Votre Vente maison à Saint-Sylvain avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Sylvain

5 pcs
4 ch
101㎡

249 500 € (2 470 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sylvain

5 pcs
4 ch
101㎡

249 500 € (2 470 €/m²)

Maison Saint-Sylvain

Maison de 100 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Saint-Sylvain

Située au cœur du bourg de Saint-Sylvain, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres, un jardin plein de charme sans vis-à-vis et de faibles charges.

La pièce de vie de 34 m² constitue le cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle dispose d'un grand placard mural et d'une ambiance chaleureuse créée par les pierres apparentes, les poutres, la cheminée et le poêle à bois.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 en enfilade, permettant d'envisager différents usages : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin intime, à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison séduit autant par son authenticité que par son coût d'utilisation réduit :

• Chauffage : environ 900 € par an (pompe à chaleur)

• Taxe foncière : seulement 541 € par an

Ses atouts :

• 101 m² habitables (113 m² au sol)

• 4 chambres

• Belle pièce de vie de 34 m²

• Jardin sans vis-à-vis

• Pierres et poutres apparentes

• Cheminée et poêle à bois

• Escalier en pierre

• Faibles charges de chauffage

• Taxe foncière modérée

Une maison de caractère, chaleureuse et économique, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer à la maîtrise de leur budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 08/06/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 500 € (2 470 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    130 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Internet :
    Fibre
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 249 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 268 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Sylvain

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Sylvain

Informations locales Saint-Sylvain

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Saint-Sylvain