159 Maisons à vendre à Saint-Vallier

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Vente Maison 11 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

500 000 € ^{(822 €/m²)}

Maison 11 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au cœur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m² habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 78 61 01

Vente Maison 10 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

499 900 € ^{(1 176 €/m²)}

Maison 10 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m² habitables avec deux autres maisons de 114 m² et 101 m² habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m². La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre pièce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205€ hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en auto consommation. Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

160 000 € ^{(920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Christelle Piva vous propose : Maison Charentaise à rafraichir avec dépendances à Baignes-Sainte-Radegonde, commune avec toutes les commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces, écoles, collège, etc. Baignes est située à 6 km de la nationale 10,16 km de Barbezieux, 40 minutes d' Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel, avec une superficie de 174 m² sur un terrain de 1660 m² clos, cette propriété présente de belles opportunités pour créer la maison de vos rêves. * Description - 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 grand bureau - 1 dressing - une véranda - Garage attenant fermé - dépendances, atelier, hangar * double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes, toiture entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

Vente Maison 3 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

65 000 € ^{(714 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison 90 m² environ au centre de Baignes à rénover, proche toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une cour de 60 m² environ et d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Une cave complète ce bien. Grand parking devant la maison. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale premier achat ou pour investisseurs pour faire de la location. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

210 000 € ^{(1 364 €/m²)}

Maison 3 chambres

Laprade Iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose : MAISON - LA PRADE - 148 m² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - TERRAIN 804 m² - EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² lumineuse qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à La Prade à 6 minutes d'AUBETERRE Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie. L'étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et WC indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis avec une vue imprégnable, offrant un cadre verdoyant et apaisant, le tout avec une piscine hors sol. Les expositions sud et est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. CES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - CLASSEE C - CLIMATISATIONS REVERSIBLES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRES BIEN ENTRETENUE. Ce petit bijou n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 93 64 97

370 000 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Clotte Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet ensemble de caractère composé d’une maison de maître des années 1800 et de sa maison de gardien indépendante, implantés sur un terrain clos d’environ 1,3 hectare. La demeure principale séduit par son architecture d’époque conservée, ses beaux volumes et son authenticité. Elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. La maison de gardien constitue un véritable atout, permettant d’accueillir famille, amis ou de développer un projet d’accueil type gîte ou maison d’hôtes. Le parc, intime et arboré, propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, verger, bosquet et mare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement énergétique et décoratif sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 56 82 93

189 500 € ^{(1 895 €/m²)}

Maison 5 pièces

La Clotte Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, sublimée par un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle. Une buanderie avec accès direct à l’extérieur mène à une agréable piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les beaux jours en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec un grand terrain arboré, un joli bois apportant charme et intimité, ainsi que deux dépendances parfaitement adaptées pour accueillir des animaux. Un garage non attenant avec carport vient compléter ce bien, ainsi qu’un espace barbecue convivial à proximité immédiate de la terrasse et de la piscine, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 10 minutes de la gare de Coutras, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean avec des liaisons régulières toutes les heures. Cette maison allie parfaitement calme et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

1 312 500 € ^{(2 717 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Clotte A 25 kms au nord de LIBOURNE (17) - Proche de COUTRAS et MONTGUYON - Au calme d'un petit village avec quelques services. Cette propriété est remarquable tant par sa stature et son caractère bourgeois que par son état exceptionnel. En effet, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée, dans le souci du détail. La belle allée pavée contourne les haies de charmes et l'étang. Elle permet ainsi de profiter pleinement du cadre de verdure et des aménagements paysagés du jardin. Une belle piscine s'y intègre parfaitement. La demeure de 483 m² habitables est élevée sur une cave de 150 m². Cette partie cave abrite plusieurs pièces utilisables, elles s'ouvrent sur un rez-de-jardin. Des terrasses en pierre entourent la bâtisse. Elles mettent en lumière les façades et l'escalier à double révolution. La disribution d'origine, les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les vastes ouvertures, les cheminées, les sols aux nobles essences contribuent à une atmosphère toute particulière. Le hall traversant donne accès à la bibliothèque et la salle à manger. La cuisine équipée et la grande buanderie se trouvent au couchant. Le salon et la chambre avec salle de bains complètent l'espace de plain-pied. A l'étage on trouve 4 chambres, 2 salle d'eau et 2 salle de bains. L'ancien grenier sous la splendide charpente a été transformé en pièce de plus de 100 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresBlanzac-Porcheresse

188 000 € ^{(508 €/m²)}

Maison 6 chambres

Blanzac-Porcheresse Au coeur d'un village du SUD CHARENTE avec toutes les commodités à proximité, cette maison de bourg au charme désuet a la capacité d'accueillir une grande famille ! En effet, ses 6 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain pied), sa salle de jeux de 65m2, son bureau et ses pièces de vie spacieuses offrent des espaces agréables pour chacun. Le jardin clos, le double garage et les surfaces utiles type lingerie, cellier finiront de vous convaincre. A vous de relooker l'ensemble pour vous sentir chez vous ! PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

Vente Maison 4 chambresAubeterre-sur-Dronne

580 000 €

Maison 4 chambres

Aubeterre-sur-Dronne Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 84 45 00

241 000 € ^{(1 148 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bran Dans le charmant village de BRAN , dans un hameau très agréable, au calme, charmante maison de 200m² env. habitables, sur un terrain, piscinable, de 2300m². Vous êtes, en voiture, à 5 min des commodités de Baignes, (commerces, écoles...), 20kms de Jonzac et de Barbezieux, à 1 heure de l'aéroport BORDEAUX et des premières plages de ROYAN.La maison, lumineuse, vous propose : au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour d'environ 58m², avec sa cheminée et son insert et son poêle à pellets, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie/cellier. Un couloir vous conduira aux 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.à l'étage : une mezzanine, un couloir et un palier distribuent 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un jardin des plus agréable, fleuri, avec sa terrasse et l'arrosage intégré - puits - un cabanon bois de 18m² abritera votre matériel de jardin, ainsi qu'une ancienne petite bergerie. chauffage avec radiateurs électriques (2017), cheminée avec insert, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 38 85 05

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09 72 40 71 68

194 000 € ^{(2 587 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chatenet Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances. L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant. Combles aménageables. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie. Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien. Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.). La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route. L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain. Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible. à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

125 000 € ^{(1 179 €/m²)}

Maison 2 chambres

Reignac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances. À seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

Vente Maison 4 chambresMontlieu-la-Garde

327 000 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Propriété avec Jardin Arboré à Montlieu-la-Garde Cette magnifique maison de 220 m² sur une belle parcelle de 3489 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant à Montlieu-la-Garde. Avec ses 4 agréables chambres dont une suite parentale, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau, WC. Une grande pièce de 49 m² avec salle à manger et cuine ouverte. À l'étage, une suite parentale, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce ouverte garantissent à chacun son espace privé. Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent à l'étage un caractère cosy et reposant. À l'extérieur, une terrasse couverte et un vaste préau cuisine d'été vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est équipé d'un espace de stationnement et d'un abri pour les véhicules. Un atelier de 90 m² pouvant être réhabilité. Nouvelle norme 2026 DPE 158 C 5 A Cette propriété, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique et au bois. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette demeure saura s'adapter aux besoins et aux envies de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

159 000 € ^{(1 559 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montlieu-la-Garde Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison de plain pied rénovée de 102 m² centre de Montlieu La Garde. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau. Exposition Sud. Attenant à la maison, un garage. L'ensemble sur une parcelle de 1216 m². Prestations : - Portes et fenêtres PVC double vitrage - Isolation laine de roche - Insert à foyer fermé - Radiateurs électriques à inertie - Cumulus électrique - Tout à l'égout - Fibre optique - Piscine hors sol Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 34 31 47

Vente Maison 5 chambresMontlieu-la-Garde

199 500 € ^{(1 121 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Bernard Cottard vous propose : Charmante Longère à Montlieu-la-Garde - 5 Chambres - Jardin - Parkings Nichée dans un écrin de verdure à Montlieu-la-Garde, cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Avec une surface habitable de 178 m² et implantée sur un vaste terrain de 998 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. L'intérieur de la longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une belle salle à manger. Chaque chambre offre un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un bon état général, offrant un confort de vie optimal. Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, ainsi qu'un système d'évacuation des eaux usées. L'orientation sud de la longère garantit une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking sont également disponibles sur la propriété, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Construite vers 1850, cette longère authentique est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sa configuration de plain-pied en fait une demeure accessible et fonctionnelle pour tous. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette longère d'exception. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

Vente Maison 2 chambresMontlieu-la-Garde

107 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse Toit ensoleillée - Centre de Montlieu-la-Garde Idéalement située au cOEur de Montlieu-la-Garde, cette charmante maison de ville, louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un doux foyer. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon, les chambres et la cuisine offrent des espaces bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle d'eau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cette maison de ville, offrant ainsi un confort au quotidien. La terrasse toit attenante est un véritable atout : idéale pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux entre proches. Un espace extérieur privilégié au cOEur de la ville, où il fait bon vivre. La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Montlieu-la-Garde. Un rendez-vous s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 73 50 20

Vente Maison 3 chambresMontlieu-la-Garde

154 000 € ^{(1 062 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison en pierre de 145 m² a Montlieu-la-Garde (17210) Située au cOEur d’un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d'un poêle a pellet, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce polyvalente ouverte sur le salon et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche des commodités et des axes de circulation, vous accèderez a saint André de Cubzac en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

182 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Tâtre En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.Au rez-de-chaussée :Une cuisine moderne et entièrement équipéeUn vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoirUn cellier fonctionnel et optimisé pour le rangementUne chambre offrant un nuit confortable,Une salle d'eau contemporaine avec WCEt une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 17 33 24

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04 99 61 61 61

438 000 € ^{(2 671 €/m²)}

Maison 6 pièces

Orignolles Iad France - Sébastien Boyer vous propose : ituée sur un terrain entièrement clos de plus de 7 700 m², avec portail motorisé et visiophone, cette superbe maison contemporaine, nichée au cOEur d’un environnement paisible et à seulement cinq minutes de la N10, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et l’espace bar s’harmonisent parfaitement autour d’une élégante cheminée à foyer ouvert. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit du coin nuit proposant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. Un cellier avec accès direct à l’arrière du jardin complète cet espace fonctionnel. À l’étage, la maison dévoile une superbe suite parentale accessible depuis une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau et espace détente. Véritable cocon d’intimité, elle dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’une installation de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, lui assurant une excellente performance énergétique classée B. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie permettent de savourer chaque moment de la journée. L’espace piscine, particulièrement agréable, est sublimé par un gazebo, une pergola bioclimatique et un jacuzzi, créant une atmosphère idéale pour les soirées d’été, les repas en plein air ou les instants de détente en toute sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

149 500 € ^{(958 €/m²)}

Maison 2 chambres

Touvérac Iad France - Gregory Bret vous propose : Charmante Maison de Caractère à Touvérac - Jardin, Garage, Environnement Paisible Cette ravissante maison individuelle, pleine de charme, est située dans la paisible commune de Touvérac, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, à seulement 2.5 km des commerces et services locaux. Construite en 1900 et bénéficiant d'une surface habitable de 156 m², cette maison de caractère vous offre un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux de 13.84 m², une cuisine de 18.57 m², une salle à manger de 26.18 m², deux chambres spacieuses de 13.97 m² et 15.93 m², un bureau, un cellier et une salle d'eau. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La parcelle de 3962 m² comprend un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez de trois places de parking et deux garages, offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Les prestations de cette maison sont de qualité : équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'une climatisation réversible, vous profitez du confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et préservé à Touvérac. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 42 02 94

114 975 € ^{(1 095 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Touvérac Maison de hameau à rénover – Vieilles pierres, dépendances et potentiel, En exclusivité R.MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCEÀ vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover.Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d'eau avec WC, et dépendances. Le bien comprend :• Maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC• Garage/atelier : ±60 m²• Grange ouverte : ±67 m²• Terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre• Assainissement à créer À proximité immédiate :• Toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, Etc... Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation :Charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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300 000 € ^{(817 €/m²)}

Maison 10 pièces

Sainte-Colombe Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Demeure de charme avec salle de réception et dépendances. À seulement 1h de Bordeaux, 25 min de Jonzac et 10 min de Montendre, venez découvrir cette propriété atypique alliant charme de l'ancien et modernité. Elle se compose d'une maison principale avec deux chambres dont une très grande aménagée style dortoir, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, une chaufferie et une pièce supplémentaire (cellier, bureau,. ). L'extension réalisée en 2019 comprend une salle de réception de 100 m² environ avec cheminée et bar ancien en zinc, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin et une terrasse avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande dépendance et un hangar laissent la possibilité d'autres réhabilitation. Un puis et un four à pain complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

265 000 € ^{(1 109 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Colombe Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien pourrait bien être votre coup de cœur.Située dans un environnement calme et isolé, entourée de nature, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent sérénité et espace, tout en profitant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec ses 239 m² habitables, la maison se distingue par une configuration permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.L'habitation s'organise autour de deux espaces distincts, reliés par une entrée vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une transition harmonieuse entre les deux parties.La première partie propose un espace de vie convivial avec une double cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.La seconde partie offre de beaux volumes avec deux grands salons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin chambre. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs.Côté prestations, la maison dispose d'un garage en sous-sol, d'un carport pour le stationnement ainsi que de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de confort énergétique.Implantée sur un grand terrain attenant, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique, entouré de nature, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Je suis à votre écoute et disposition pour toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

265 500 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Colombe Iad France - Didier Defaye vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain de 4200 m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain, Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée (70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture. En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 90 94 59

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