Vente maison à Saint-Simeux 242 000 €

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de 2009, bien entretenu de 115 m² implanté sur un terrain clos de 1 539 m².<br><br>Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier de 6 m².<br><br>L’espace nuit offre une chambre parentale de 17 m² avec douche et WC, <br>trois autres chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.<br><br>À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’une piscine 4x8 m, d’un carport de 28 m², d’un double garage de 41 m² ainsi que d’un abri de jardin, le tout sur une parcelle entièrement clôturée.<br><br>Prestations complémentaires : fibre installée, menuiseries PVC avec volets roulants électriques.<br><br>Chauffage par pompe à chaleur air/eau.<br>Assainissement individuel conforme.<br><br>Situé dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1981775 - 25/05/2026