Vente Maison à Saint-Urbain

4 pcs
2 ch
95㎡

197 800 € (2 082 €/m²)

Vente Maison à Saint-Urbain

4 pcs
2 ch
95㎡

197 800 € (2 082 €/m²)

Maison Saint-Urbain

Rare sur le marché ! Ensemble immobilier composé de deux maisons au coeur du centre bourg de Saint Urbain.

La maison principale, construite en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie avec charpente apparente, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend une chambre et un bureau, complétés par une salle d'eau et deux WC.

La seconde maison, d'une superficie d'environ 30 m2, se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

Cet espace indépendant constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité, il peut également être exploité pour de la location à l'année ou de la location saisonnière.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un terrain entièrement clos de plus de 660m2.

Idéalement située au coeur du centre bourg, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à quelques mètres seulement de la boulangerie, du restaurant, des écoles et des commodités.

Les plages tout comme la ville de Challans sont accessibles en seulement 15 minutes.

Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif.

Bien en exclusivité chez NESTENN BEAUVOIR-SUR-MER. Prenez RDV

(6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10243B - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 800 € (2 082 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,92% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    661 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 833 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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nous avons été très bien orientés personnel très agréable qui s'est beaucoup investi dans le projet
Source Opinion System

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