À proximité immédiate de Saint-Valery-sur-Somme et de la Baie de Somme, située à Pendé, découvrez cette propriété récente d’environ 15 ans, implantée dans un environnement calme, préservé et totalement sans vis-à-vis.
Développant environ 260 m2 habitables sur un magnifique terrain de 6 449 m2, cette propriété bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations indépendantes ainsi qu’une chambre pouvant être exploitée en chambre d’hôtes.
Une configuration idéale pour différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, résidence secondaire ou activité d’hébergement touristique.
L’ensemble est en bon état général et bénéficie notamment d’une isolation par l’extérieur, d’un assainissement conforme et d’une installation photovoltaïque importante permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques.
Une première habitation adaptée à l’accueil
Cette première maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’accueil de famille, d’amis ou de visiteurs.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
une grande cuisine aménagée et équipée ;
un salon ouvrant sur la terrasse et le terrain ;
une salle de bains ;
une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC.
À l’étage, vous découvrirez 3 suites, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et WC privatifs.
Une seconde habitation attenante
La seconde habitation propose également de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger ;
un salon équipé d’un poêle à granulés ;
une grande terrasse profitant pleinement du calme et de la nature environnante ;
une salle de bains ;
un WC.
À l’étage :
2 grandes chambres, dont une avec douche, dressing et WC séparés ;
une lingerie.
Une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC complète l’ensemble et peut notamment être envisagée comme chambre d’hôtes ou espace indépendant pour recevoir.
Des équipements qui renforcent l’intérêt de la propriété
La propriété bénéficie notamment de :
6 449 m2 de terrain ;
un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis ;
un récupérateur d’eau ;
une installation photovoltaïque de 14 kW ;
une batterie de stockage de 10 kW ;
un contrat de revente du surplus d’électricité ;
une isolation par l’extérieur ;
un assainissement conforme.
Un potentiel touristique à exploiter
La configuration de cette propriété, ses volumes, ses deux habitations et son vaste terrain constituent un véritable atout dans un secteur touristique majeur de la Baie de Somme.
Pour un acquéreur souhaitant développer une activité touristique, le site pourrait, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, permettre d'étudier différents projets : hébergements insolites, tiny houses, roulottes, lodges nature, espace bien-être ou spa, par exemple.
Il s’agit donc d’une propriété offrant une réelle polyvalence et un potentiel d’évolution important, aussi bien pour un projet personnel que pour une activité d’accueil touristique.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1787_111365 - 02/11/2026
DPE
D
180
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
180
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3570 €
et
4880 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse :
Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat.
Un plaisir de vous avoir accompagné.
Très bon accompagnement dans nos démarches!
Très sympathique! Bons conseils!
Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels.
Très satisfaite de son intervention.
Je ne manquerai pas de la recommander.
Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.
Very good quality of service
Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse :
Thank you for your feedback.
To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.
Super agent immobilier
Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.
Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️
Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance.
C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail.
Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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