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Vente maison à Saint-Sorlin-de-Conac et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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254 900 €
(1 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Christoly-Médoc
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Charmante Maison de Village avec patio à Saint-Christoly-Médoc Située sur la place du charmant village estuarien de Saint-Christoly-Médoc, cette maison en pierre et moellons rénovée datant de 1890 propose un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 160 m² sur deux étages, cette propriété offre 6 pièces est idéale pour une famille ou pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de presque 80 m² comprenant un salon chaleureux, une magnifique cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est lumineux et convivial, offrant un lieu de vie agréable pour toute la famille. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables dont une suite parentale de 37 m² avec sa propre salle de bain et son dressing. Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau. Chaque coin de la maison a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une atmosphère accueillante pour toute la famille. Côté extérieur, cette maison ne dispose pas de jardin mais d'un sublime patio d’environ 150 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, dîners en famille, grillades ou après-midis de farniente. L’exposition sud ouest vous garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l’assainissement individuel par micro station et la porte blindée ajoutent des touches de modernité et de sécurité à cette demeure. Le quartier calme et la rénovation récente font de cette maison un véritable havre de paix, tout en restant proche des points d'intérêt tels que le Port de Saint Christoly Médoc, à seulement 300 mètres, ou les plages de Pin Sec et Montalivet les Bains à moins de 30 km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 41 36 31
299 800 €
(2 998 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Seudre
Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 78 79 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
158 900 €
(2 011 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : PLEINE-SELVE (33820) – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE – TERRAIN 5 948 m² – GARAGE – AUCUN TRAVAUX Le calme de la campagne, le confort d'une maison rénovée, la proximité des commodités. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un grand terrain et d'une maison prête à vivre ? Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Située sur la commune de Pleine Selve, au cOEur de la Haute Gironde, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Bordeaux, Blaye et la Charente-Maritime. Entièrement rénovée avec soin, elle est implantée sur une magnifique parcelle de 5 948 m², offrant un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les amoureux des grands jardins, les propriétaires d'animaux ou les personnes souhaitant développer un projet de loisirs ou de détente. Un intérieur chaleureux et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vaste pièce de vie de près de 45 m², véritable cOEur de la maison. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine équipée, offre un espace convivial où chaque mètre carré est optimisé. Grâce à son exposition plein sud, la lumière naturelle accompagne les pièces tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La partie nuit se compose de : -Deux chambres confortables. -Une salle d'eau moderne. -Un WC suspendu indépendant. -Un cellier / buanderie particulièrement pratique pour le rangement. L'ensemble présente une circulation fluide et une rénovation soignée qui permet une installation immédiate, sans travaux. Un extérieur aux multiples possibilités. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de près de 6 000 m². Un espace devenu rare sur le marché, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 30 71 19
159 000 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-Ciers-sur-Gironde – Maison 110 m² – 4 chambres Située en plein cOEur de Saint-Ciers-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Elle se compose de : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux, un coin buanderie et un WC indépendant. Une cour privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sa configuration permet d’envisager différents usages, le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment liée aux intervenants de la centrale, renforçant l’attractivité du bien pour un projet d’investissement. Les atouts : Emplacement, à proximité immédiate des commodités. 4 chambres avec salle d'eau privative et climatisation réversible. Cour extérieure de 20 m². Agencement idéal pour une résidence principale, une colocation ou un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 68 46 42
138 000 €
(670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! - Investisseur - Projet familial - Maison de bourg au charme de l'ancien, idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et services de Saint Ciers S / Gironde, avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle de 177 m² environ est répartie sur 2 niveaux, avec grande cave, plus un second petit logement de 30 m² environ et un local de 20 m² environ. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rendre plus confortable et aux normes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs. Elle est dotée d'un système d'assainissement collectif. Un terrain à l'arrière de la maison de 1000 m² environ offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Maison desservie par la route côtière Blaye-Royan. Toute proche de l'estuaire de la Gironde. À 55mn de Bordeaux. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Ciers-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 45 65 89 96
249 000 €
(1 132 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
21
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06 85 66 93 58
653 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : - DOMAINE- PLEINE SELVE - Découvrez à Pleine-Selve cette bâtisse de caractère chargée d'histoire. Elle offre un cadre de vie remarquable, au milieu d' un domaine vallonné de plus de 21 ha, d'un seul tenant, avec de grandes dépendances, un grand espace naturel, une vue dominante et un gros potentiel de valorisation. Développée sur 2 niveaux avec une surface habitable de 334 m², cette maison se distingue par sa configuration spacieuse et sa double orientation est-sud. Avec ses 14 pièces principales, elle se prête bien à un projet de vie familiale ambitieux ou à une activité d'hébergement touristique, grâce à la présence d'un espace gîte indépendant. L'intérieur se déploie autour de plusieurs pièces de vie distinctes : un séjour, un salon, une vaste cuisine-séjour de 32 m² (espace convivial) avec belle cheminée adaptée pour les moments en famille ou entre convives. Le gîte, quant à lui, dispose de sa propre cuisine et de son séjour indépendants, offrant une autonomie totale pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions. L'ensemble des 7 chambres, aux dimensions variées, allant du cosy au généreux, se répartissent sur les deux niveaux, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et wc. Un bureau complète le tout ainsi qu'un grand cellier. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complété d'une grande cheminée pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et projets. L' atout de ce domaine de plus de 21 ha réside dans la variété de son parcellaire : vignes, prairies, bois et étang, le tout certifié BIO, ainsi que dans ses dépendances. 880 m² fermées (principalement en pierre), un hangar semi ouvert de 210 m² et un pigeonnier. la partie vigne peut être complété par le matériel viticole […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
7 chb
7 sdb
11/09/26
11/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 65 89 96
190 000 €
(1 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Charmante Maison familiale de 183 m² sur un terrain de 1332 m² à Val-de-Livenne / Saint Caprais de Blaye en Gironde. Dès l'entrée, un hall spacieux desservant une grande chambre avec sa salle de bain privative, une autre chambre avec sa salle d'eau, une grande cuisine fonctionnelle séparée avec une belle capacité de rangements, une grande pièce de vie Salon / salle à manger avec une cheminée avec insert pour les soirées au coin du feu et un WC. À l'étage deux autres grandes chambres dont une avec un dressing, une très belle salle de bain rénovée et moderne, un bureau et un autre WC. À l'extérieur, un superbe jardin arboré d'arbres fruitiers (un cerisier, un pommier et quelques figuiers) et une petite terrasse, l'endroit idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, un garage de 60 m² et une piscine hors sol 10X5 mètres avec sa petite terrasse en bois. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel à bois et à fuel, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. La consommation annuelle est de 1600 € de fuel et 800 € de bois. Proche de toutes commodités à 4 minutes (Saint Ciers sur Gironde). La gare de Montendre est à 10 minutes. À 40 minutes de Libourne et de Bordeaux et à 1 heure des plages de Charente-Maritime, cette maison offre un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
16
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06 85 66 93 58
86 000 €
(1 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de Blaye Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif. Un intérieur à repenser selon vos envies D’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux. 2 chambres Une cuisine indépendante de 10,99 m² Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m² Une entrée Une salle d'eau Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Un extérieur rare sur le secteur Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de : La fibre optique Une fosse septique non conforme travaux à réaliser Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs Un projet plein de promesses Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 88 06 86 64
139 900 €
(880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Consac
EN EXCLUSIVITE: Spécial investisseur, optimisez votre patrimoine avec cet ensemble immobilier à haut rendement situé à Consac (17150) entre Mirambeau et St Genis de Saintonge. C'est une bonne opportunité sur le marché actuel : un placement qui peut s'autofinancer grâce à une rentabilité brute projetée de plus de 10%. Avec un revenu locatif total estimé à 16200 € par an (soit 1 350 €/mois) : l'une des deux maisons génère déjà 600 € de loyer mensuel, tandis que la seconde, libre de toute occupation, présente un potentiel locatif de 750 € après travaux.Tout commence par un porche qui s'ouvre sur une cour commune, distribuant DEUX MAISONS INDÉPENDANTES et DEUX GRANDS GARAGES ( 52m2 et 48m2).La première maison de 104 m2 (libre à la vente) se compose d'une entrée accueillante, une cuisine séparée dînatoire, un salon spacieux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, un cellier brut de 15 m² attenant à la cuisine (pour le stockage ou éventuellement pour la création d'une troisième chambre) et un jardin privatif clos pour profiter des beaux jours en toute intimité.La deuxième maison de 55 m² (louée 600 €/mois ), se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son atout :une belle terrasse couverte de 29 m² ouvrant sur son propre jardin privatif clos.Au bout des deux jardins privatifs, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 737 m² vous laisse libre cours à vos projets (revente, construction…).En prolongement, une vaste parcelle non constructible de 4 180 m² vous garantit une vue dégagée et un espace naturel sans vis-à-vis.La couverture des deux maisons a été refaite en 2023 et l'isolation des combles, en 2024.Située en bordure de la départementale reliant Mirambeau/Saint genis pour un accès très pratique, la propriété est disposée de manière à préserver le calme intérieur et un cadre de vie sans vis à vis.Fibre optique opérationnelle. Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
19
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06 32 09 56 45
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01 76 70 39 80
466 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 9 chambres
Mirambeau
Au cœur d'un village, à seulement quelques minutes de Mirambeau, découvrez cette charmante propriété, avec une magnifique vue sur la campagne -Vous êtes à 40kms des 1ères plages de Royan, 35kms de Blaye et 80kms de Bordeaux, avec accès direct par l'A10 ! Implantée sur une parcelle d'environ 5000 m², cette propriété vous offre un ensemble immobilier d'une superficie 300m² env. sur 2 niveaux, un chai de 85m² env., 3 box et une grange ! Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques - La maison offre de beaux volumes : En rez-de-jardin : une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et des WC séparé - A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et WC - À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et laisse place à de nombreux aménagements - Le chai et la grange apportent de l' espace supplémentaire - Quelques travaux permettront de remettre cette maison au goût du jour, tout en conservant ce qui fait aujourd'hui sa force : ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre - Idéal pour un projet de vie à la campagne, une […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
9 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
21
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
236 000 €
(1 168 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirambeau
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien de 202 m² sur un terrain clos de 22 961 m² comprend 2 logements mitoyens avec 2 entrées différentes équipées de portails électriques. C'est une perle rare sur les hauteurs de Petit-Niort à 5 minutes de toutes les commodités de Mirambeau, y compris l'autoroute A10. Cette maison en partie rénovée avec son moulin et ses 2 puits alimentant les habitations, offre une très belle vue sur la campagne environnante. L'ensemble bénéficie du tout-à-l'égout. De plus un contrat photovoltaïque génère un revenu d'environ 500 € / an. La 1ère habitation comprend une grande cuisine de 20 m², un salon / salle à manger de 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une mezzanine de 7,5 m², une salle d'eau, wc, 3 chambres de 15 m²environ, cellier, buanderie, garage et une véranda pour vous accueillir. La 2nde habitation, demandant quelques travaux de rénovation, comprend une pièce de vie avec évier et poêle à granulés, une chambre, un bureau, une salle d'eau / wc, un garage, et une véranda. Ce bien immobilier serait parfait pour une famille possédant des chevaux ou autres animaux étant donné l'immensité et le calme de la propriété. Mais également pour 2 familles souhaitant vivre à côté, ou alors posséder une partie locative sur un secteur touristique et / ou pour la CNPE (centrale du Blayais). À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 69 43 04 19
499 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À seulement 5 minutes de Mirambeau, découvrez cette authentique maison de maître du XIX ? siècle de 300 m² environ, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 4 000 m² environ avec ses dépendances de 220 m² environ, idéalement située entre Bordeaux, Jonzac et Royan. Certaines propriétés ne se résument pas à une adresse. Elles racontent une histoire, offrent un art de vivre et deviennent le théâtre des plus beaux moments en famille. Derrière son élégante façade en pierre, cette demeure de caractère développe près de 300 m² environ habitables où volumes, lumière et authenticité s'accordent avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, les matériaux anciens et les généreux espaces de réception confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie d'environ 70 m² environ, véritable cOEur de la maison, invite à partager des instants de convivialité tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres et les trois salles de bains permettent d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'imaginer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 860 m² environ offre un environnement paisible où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances d'environ 220 m² environ constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, maison d'amis ou projet touristique. Un sous-sol d'environ 80 m² environ vient compléter l'ensemble et répondra à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : chauffage par granulés, climatisation, domotique, fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 18 31 30 16
228 000 €
(760 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirambeau
Charente-Maritime, au sud de Royan et à 45 minutes de Bordeaux par l’autoroute. Authentique 'Maison de Maître' charentaise avec vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure historique offre environ 300 m2 au sol complétés par un étage, sur un magnifique terrain arboré de 4300 m2 environ avec verger, jardin, et ancien potager. À seulement 8 minutes de l’A10 et 45 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié proche d’un bourg dynamique disposant d’une école, de médecins, d’une pharmacie et de nombreux commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 17 m2, d’un vaste salon de 38 m2, d’un séjour de même surface, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de chambres à rénover selon vos besoins, d’une buanderie et d’une ancienne chaufferie transformable aisément en garage. À l’étage, vous découvrirez de spacieuses chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Les prestations comprennent une isolation renforcée de 35 cm, l’ensemble des fenêtres en double vitrage et une porte d’entrée sécurisée. Des travaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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05 33 79 32 99
136 900 €
(1 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Magnifique Maison de 95 m² avec Jardin et Garage à Mirambeau Cette charmante maison individuelle à Mirambeau, construite en 1970 et entièrement rénovée, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 662 m², elle saura vous séduire par son style et ses équipements haut de gamme. Composer d' un salon, une salle à manger un salon et une cuisine. Les trois belles chambres offrant à chacun son intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement pratique de cette maison. Le jardin et soigné est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant à la maison vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un agrandissement ouvert de 50 m² Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur PAC air / air réversible frais récents toiture neuve isolation des combles et façade complètes refaites. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville écoles commerces pharmacie coiffeur ect. Les espaces extérieurs bien entretenus ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix à Mirambeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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13
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07 88 81 23 37
298 000 €
(1 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan. A 10 mn, Ecoles, Collège, Commerces à St Genis de Saintonge. A 3 mn, Commerces, Pôle Médical à St Fort sur Gironde.Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie.Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé. Un bureau-mezzanine complète l'étage.Un chauffage air/eau par pompe à chaleur offre des performances énergétiques classées B.Un immense garage avec partie stockage offre un potentiel supplémentaire, tout comme le grenier aménageable de 80 m2.C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, et de la qualité de ses prestations et des matériaux .A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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24
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06 42 39 41 45
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1 030 000 €
(3 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 16 pièces
Mirambeau
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Magnifique Domaine trufficole et oléicole de 18 hectares à Mirambeau - Idéal Investissement ou Résidence Familiale. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier et agricole aux multiples possibilités, L'ensemble bâti se compose de trois habitations indépendantes avec chacune son compteur d'eau, son compteur électrique et son assainissement conforme. Une première maison avec tour de 143 m² avec piscine (6,5X3,5), au sel, chauffée. Pompe à chaleur air / eau, alliant confort et volumes généreux. Une seconde de 97 m² de plain pied entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, se loue 900€ / mois. Une troisième maison de 59 m² de plain pied, parfaite pour un gîte ou un logement complémentaire, pompe à chaleur air / eau, se loue 550 / mois. Une surface habitable totale de 300 m² environ, permettant d'envisager divers projets : résidence familiale, activité touristique, ou investissement locatif. S'ajoutent 900 m² environ de dépendances, toitures en très bon état. Etang. Vous y trouverez 3,8ha de chênes truffiers en production, âgés de 14 ans, irrigués et offrant un rendement établi. 2ha d'oliviers, apportant charme et potentiel de production. 3,9ha de de jeunes chênes truffiers, âgés de 4 ans, constituant un investissement d'avenir. Ce domaine unique séduira les amateurs de nature, les porteurs de projets agricoles ou agro-touristiques, ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Les atouts : - Ensemble immobilier polyvalent - Activité trufficole déjà en place et rentable - Cadre naturel privilégié - Fort potentiel de développement A proximité des commerces et services de Mirambeau, à 40 mn de Royan, de Saintes, de Bordeaux via l'autoroute A10. Intéressé(e) ? contactez moi rapidement pour plus d'infos […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
08/09/26
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148 000 €
(1 410 €/m²)
Maison 5 pièces
Mirambeau
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier, 2 garages. Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, terrain non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
10/09/26
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06 33 54 26 22
257 000 €
(1 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
Iad France - Patrice Dubois vous propose : - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8590 m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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20
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07 88 81 23 37
174 000 €
(817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, entre vignes et forêt, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation déjà largement aboutie. Édifiée sur plus de 3000 m² de terrain, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres des commodités de Mirambeau. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 28 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine équipée également agrémentée de sa cheminée ancienne. Une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 14, 25 et 29 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une pièce destinée à accueillir une future salle de bains ou salle d'eau selon vos envies. Un garage de plus de 46m² avec grenier. Les travaux déjà réalisés apportent un vrai confort : menuiseries double vitrage neuves, isolation récente, électricité conforme et excellente performance énergétique classée C. Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de pierre souhaitant profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
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04 50 45 82 47
143 000 €
(1 682 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorignac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Lorignac, aux portes de l’estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes : A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour : Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités : animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts : - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
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06 52 82 10 04
199 000 €
(1 221 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-du-Taillon
Saint-Ciers-du-Taillon, cette belle charentaise en pierre de 163 m² habitables a été rénovée avec goût entre 2005 et 2023, en privilégiant des matériaux de qualité. Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier faisant également office de buanderie, ainsi qu'à une chaufferie. La salle à manger de 42 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, constitue un espace chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la campagne. Une cheminée avec insert vient compléter cette belle pièce de vie. Un dégagement dessert une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre de plain-pied donnant sur la cour.À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.À l'extérieur, la propriété dispose d'un ancien garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m², idéale pour le stockage du bois, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage central, assurant un confort appréciable en toute saison et un puits.Située à Saint-Ciers-du-Taillon, dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une situation idéale pour concilier tranquillité et proximité des services. Les commerces de proximité, l'école maternelle et primaire, les services médicaux et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Les collèges de Saint-Genis-de-Saintonge et de Mirambeau se trouvent à quelques minutes, tout comme les lycées et l'ensemble des commerces de Jonzac. L'estuaire de la Gironde, les plages de Royan et les principaux axes routiers restent […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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07 62 80 91 70
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392 000 €
(1 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Ciers-du-Taillon
Entre pierre, lumière et nature : une propriété de caractère aux multiples possibilitésDans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau de Saint-Ciers-du-Taillon, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre bien plus qu'une habitation : elle propose un véritable art de vivre.Derrière sa façade authentique se dévoilent des volumes rares baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien.Dès l'entrée, un chaleureux poêle à bois accueille les visiteurs et donne le ton. Les pièces de vie se succèdent harmonieusement : un salon convivial, une vaste salle à manger propice aux réceptions et une grande cuisine familiale ouverte sur une superbe terrasse couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours.La vie quotidienne s'organise aisément grâce à une spacieuse chambre de plain-pied avec double dressing, une salle de bains avec douche et WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement.À l'étage, les volumes impressionnent. Une grande mezzanine actuellement aménagée en espace bureau et chambre d'invité surplombe la cuisine, tandis qu'un vaste salon de loisirs offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une seconde chambre complète ce niveau.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Une pièce au rez-de chaussée où vous pourriez créer un studio de plain pied ou une salle de sport ou de loisirs. Les généreux volumes existants permettent d'envisager facilement la création de deux à trois chambres supplémentaires ainsi que l'aménagement d'une salle d'eau complémentaire à l'étage.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 592 m² offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain piscinable. Garage, appentis, forage avec pompe immergée et nombreux espaces annexes viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
2 chb
2 sdb
12/09/26
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06 37 50 75 35
228 000 €
(644 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Ciers-du-Taillon
17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon.Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise.A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires.A l'extérieur, un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours entoure la maison.Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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445 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Situé dans un endroit unique, proche de l'estuaire de laGironde et du port de Mortagne, dans le triangle pittoresque formé par Royan, Blaye et Cognac., ANCIEN MOULIN À EAU DE CARACTÈRE – 322 M² Une propriété chargée d'histoire, entre vieilles pierres, eau et nature**Et si votre prochaine maison avait déjà plusieurs vies à raconter ?**À Saint-Dizant-du-Gua, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet authentique **ancien moulin à eau**, une propriété de caractère d'environ **337 m² répartis sur trois niveaux**, partiellement rénovée et offrant encore un remarquable potentiel d'aménagement.Témoin du patrimoine local, cette bâtisse aux **vieilles pierres chargées d'histoire** fut autrefois un moulin, avant d'accueillir également une activité de restauration et de crêperie connue dans la région.Aujourd'hui, le lieu a conservé les traces de ses différentes vies : **la roue de l'ancien moulin, toujours opérationnelle mais à rénover, le ruisseau qui l'alimente, l'ancien espace de restauration et son bar**, ainsi que de généreux volumes laissant entrevoir de nombreux projets.Une propriété singulière, destinée à celles et ceux qui recherchent non pas une maison standardisée, mais **un lieu authentique avec une véritable âme**. UN CADRE VERDOYANT ET PRÉSERVÉLa propriété profite d'un environnement calme et champêtre, où l'eau et la nature participent pleinement à l'atmosphère des lieux.Les terrains sont répartis en plusieurs espaces :• Environ **430 m² autour de la bâtisse**• Environ **2 400 m² d'espace verdoyant**• Environ **4 095 m² composés de deux prés**, séparés de la propriété principale par une petite route de campagne très peu passanteLe ruisseau alimentant historiquement la roue du moulin apporte au lieu une dimension particulièrement bucolique et rappelle, au quotidien, la vocation originelle de cette propriété.Situé à **Saint-Dizant-du-Gua**, le moulin bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
4 chb
4 sdb
12/09/26
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