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Vente Maison à Saint-Urbain

5 pcs

2 ch

139㎡

284 200 € ^{(2 045 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Urbain

5 pcs

2 ch

139㎡

284 200 € ^{(2 045 €/m²)}

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Maison Saint-Urbain

Découvrez cette magnifique maison à vendre, un véritable écrin de douceur et de sérénité, niché à Saint Urbain. Pour 286200 euros, laissez-vous séduire par ses 139 m2 de surface habitable, où chaque pièce raconte une histoire. Avec une grande pièce de vie, 2 chambres et un bureau au sein de la partie principale, cette ancienne ferme construite dans les années 1900 vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. La dépendance de 38 m2 a été aménagée en 2025 pour un locatif ou une profession libérale avec une grande pièce et une salle d'eau avec WC aux normes PMR.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à sa pièce vitrée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 42.03 m2, et d'un poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver. La climatisation réversible et le chauffage électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

A l'extérieur, le terrain de 1130 m2 tout en fleurs, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, parcelle sans vis à vis dans une rue extrêmement calme. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure en bon état.

Située à seulement 1 km des commerces et à 12 km de la mer, cette maison est également proche de plusieurs points d'intérêt, tels que la boulangerie, l'épicerie, le restaurant, et le cabinet médical.

Ne manquez pas cette opportunité rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette belle propriété. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10145B - 05/05/2026

DPE

203 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

203

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1810 €

2520 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
284 200 € ^{(2 045 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
139 m²
Surface terrain :
1130 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Terrasse - Veranda - Interphone - Jardin

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 812 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 85300 CHALLANS

Bonne compréhension de notre recherche, professionnels,

Vente Maison 3 P a 85300 CHALLANS

Très bonne agence, on est très content le suivi est parfait

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Excellent qualité de service à l'écoute

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Estimation

1 444 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Urbain

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Vente maison 4 pièces

Saint-Urbain 85

117 500 € ^{(1 567 €/m²)}

Cette maison des années 60 d'environ 75 m2 sur une parcelle de 400m2 est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Libre à vous de repenser son intérieur et de la modifier à vos besoins.

Elle se compose d'un double salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante avec arrière cuisine , une salle d'eau et des WC séparés.

Des travaux sont à prévoir. ( Toiture, isolation, ouvertures, chauffage...)

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4 pcs

1 ch

75㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Urbain 85

254 900 € ^{(2 930 €/m²)}

Située sur la commune de Saint Urbain , dans un secteur pavillonnaire calme, à 10min de Challans, 12min des plages Vendéennes,25min de l'Ile de Noirmoutier.

Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 87m² construite en 2020. Elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse de 37m² avec cuisine aménagée et semi équipée ( plaque, hotte, four) donnant un accès direct à la terrasse , une lingerie, un dégagement desservant trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc.

Pour votre confort, un système de chauffage pompe à chaleur très économique.

Norme PMR.Garantie décennale.

Vous disposerez également d'un garage attenant de 18m².

Le tout implanté sur un terrain de 500m² entièrement clos avec cour en enrobé.

Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous.

Une visite s'impose!

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5 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison

Saint-Urbain 85

197 399 € ^{(3 184 €/m²)}

Trrain de 326 m² situé dans un environnement calme et agréable , à mi-chemin entre BEAUVOIR SUR MER et CHALLANS venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif ou personne à mobilité réduite.

La maison se compose de :

* une pièce de vie lumineuse avec baie donnant sur la terrasse

* un placard dans l'entrée

* 2 chambres

* une salle d'eau moderne avec vasque et une grande douche

* wc indépendant

Maison RE2020 répondant aux contraintes de la mobilité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

62㎡

Terr 326㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Urbain 85

236 488 € ^{(3 478 €/m²)}

Sur la commune de ST URBAIN , découvrez ce projet de construction clé en main

idéal pour un premier achat.

Implantée sur un terrain de 358 m² , cette maison neuve en L offre une surface habitable

de 68 m² , pensée pour le confort et la fonctionnalité.

* belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest

* 2 chambres avec placards intégrés

* salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque

* wc indépendant

* garage

Maison conforme à la réglementation RE 2020

Plancher chauffant pour un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

68㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Urbain 85

310 396 € ^{(3 200 €/m²)}

Découvrez cette maison moderne RE 2020 , clé en main , alliant confort et performance énergétique implantée sur un terrain de 586 m².

Elle se compose de :

* 3 chambres avec placards intégrés

* une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques

* un wc indépendant

* une grande pièce de vie de 55 m² ,avec baies vitrées exposé Ouest offrant un accès direct à la terrasse.

* garage de 26 m²

Prestations de qualité

Maison conforme à la RE 2020

Plancher chauffant pour un confort optimal

Idéal pour une famille et un projet de résidence principale , cette maison offre de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Urbain 85

231 161 € ^{(2 688 €/m²)}

Projet de construction – Saint-Urbain (proche commerces)

À Saint-Urbain, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce projet de construction idéal pour une famille.

Sur un terrain viabilisé de 586 m², BATI85 vous propose la maison ELEGANCE G, un modèle moderne et spacieux comprenant :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

4 chambres

Une salle de bains (et salle d'eau possible selon aménagement)

Un garage attenant

Des espaces pensés pour le confort et la vie de famille

Maison conforme aux normes en vigueur, offrant de belles prestations, une architecture soignée et une excellente performance énergétique.

Emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, écoles et services.

Terrain viabilisé – 586 m²

Maison BATI85 – Modèle ELEGANCE G

Projet entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

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5 pcs

4 ch

86㎡

Vente maison

Saint-Urbain 85

240 800 € ^{(3 010 €/m²)}

Projet de construction – ST URBAIN (85)

BATI85 – Modèle POP

Rare sur le secteur !

Sur la commune recherchée de Saint-Urbain, découvrez ce projet de construction alliant confort et modernité.

Sur un terrain de 586 m² viabilisé, clos sur 3 côtés, BATI85 vous propose le modèle POP, une maison fonctionnelle comprenant :

3 chambres

Une belle pièce de vie lumineuse

Une salle de bains moderne

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Prestations de qualité, plan optimisé et possibilité de personnalisation selon vos envies.

Surface de terrain rare sur le secteur

Environnement agréable

Idéal résidence principale ou projet familial

Saint-Urbain – opportunité à saisir rapidement

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BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné […] Voir l’annonce immobilière >>

80㎡

Terr 586㎡

Grg

Vente maison 6 pièces

Saint-Urbain 85

330 800 € ^{(2 757 €/m²)}

SAINT URBAIN - Entre Challans et les plages vendéennes - Idéal chevaux, gîtes et vie en harmonie avec la Nature.

Dans un cadre bucolique et paisible, ensemble immobilier unique niché au coeur d'un domaine verdoyant et sans vis à vis.

Comprenant :

- Maison 120m2 : pièce de vie, cuisine avec cheminée, 3 chambres, bureau et salle de bains.

- Appartement 40m2 : pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau.

- Appartement 30 m2 : pièce de vie, chambre et salle d'eau.

- Garage 30m2 : stationnement ou atelier.

Extérieurs exceptionnels, 6 hectares attenant avec :

- Plans d'eau : détente, pèche.

- Bois : relaxation, connexion avec la biodiversité.

- Prairie : chevaux, animaux.

- Assainissement individuel : aux normes datant de 2016.

Un lieu rare et préservé, pour vivre autrement ou développer un projet de vie : location saisonnière, activité équestre, tourisme vert, centre de yoga, activités libérales...

A découvrir sans tarder !

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6 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Urbain 85

399 990 € ^{(3 509 €/m²)}

EXCLUSIVITE - Bien d'exception à vendre Nestenn Beauvoir/Challans

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété soigneusement rénovée.

Dès l'entrée, un portail vous accueille et ouvre sur une belle allée enrobée bordée d'un jardin entretenu. La maison s'ouvre sur une vaste entrée fonctionnelle avec un grand placard et un point d'eau.

Vous serez immédiatement séduit par la lumineuse pièce de vie de 47 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes baies vitrées à galandage donnant accès à l'extérieur. Côté détente, profitez d'un superbe dôme de 140 m2 abritant une piscine chauffée de 5 x 10 m, idéal pour en profiter toute l'année.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité. Deux autres chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

A cela s'ajoutent une remise attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager facilement selon vos besoins : bureau, 4ème chambre, espace loisirs...

Un atout de taille : un garage d'environ 100 m2 avec un grand portail coulissant, parfait pour stationner plusieurs véhicules (camping car, bateau) ou pour les amateurs de bricolage.

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4 pcs

3 ch

114㎡

Informations locales Saint-Urbain

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Vente Maison à Saint-Urbain

284 200 € ^{(2 045 €/m²)}

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