EXCLUSIVITE AMANDA NESTENN BETTON ! Maison de 125m2 habitables sur une parcelle de plus de 600 m2 en plein centre de la commune de SAINT-SULPICE-LA-FORET.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1996, idéalement située au calme, en impasse, dans un environnement résidentiel recherché. Un emplacement parfait pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour accueillir confortablement toute la famille.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale en toute saison. Ses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent directement accès au jardin exposé OUEST, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée confortable et fonctionnelle vous permettra de cuisiner tout en restant au coeur de la vie de la maison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec une mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente.

Vous profiterez ensuite de quatre chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Avec quatre chambres à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura parfaitement répondre aux besoins d'une famille nombreuse, au télétravail ou à l'accueil des proches.

Autre point fort de cette propriété : son sous-sol complet d'environ 100 m2, un espace rare offrant un potentiel considérable et laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Cabinet Rolland et Girot !

Découvrez la vidéo de présentation du bien sur nos pages Instagram et Facebook.

Maison familiale lumineuse avec beaux volumes, Proche centre de Saint-Sulpice-la-Forêt

A deux pas du centre de Saint-Sulpice-la-Forêt, des écoles, commerces, transports et de sa forêt, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un très beau salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Cet espace dispose d'un accès à une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, créée grâce à une extension, apportant un vrai cachet à l'ensemble.

Ce premier salon s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout formant une pièce de vie conviviale d'environ 75 m2, idéale pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : 1 chambre, salle d'eau et WC.

A l'étage : 2 chambres, une mezzanine de 21M2, salle de bains avec WC.

Garage attenant, carport et cabanon complètent l'ensemble.

Evolutive et fonctionnelle, cette maison n'attend plus que d'ouvrir un nouveau chapitre de sa vie avec vous !

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Sulpice-la-Forêt, commune de Rennes Métropole, l'agence Blot Immobilier de Liffré vous propose en ECXLUSIVITÉ cette maison familiale sur sous-sol implantée sur un magnifique terrain d'environ 650 m² bénéficiant d'une exposition plein sud idéale.

Dès l'entrée, la maison dévoile des beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert ouvert sur la véranda, une chambre, une salle de bains et un wc, vous offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

À l'étage, un dégagement dessert trois agréables chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'agrandissement.

Le sous-sol complet accueille un garage, un espace buanderie et une cave apportant fonctionnalité et confort au quotidien,

Cette maison séduira les familles en quête d'un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate de Rennes et du réseau STAR.

Une opportunité rare alliant confort, potentiel et qualité de vie.

CLASSE ENERGIE: E

CLASSE CLIMAT: B

Réf : 6502PYR

* Au prix de 325.500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Sulpice-La-Forêt, charmante et spacieuse maison de 207m² comprenant un logement attenant et indépendant sur un terrain arboré et clos de plus de 1 300m² avec un puits et des dépendances. Elle se

compose de :

- Au 1er niveau : une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec accès véranda et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau.

- Au 2ème niveau : une grande pièce de plus de 40m² pouvant facilement être divisée en deux grandes chambres, une salle de bains, une chambre avec dressing et un wc séparé.

L'espace du rdc accueille une cave à vins, un garage, une buanderie et un logement indépendant de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Pompe à chaleur de 2023 ainsi que le ballon thermodynamique.

Panneaux photovoltaïques de 2024 avec un revenu annuel de 600€ plus une partie en auto-consommation.

Le DPE ne prend pas en compte ces deux améliorations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 149 m² - 4 chambres - Garage sous sol complet - Jardin - Le Clos Robert à Mouazé - Parcelle de 1 600 m² VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Maison construite en 1973, avec une extension réalisée en 2023 avec quelques travaux de rénovation, en bon état général, située à 15 min de Rennes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Un grand salon avec cuisine ouverte de 61 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud, un WC et un accès au garage. À l’étage : 3 chambres, 1 salon avec cheminée pouvant faire office de 4ᵉ chambre, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et 1 WC. Extérieurs : Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Grand garage et buanderie avec possibilité de créer une salle d’eau, cour à l’avant de la maison avec portail. La maison se situe à 3 minutes en voiture de la gare de Chevaigné et à 10 minutes à pied de l’arrêt de bus 51 / 70 - Terrain des Sports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à fort potentiel - 4 chambres - 1 100 m2 de terrain

A l'entrée de Saint-Sulpice-la-Forêt, profitez d'un emplacement idéal : centre-bourg, commerces, écoles et axes principaux accessibles rapidement.

Cette maison sur sous-sol complet offre un énorme potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un lieu de vie entièrement à votre image.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

4 chambres

Une salle de bain et une salle d'eau

WC

A l'étage, découvrez un plateau d'environ 90 m2 avec combles aménageables, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

Sous-sol complet avec 2 garages.

Le tout sur un terrain rare en ville de 1 100 m2, offrant de nombreuses possibilités (jardin, extension, aménagement extérieur?).

=sup. à Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE, au coeur du village, KERMARREC vous propose de venir découvrir cette maison authentique, offrant 53.81m2 répartis sur plusieurs niveaux.

Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec un espace cuisine équipée et d'un wc. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : une grande mezzanine.

Un local complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable avec une arrivée d'eau.

La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage électrique. La salle de bains nécessitera toutefois des travaux de rénovation, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies.

Sans jardin, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation facile d'entretien, que ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez Propriétaire à St SULPICE LA FORET (35) – Idéal Primo-Accédant !

Arrêtez de louer et construisez votre avenir à deux pas de la mer ! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve et économe au cœur de la charmante commune de St SLPICE LE FORET, À une quinzaine de kilomètres au nord de Rennes, Saint-Sulpice-La-Forêt est une commune de 1 500 habitants, située à proximité de grands espaces naturels. Commune rurale et authentique, réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme.

Votre projet clé en main :

Le terrain : Découvrez le terrain à vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt, pour y construire votre maison sur l'îlot du Tronchay, à 10 minutes à pied du centre-bourg et à seulement 10 km de la station de métro ViaSilva | Cesson-Sévigné. ).

La maison : Modèle contemporain optimisé de 5 pièces, conçu spécialement pour un premier achat. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres fonctionnelles, une salle de bains moderne et un garage.

Économies durables : Logement certifié RE2020 à très haute performance énergétique, vous garantissant des factures de chauffage minimales.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>