Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités avec deux maisons d’habitation ainsi qu’une dépendance en pierre potentiellement aménageable.

La première maison, d’environ 105 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / séjour, une buanderie, une cave, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Attenante à celle-ci, une seconde maison d’habitation d’environ 65 m2 comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre mansardée et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Mise en location possible, loyer estimé 500 €.

Le bien dispose également d’un hangar ainsi que d’une dépendance en pierre d’environ 105 m2 au sol, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon votre projet (revente, habitation, gîte, atelier, stockage…).

L’ensemble bénéficie d’un environnement campagne agréable, alliant tranquillité et proximité des services.

Chauffage par pompe à chaleur et radiateur électriqueAssainissement individuel.DPE : C. pour la maison principale (105 m2) et D pour la seconde (65 m2).

Prix net vendeur : 185 000 €Honoraires : 8 300 € TTC à la charge de l’acquéreurPrix de vente honoraires inclus : 193 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de 133m2 avec dépendances et bois Saint-Vincent-des-Landes

Située au calme dans un agréable hameau de Saint-Vincent-des-Landes, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre verdoyant et paisible.

La maison principale développe environ 133 m2 habitables et propose une vie de plain-pied avec salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau au rdc ainsi qu'un wc. A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc.

Une maison lumineuse à rafraîchir selon vos envies avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

DPE classé D

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierres, dont une bâtisse d’environ 50 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet de rénovation, un garage fermé, un four à pain et des volières.

Le tout sur un terrain d’environ 4 500 m2 complété par un bois de 1,3 hectare, parfait pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

Environnement calme, sans être isolé, à quelques minutes des commodités et à proximité de l'axe Nantes/Rennes

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec dépendances.

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Située dans la commune paisible de Saint-Vincent-des-Landes, à proximité des commerces et services du bourg, cette maison de 70 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Description de la maison

Cette maison de plain-pied se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, ou à des personnes recherchant une résidence secondaire à la campagne.

Extérieur et terrain

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets d’aménagement (potager, aire de jeux, espace détente, etc.).

Le terrain, en grande partie plat, permet également d’envisager une extension ou l’aménagement d’espaces complémentaires selon vos envies.

Dépendance

Une dépendance indépendante complète l’ensemble. Celle-ci présente un potentiel intéressant de réhabilitation en habitation, permettant la création d’un second logement, d’un gîte, ou encore d’un atelier professionnel selon les besoins.

Points forts

Environnement calme et verdoyant

Grand terrain sans vis-à-vis

Potentiel d’évolution grâce à la dépendance

Vie de plain-pied

À seulement quelques minutes des commodités locales

Informations complémentaires

Surface habitable : environ 70 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 2

Terrain : plus de 3000 m²

Dépendance : réhabilitable en habitation

Localisation : Saint-Vincent-des-Landes (Loire-Atlantique, 44590)

Cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche la tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

! En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement deux minutes des services, cette maison de 115 m2 offre un cadre de vie agréable et serein.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux regroupant le salon et la salle à manger de 47m2. Les volumes sont généreux et l'insert apporte une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, équipée et aménagée, est à la fois pratique et conviviale. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, un grenier de stockage et un grand grenier aménageable laissant place à de nombreux projets.

A l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : un parc arboré et soigneusement entretenu de 1700m2, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, une véranda de stockage neuve ainsi que deux pergolas permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un […] Voir l’annonce immobilière >>