Un ensemble immobilier de caractère au cœur du bocage normand.
Dans un environnement particulièrement préservé, au bout d'une impasse et entouré de champs, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur un terrain d'environ 11 133 m².
Une situation privilégiée au cœur du bocage : 25 min de Vire, 30 min de Saint-Lô, 1 h de l'aéroport de Caen-Carpiquet et du littoral, et environ 3 h 30 de Paris.
L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, offrant chacun un potentiel différent et permettant d'envisager, selon le projet, une organisation entre habitation privée et activité professionnelle.
1 – La grange phase de réhabilitation
Cette ancienne grange bénéficie d'une autorisation d'urbanisme modifiée, sous réserve de sa validité, et les travaux ont déjà été engagés .
Le bâtiment est clos et couvert et dispose déjà d'un réseau de chauffage au sol intégré à la dalle béton du rez-de-chaussée.
Environ 92 m² d'emprise au sol
Projet d'habitation sur 3 niveaux
Environ 210 m² de surface habitable prévus au permis
Terrain d'environ 3 036 m²
Le projet prévoyait notamment :
Au rez-de-chaussée :
cuisine ouverte sur séjour cathédrale
buanderie
WC
À l'étage :
chambre avec balcon donnant sur l'atelier du RDC
salle de bains
WC
espace bureau en mezzanine ou autre usage
Dans les combles :
2 chambres
salle de bains
WC
salle de jeux ou autre
Une extension d'environ 40 m² au sol
Dans le prolongement de la grange, les travaux d'une extension ont également débuté.
Une structure métallique de type verrière est déjà en place, permettant d'imaginer un atelier, un espace extérieur couvert...
La validité de l'autorisation d'urbanisme ainsi que les conditions permettant la poursuite des travaux devront être confirmées auprès du service urbanisme compétent.
2 – Une bâtisse historique datant de 1584
Témoin architectural du XVIᵉ siècle, cette ancienne bâtisse constitue l'élément patrimonial remarquable de l'ensemble.
Elle […] Voir l’annonce immobilière >>
