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Vente Maison à Saint-Yvi

7 pcs
5 ch
172㎡

470 250 € (2 734 €/m²)

Vente Maison à Saint-Yvi

7 pcs
5 ch
172㎡

470 250 € (2 734 €/m²)

Maison Saint-Yvi

LAFORET - Située sur la commune recherchée de Saint-Evarzec, au calme et dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 177 m2 habitables séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, sublimée par une extension récente, offre un espace salon-séjour complété par un second salon plus intimiste d'environ 60 m2, . La cuisine, partement fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, wc et de nombreux rangements.

La maison bénéficie de prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une finition soignée dans chaque pièce. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Un sous-sol complet de 87 m2 vient compléter l'ensemble, incluant une porte motorisée, idéal pour stationnement, stockage ou espace atelier ainsi q'une partie cave a vin.

Performante énergétiquement, la maison est classée C au DPE, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20075 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 250 € (2 734 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    948 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    -1ème étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

LAFORET FOUESNANT - WEST IMMOBILIER

9 RUE DE CORNOUAILLE

29170 Fouesnant

SIREN: 508424066

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 389 €
Par mois
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