Vente Maison à Saint-Urbain

4 pcs
2 ch
135㎡

284 200 € (2 105 €/m²)

Vente Maison à Saint-Urbain

4 pcs
2 ch
135㎡

284 200 € (2 105 €/m²)

Maison Saint-Urbain

Dans le charmant village de Saint-Urbain, entre Challans, Noirmoutier et les plages vendéennes, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère, alliant charme et confort, nichée sur un terrain préservé à l'abri des regards.

La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, offrant calme et intimité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 25 m2, équipé d'une salle d'eau et répondant aux normes PMR, offrant de multiples possibilités (accueil de la famille, activité indépendante, location saisonnière ou hébergement d'un proche).

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 130 m2, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et un espace de vie aux multiples possibilités.

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 8167 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 200 € (2 105 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    1134 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Veranda - Interphone - Jardin
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L'Adresse Immobilier Beauvoir-sur-Mer

2 Rue Saint Nicolas

85230 Beauvoir-sur-Mer

SIREN: 447562588

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 444 €
Par mois
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