Un ensemble immobilier de caractère au cœur du bocage normand.

Dans un environnement particulièrement préservé, au bout d'une impasse et entouré de champs, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur un terrain d'environ 11 133 m².

Une situation privilégiée au cœur du bocage : 25 min de Vire, 30 min de Saint-Lô, 1 h de l'aéroport de Caen-Carpiquet et du littoral, et environ 3 h 30 de Paris.

L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, offrant chacun un potentiel différent et permettant d'envisager, selon le projet, une organisation entre habitation privée et activité professionnelle.

1 – La grange phase de réhabilitation

Cette ancienne grange bénéficie d'une autorisation d'urbanisme modifiée, sous réserve de sa validité, et les travaux ont déjà été engagés .

Le bâtiment est clos et couvert et dispose déjà d'un réseau de chauffage au sol intégré à la dalle béton du rez-de-chaussée.

Environ 92 m² d'emprise au sol

Projet d'habitation sur 3 niveaux

Environ 210 m² de surface habitable prévus au permis

Terrain d'environ 3 036 m²

Le projet prévoyait notamment :

Au rez-de-chaussée :

cuisine ouverte sur séjour cathédrale

buanderie

WC

À l'étage :

chambre avec balcon donnant sur l'atelier du RDC

salle de bains

WC

espace bureau en mezzanine ou autre usage

Dans les combles :

2 chambres

salle de bains

WC

salle de jeux ou autre

Une extension d'environ 40 m² au sol

Dans le prolongement de la grange, les travaux d'une extension ont également débuté.

Une structure métallique de type verrière est déjà en place, permettant d'imaginer un atelier, un espace extérieur couvert...

La validité de l'autorisation d'urbanisme ainsi que les conditions permettant la poursuite des travaux devront être confirmées auprès du service urbanisme compétent.

2 – Une bâtisse historique datant de 1584

Témoin architectural du XVIᵉ siècle, cette ancienne bâtisse constitue l'élément patrimonial remarquable de l'ensemble.

Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - À 10 minutes de l’A84, sur l’axe de Pont-Farcy, découvrez cette maison à rénover, offrant de belles ouvertures apportant une agréable luminosité. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, qui pourront laisser libre cours à leur imagination afin de créer un intérieur à leur goût.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 15,73 m2 et 20,23 m2, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’un débarras/placard avec possibilité de raccordement pour un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre et un coin nuit ou bureau.

L’ensemble est implanté sur un jardin de 819 m2, comprenant des toilettes sèches et une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>