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Vente Maison à Saint-Yvi

5 pcs

4 ch

89㎡

271 500 € ^{(3 051 €/m²)}

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Maison Saint-Yvi

Terrain à vendre à Saint-Yvi : Un lotissement idéal pour un investissement en campagne

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement dans la charmante ville de Saint-Yvi. Un magnifique terrain de 590m² est actuellement disponible à l'achat dans un lotissement calme et paisible.

Ce terrain offre une rare occasion de réaliser un investissement à long terme dans un environnement de campagne verdoyant. Situé à Saint-Yvi, réputée pour son cadre naturel et sa tranquillité, ce terrain offre une qualité de vie inégalée.

Le lotissement, entouré de verdure, bénéficie d'une atmosphère sereine et apaisante. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'échapper de l'agitation de la ville tout en profitant d'un emplacement stratégique. En effet, Saint-Yvi est à proximité de toutes les commodités nécessaires, garantissant un confort de vie optimal.

Assainissement individuel à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Cette maison TRECOBAT GREEN à ossature bois enduite vous offre des volumes généreux, son chauffage par aérothermie, sa conception bioclimatique pour un confort de vie optimal. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle de bains. Nouveauté du groupe TRECOBAT, cette construction aux normes RE2020, vous permet d'être en avance sur les nouvelles règlementations thermiques pour les 10 années à venir par sa construction bas carbone et l'utilisation de matériaux biosourcés vous permettant une maîtrise sur votre consommation énergétique. (Domotique, Nestor, ventilation intelligente, qualité des matériaux utilisées...).

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LPEC-26-07-01-29 - 06/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
271 500 € ^{(3 051 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
590 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1

Trecobat Lorient

( 73 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Très bon conseils de la part de notre conseiller M. SEGOT. Disponible, à l’écoute de nos questions et toujours prêt à expliquer les points techniques et administratifs. C’est très rassurant.

Réponse : Bonjour, la clarté et la pédagogie sont indispensables pour aborder un projet de vie en toute confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de souligner le professionnalisme de notre commercial ! Nous restons bien entendu à vos côtés durant la seconde phase de votre projet de construction : la phase chantier. L'équipe Trecobat Lorient

Premier contact motivant malgré un budget serré

Réponse : Bonjour, Merci pour votre confiance. Un budget serré demande simplement plus d'écoute, d'ingéniosité et de clarté dès le départ. Nous sommes ravis que ce premier échange ait été constructif et motivant pour vous. Notre porte reste ouverte pour donner vie à votre projet dans les meilleures conditions ! L'équipe Trecobat Lorient

Erhard horvathle conducteur de travaux est très à professionnel et très agréable ainsi que le commercial Laurent segot merci à eux

Réponse : Bonjour, Toutes nos félicitations pour la fin de votre chantier ! Nous partageons immédiatement votre témoignage avec Laurent Segot, qui a posé les premières fondations de votre projet, ainsi qu'avec Erhard Horvath, qui a mené la construction de votre maison sur le terrain avec tout le professionnalisme que vous lui connaissez. Savoir que vous avez vécu cette aventure à leurs côtés de manière si agréable est une immense fierté pour nous. Un grand merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Nous vous souhaitons une merveilleuse installation à venir et beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! Bien cordialement,

Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.

Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient

Source Guest Suite

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Informations du terrain : Saint-Yvi, le charme de la ruralité, de la nature et les commodités de la ville

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Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

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