SAINT-SENOUX (35580) - MAISON NEUVE DE 108 M² AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE SUR TERRAIN ARBORÉ DE 1 464 M²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON CONTEMPORAINE SUR UN GRAND TERRAIN HORS LOTISSEMENT, AU SUD DE RENNES !
Vous recherchez une maison neuve familiale, spacieuse et économe en énergie, avec un grand jardin et un environnement calme ?
Découvrez cette opportunité de construction maison + terrain à Saint-Senoux (35580), sur une magnifique parcelle de 1 464 m², plate, arborée et située hors lotissement.
Un projet idéal pour les familles souhaitant profiter de la nature, disposer de beaux espaces extérieurs et rester à proximité des services et des principaux axes de déplacement.
SAINT-SENOUX : UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ ENTRE NATURE ET PROXIMITÉ DE RENNES !
Située au sud de Rennes, Saint-Senoux est une commune appréciée pour son environnement verdoyant, son authenticité et sa qualité de vie.
Vous profiterez du charme de la campagne tout en conservant un accès pratique aux communes de Guichen, Guignen, Pléchâtel et Bain-de-Bretagne, ainsi qu'au bassin d'emploi rennais.
Autre avantage pour votre quotidien : le centre-bourg et l'école se situent à environ 900 mètres du terrain.
Pour vos déplacements professionnels ou personnels, les gares de Saint-Senoux-Pléchâtel et Guichen-Bourg-des-Comptes constituent également des solutions intéressantes pour rejoindre Rennes en train.
UN SUPERBE TERRAIN DE 1 464 M², PLAT, ARBORÉ ET HORS LOTISSEMENT !
Vous rêvez d'un grand jardin sans les contraintes d'un lotissement traditionnel ?
Nous vous proposons une belle parcelle de 1 464 m², partiellement clôturée et agrémentée d'arbres, dans un environnement paisible.
Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur extérieur :
Une grande terrasse conviviale, pour profiter des repas en famille et des soirées entre amis.Un vaste jardin paysager, avec de beaux espaces verts et des plantations.Un potager, pour cultiver vos légumes et profiter pleinement de la nature.Un espace de jeux pour les enfants, avec suffisamment de place pour leurs activités.Un coin détente, pour apprécier le calme et la verdure.Un terrain particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant de l'espace, de l'indépendance et un cadre de vie agréable, tout en restant proches du bourg.
UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 108 M² AVEC 4 CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE !
Sur ce terrain, nous vous proposons une maison individuelle neuve à étage d'environ 108 m² habitables, conçue pour associer luminosité, confort et fonctionnalité.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour profiter d'un espace chaleureux et convivial.Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour disposer d'un espace parental indépendant au rez-de-chaussée.Une entrée fonctionnelle, facilitant l'organisation de votre quotidien.Un WC indépendant, pour davantage de confort.Une buanderie pratique, communiquant directement avec le garage.Un grand garage de plus de 21 m², parfait pour stationner votre véhicule et ranger vos équipements.À L'ÉTAGE :
Trois belles chambres d'environ 12,5 m² chacune, offrant des surfaces confortables pour toute la famille.Une salle d'eau de plus de 6 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien.Un second WC séparé, particulièrement appréciable pour une famille.Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, sa buanderie et son garage, cette maison propose une organisation intérieure parfaitement adaptée à la vie familiale.
La présence d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet également d'envisager une vie de plain-pied, tout en conservant trois chambres supplémentaires à l'étage.
UNE MAISON RE2020 : CONFORT THERMIQUE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE !
Cette construction neuve sera réalisée conformément aux exigences environnementales RE2020, pour vous offrir une habitation moderne, performante et durable.
Grâce à une isolation adaptée et à des équipements énergétiques efficaces, bénéficiez d'une maison conçue pour limiter les consommations d'énergie et garantir un confort agréable en hiver comme en été.
Une solution idéale pour devenir propriétaire d'un logement écologique, économique et pensé pour les années à venir.
UNE MAISON ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET !
Avec Maisons Création, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, profitez d'un accompagnement personnalisé pour imaginer votre future habitation.
Vous souhaitez agrandir la pièce de vie, modifier la répartition des chambres, créer un dressing, adapter la surface du garage ou choisir d'autres équipements ?
Les plans, les surfaces, l'architecture et les prestations peuvent être modifiés selon vos envies, vos besoins et votre budget.
Notre équipe étudie avec vous les différentes possibilités pour concevoir une maison qui correspond à votre mode de vie et à votre enveloppe financière.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À SAINT-SENOUX : CONTACTEZ-NOUS !
Un terrain plat et arboré de 1 464 m² hors lotissement, une maison contemporaine de 108 m² avec 4 chambres et garage, le tout à proximité du centre-bourg et des gares permettant de rejoindre Rennes !
Vous souhaitez connaître les conditions de cette offre maison + terrain à Saint-Senoux, vérifier la disponibilité du terrain ou obtenir un chiffrage adapté à votre projet ?
Contactez dès maintenant Maisons Création pour organiser un rendez-vous et bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre future construction !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de construire votre maison familiale sur un grand terrain hors lotissement !
Projet personnalisable et modifiable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Prix à définir selon le chiffrage définitif du projet et les frais annexes.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE103 - 02/11/2026
L’essentiel
Grand terrain arboré :
Parcelle plate de 1 464 m², partiellement clôturée et située hors lotissement.
Maison familiale de 4 chambres :
Le projet prévoit une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage.
Espaces pratiques au quotidien :
Pièce de vie d’environ 40 m², deux salles d’eau, buanderie et garage de plus de 21 m².
Construction neuve performante :
Conçue selon la réglementation RE2020, la maison est annoncée avec un DPE classé A.
Bourg et école à proximité :
Le centre-bourg et l’école se trouvent à environ 900 mètres ; des gares permettent de rejoindre Rennes.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Senoux
7
Vente maison 5 pièces
Saint-Senoux 35
241 000 €
(2 363 €/m²)
Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.
Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :
• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).
• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).
• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.
• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.
À l'Étage (45,33 m² habitables) :
• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).
• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.
• Un second WC indépendant.
Les points forts du projet :
• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).
• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.
• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
102㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Saint-Senoux 35
132 500 €
(1 035 €/m²)
Notre agence OPTIVIA FONCIER est heureuse de vous présenter cette superbe opportunité en exlusivité !
Au cœur du bourg de Saint-Senoux, cette maison de caractère développe un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ambitieuse.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surmonté de deux étages, cette maison offre une belle surface habitable permettant d’imaginer de nombreux projets d’aménagement.
Chaque niveau laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation des espaces afin de révéler tout le cachet de l’ancien.
La maison dispose également de deux terrasses, dont l’une bénéficie d’une agréable vue dégagée, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Des travaux importants sont à prévoir, faisant de ce bien une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
128㎡
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Senoux 35
310 000 €
(3 196 €/m²)
À vendre, dans la commune de Saint-Senoux, charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, véritable coeur de vie de la maison, d'une cuisine et de deux chambres.
À l'étage, un grenier aménageable dessert par un escalier offre un formidable potentiel d'extension pour créer des chambres ou espaces supplémentaires selon vos besoins.
La maison repose sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Le terrain de 4300 m² agrémenté de dépendances offre un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace et de nature, avec un vrai potentiel d'aménagement extérieur (jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
97㎡
9
Vente maison 8 pièces
Saint-Senoux 35
384 500 €
(1 772 €/m²)
NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE EN PIERRES - 5 CHAMBRES
Superbe Longère en pierre du XIXe siècle rénovée - 213 M2 Habitable sur 1 917 m2 de terrain
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans un charmant hameau de Saint-Senoux, à proximité de Guichen, de la gare SNCF, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée dans le respect de son authenticité.
Cette propriété de caractère offre de beaux volumes baignés de lumière, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante
La cuisine aménagée et semi-équipée, agrémentée d'une cheminée et d'un espace repas convivial, constitue un véritable lieu de vie. Elle s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains à personnaliser selon vos envies, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une première chambre.
La visite se poursuit vers la pièce maîtresse de la maison : un superbe salon séjour aux volumes impressionnants, sublimé par un toit cathédrale et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Attenant à cet espace, un ensemble de plus de 40 m2 avec entrée indépendante, point d'eau et terrasse privative ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, espace de télétravail, hébergement familial ou projet locatif.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC séparés. Une seconde salle de bains complète ce niveau.
Les atouts :
* Rénovation de qualité préservant le charme de l'ancien
* Double cheminée
* Salon cathédrale
* 5 chambres dont une suite parentale
* Espace indépendant de plus de 40 m2 avec accès privatif
* Environnement calme et recherché
* Trois terrasses dont deux couvertes
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la pierre et des grands […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
217㎡
27
Vente maison 7 pièces
Saint-Senoux 35
256 500 €
(1 251 €/m²)
Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? La pierre, la vraie, le bois, les poêles, une maison qui a une âme ? Des volumes où l'on ne compte pas, un jardin qui descend vers la rivière, le halage au bout du chemin ? La gare, Rennes et l'axe nantais à portée immédiate, le calme de la campagne au quotidien ? Un projet que vous pensiez hors de portée, et qui devient soudain accessible ? Halte ! La longère qui vous tend la main existe, et c'est ici ! C'est à Saint-Senoux, entre Guichen et Bourg-des-Comptes, à portée immédiate de la gare, de Rennes et des axes vers Nantes et Redon, en bordure du halage de la Vilaine, que se dévoile cette longère de caractère comme on en croise peu. Le meilleur des deux mondes : la quiétude de la rivière et des champs, la connexion totale à la métropole. Dès l'arrivée, le ton est donné ! La pierre, le bois, un parc clos et arboré qui enveloppe la maison, et cette sensation immédiate d'un lieu qui a traversé les époques en gardant sa tenue. Poussez la porte, et laissez-vous porter par l'atmosphère ! La chaleur du bois, la noblesse des murs anciens et la lumière composent un décor accueillant et intemporel, rénové avec soin, où rien n'a été sacrifié de l'esprit d'origine. Coté jour, le salon séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'un premier poêle à bois, l'espace des longues soirées et des moments de convivialité. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, couverte et abritée, pour prolonger les repas face à la nature en toute saison. Un cellier, une arrière-cuisine et une entrée indépendante complètent ce niveau, le confort pratique du quotidien. Le must ? Trois poêles, trois ambiances ! Celui du salon, celui de la salle à manger, et celui de la chambre du bas, qui en fait un espace à part, intime, modulable selon vos envies, chambre d'amis, bureau ou suite des parents. Ici, chaque pièce a son foyer et sa lumière, et […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
205㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 5 pièces
Saint-Senoux 35
283 500 €
(2 465 €/m²)
Cimm Immobilier vous invite à découvrir cette nouveauté sur le secteur de St Senoux.
D'une surface d'environ 115m² (146m² utiles), cette maison indépendante de plain pied entièrement rénovée vous offre de beaux volumes et une décoration soignée, elle se compose:
Entrée avec placard, couloir dégagement donnant accès à deux chambres dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains, wc séparé, salle d'eau.
Vous serez immédiatement séduits par la pièce de vie chaleureuse et son poêle a bois, son volume, sa luminosité et ses espaces bien déterminés, cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie.
Pour encore plus de surface, un étage à été aménagé sous comble pour proposer un espace de travail mezzanine et une grande chambre idéale pour les enfants. Grenier
Du côté des extérieurs, terrasse plein sud, […] Voir l’annonce immobilière >>
