Vente Maison à Sainte-Anne-d'Auray

5 pcs
4 ch
125㎡

454 999 € (3 640 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Anne-d'Auray

5 pcs
4 ch
125㎡

454 999 € (3 640 €/m²)

Maison Sainte-Anne-d'Auray

Découvrez cette magnifique maison signée TRECOBAT, conçue avec soin pour offrir un cadre de vie idéal et fonctionnel. D'une surface habitable de 124,54 mètres carrés, cette construction aux volumes harmonieux propose une belle implantation sur deux limites, avec une largeur hors tout de 12,40 mètres et une longueur de 16,70 mètres. L'entrée se fait par le pignon et dessert un accueillant hall d'entrée. Pensée pour le confort quotidien, la maison dispose d'une configuration en comble aménagé s'élevant à une hauteur de faîtage de 7,76 mètres pour une hauteur d'égout de 3,70 mètres, sous une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique attenant à la cuisine. Au total, ce bien rare propose quatre chambres lumineuses. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage accolé vient compléter les prestations de cette réalisation de qualité. C'est une opportunité unique de s'installer dans un habitat moderne, performant et parfaitement agencé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13007 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 274999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MLEF-26-10-30-11 - 30/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    454 999 € (3 640 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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* Champs obligatoires

Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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