les origines remontent aux XIIIe-XIVe siècles, remanié au XVIIIe siècle. Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. La propriété conserve cinq remarquables cheminées en pierre et en marbre, véritables éléments architecturaux d'époque, ainsi qu'un foyer double face apportant chaleur et convivialité au salon et au couloir. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la demeure offre une organisation idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. Les différents espaces indépendants permettent plusieurs configurations de vie, chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité. Le bien présente un important potentiel d'évolution, comprenant : environ 130 m² supplémentaires actuellement exploités en grenier, offrant de belles perspectives d'aménagement, un espace d'environ 45 m² situé au 3e étage, déjà inclus dans la surface habitable et équipé d'une climatisation réversible, pouvant être repensé pour accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel selon les besoins. La propriété dispose également d'un ancien espace de cuve à eau, aujourd'hui inactif, offrant un potentiel d'exploitation ou de réaménagement selon les projets envisagés. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse d'environ 90 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur l'environnement. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 600 m² compose un véritable écrin naturel planté d'oliviers, cèdres, eucalyptus, figuier, noisetier, magnolias et arbousiers, créant une atmosphère paisible et intimiste. […] Voir l’annonce immobilière >>

375m²

5 chb

6 sdb

11/08/26 11/08

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