Au coeur du bourg de Saint-Servant (Saint-Gobrien) 10 min de Ploërmel / 10 min de Josselin.

Dans un cadre calme et authentique, cette maison en pierre rénovée avec soin en 2023 mêle parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.

D'environ 98 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre plein sud sur une terrasse en bois vue sur la tourelle et sur le jardin d'environ 650 m², parfait pour profiter des beaux jours et laisser jouer les enfants.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, confortables et bien agencées.

Les Gros plus :

✨ Tout le dernier étage entièrement isolé à fort potentiel de 35m2 au sol

Un espace prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, salle de cinéma, salle de jeux, ou encore un espace de télétravail / coworking ou atelier créatif pour les passionnés.

✨Le garage sur dalle de 60 m² en limite propriété, au fond du jardin, offre un espace sécurisé pour vos véhicules ou outils de jardinage. Toiture isolée, électrifié, accès direct sur la rue par un portail motorisé.

Une maison pleine de charme, évolutive et prête à accueillir vos projets.

📞 Chérel Clémence

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme entre Ploërmel et Josselin, découvrez cet ensemble en pierre composé de 3 bâtiments, idéal pour un projet familial ou un investissement.

- Maison principale d'environ 98 m2 :

Habitable avec rafraîchissement : cuisine avec cheminée (insert à granulés), 2 chambres, WC.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains et grenier à rénover.

- Dépendance en pierre :

Actuellement à usage de cave / débarras avec grenier, aménageable en habitation.

- Studio duplex de 29 m2

Déjà loué 290 euros/mois donc revenu immédiat.

- Terrain : 910 m2

- Travaux à prévoir

- Assainissement non conforme

Les + :

- Fort potentiel de valorisation

- Possibilité de division / projet locatif

- Environnement calme

- 10 min de Ploërmel / 40 min de Vannes

- Maison éligible aux aides à la rénovation (DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle longère divisée en trois parties :

La principale vous offre une entrée sur un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un WC et une buanderie,

A l'étage une mezzanine dessert deux chambres; une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant.

La deuxième partie dispose d'une entrée indépendante donnant sur un séjour avec coin cuisine aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage un pallier distribue deux chambres, un bureau et un salle d'eau avec WC.

Une dernière partie propose un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme de ST SERVANT SUR OUST, Maison de 75 m² hab. avec dépendances, sur un grand terrain de 4 000 m² arboré de beaux chênes.

Maison habitable en l'état, comprenant au rez-de-chaussée, couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et toilettes.

Grenier à l'étage.

Sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, à proximité du canal de Nantes à Brest, avec les commerces, les services et les établissements scolaires accessibles rapidement à Josselin, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Servant, à seulement 6 km de Josselin, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation et de charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces principales, ainsi qu'une cave et un débarras.

À l'étage, deux greniers aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies.

À l'arrière, un agréable jardin avec hangar vient compléter l'ensemble, avec un accès possible par le jardin.

Le tout sur une parcelle d'environ 640 m².

Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé. Fort potentiel pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un bien à leur image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de SAINT-SERVANT, maison en belles pierres mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel de rénovation.

Elle comprend au rez-de-chaussée deux pièces avec cheminées et une cave, ainsi que deux greniers à l'étage.

Beau jardin de 640 m² avec accès soit par la maison, soit par une route à l'arrière de la maison et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de SAINT-SERVANT, dans une rue calme, cette maison traditionnelle des années 1960 offre une surface habitable de 112,33 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau, un débarras, une autre salle d'eau récente avec WC, buanderie et chaufferie.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres et des toilettes.

Le tout sur un petit […] Voir l’annonce immobilière >>