Découvrez cette superbe opportunité sur la commune de Saint Servais, à seulement 15 minutes de Guingamp et Callac. Une parcelle de 767m2 viabilisée, située dans un lotissement neuf de 6 parcelles, attend votre projet de construction. Imaginez-y cette magnifique maison de type plain-pied de 140m². Cette demeure de charme se distingue par sa toiture en ardoises, mélange subtil de tradition et de modernité, qui lui confère une élégance intemporelle. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, conçues avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre une circulation fluide et agréable. La cuisine, ouverte sur un vaste séjour, est entièrement équipée et crée un espace de vie convivial et chaleureux. Les chambres sont de véritables havres de paix, propices à la détente. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (8284 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2252 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 351000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. DAI-26-10-06-34 - 08/10/2026