iad France - Jérôme Degenne vous propose: Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme, volumes et authenticité ?

Découvrez cette splendide longère rénovée avec goût, située à Saint-Senoux, à proximité de Guichen, de la gare, de l’école et des commerces.

Cette propriété de caractère séduira aussi bien les familles en quête de calme que les amateurs de beaux espaces. La spacieuse cuisine avec poutres apparentes, équipée et dotée d’un espace repas, s’ouvre sur une terrasse exposée avec pergola donnant sur le parc paysager. Le parquet en chêne massif apporte une élégance chaleureuse à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose une première chambre, un vaste salon-séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu’un espace modulable de plus de 40 m² avec entrée indépendante, point d’eau et accès terrasse. Une salle de bain à personnaliser, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain complète.

Des stationnements privatifs sont à disposition.

Des travaux de finitions ainsi que l’installation de nouveaux radiateurs sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les derniers aménagements.

À vous d’écrire la prochaine histoire de cette belle longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-SENOUX - Venez découvrir cette superbe maison T5 de 135 m2 située au bord de la Vilaine, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une véranda avec une magnifique vue sur la verdure, un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'un store banne qui prolonge la maison, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : une mezzanine avec coin bureau, une grande chambre avec placard et une suite parentale avec salle de bains et WC suspendu.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 comprenant un garage avec coin buanderie, d'un jardin arboré de 2210 m2 avec place de parking en extérieur, d'un espace clôturé pour les animaux, d'une grande annexe alimentée en eau et électricité d'environ 65 m2 et d'un coin détente en extérieur couvert.

A 7 minutes à pied de la gare et Rennes accessible en seulement 20 minutes en voiture.

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence OPTIVIA FONCIER est heureuse de vous présenter cette superbe opportunité en exlusivité !

Au cœur du bourg de Saint-Senoux, cette maison de caractère développe un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ambitieuse.

Édifiée sur un rez-de-chaussée surmonté de deux étages, cette maison offre une belle surface habitable permettant d’imaginer de nombreux projets d’aménagement.

Chaque niveau laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation des espaces afin de révéler tout le cachet de l’ancien.

La maison dispose également de deux terrasses, dont l’une bénéficie d’une agréable vue dégagée, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Des travaux importants sont à prévoir, faisant de ce bien une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, où chaque pierre semble murmurer un passé ?

Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie paisible, empreint de charme et d’authenticité ?

Le tout, dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités et à moins de cinq minutes de la gare ?

Halte ! Cette longère en pierre pleine de caractère est faite pour vous !

À équidistance entre Guichen et Bourg-des-Comptes, sur l’axe reliant Rennes à Saint-Nazaire d’un côté et Rennes à Nantes de l’autre, cette demeure familiale allie à la perfection authenticité, confort moderne et sérénité.

Son emplacement privilégié, au bord du halage de la Vilaine, offre un cadre rare où le calme et la nature s’unissent pour ne faire qu’un.

Rénovée avec soin, cette maison à l’âme préservée déploie ses volumes généreux sur un terrain paysager clos et arboré, véritable écrin de verdure.

Côté jour

Dès l’entrée, l’atmosphère s’impose : la chaleur du bois, la noblesse des pierres et la lumière naturelle composent un décor à la fois accueillant et intemporel.

Le salon-séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’un poêle à bois et d’espaces où la convivialité se vit chaque jour, entre partage et détente.

La cuisine ouverte sur la salle à manger, fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, couverte et abritée, parfaite pour prolonger les repas ou savourer un café face à la nature.

Un second poêle y ajoute une note réconfortante et authentique, dans l’esprit même des maisons où l’on aime se retrouver.

Une chambre de plain-pied, dotée de son propre poêle, offre un espace intime et modulable selon vos besoins.

Un cellier, une arrière-cuisine et une entrée indépendante complètent ce niveau, tout en garantissant un confort fonctionnel au quotidien.

Côté nuit

À l’étage, la mezzanine spacieuse fait office de coin lecture ou de bureau inspirant, avant d’ouvrir sur quatre chambres lumineuses, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison de charme en pierre de type 6 pièces : 110 m² habitable avec un potentiel de 230 m². Le tout sur une parcelle de 528 m² en plein centre bourg de Saint Senoux.

Elle se compose au RDC d'une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée de 35 m² exposé EST / OUEST avec de la pierre, des poutres, une cheminée et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Vous trouverez ensuite deux chambres de 20 m² avec poutre apparente pour le RDC.

Au demi niveau , vous pourrez appréciez une mezzanine atypique de 9 m² pouvant servir de chambre ou de salon, vous retrouverez le charme de l'ancien avec un touche de modernité qui à coups sûr plairont à l'ensemble de la famille.

A l'étage, nous allons pouvoir découvrir un dégagement avec un parquet massif , deux chambres de 12 m² et une salle de bains avec wc. Le charme de l'ancien est également présent !

Vous pourrez enfin découvrir au niveau supérieur, un grenier de 90 m² au sol ( 35 m² habitable) pouvant agrandir le logement.

A noter que celui-ci est entièrement isolé, 6 vélux ont été posés dont 3 avec volets extérieurs, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes, l'électricité également.

Vous pourrez également profiter d'un cellier de 23 m² qui communique directement avec la maison pour agrandir encore l'habitation.

De nombreux travaux récents ont été réalisées dans cette maison de bourg, à savoir :

- changement de toutes les huisseries ( alu )

- électricité sur l'ensemble de la maison

- plomberie sur l'ensemble de la maison

- installation d'une chaudière à pellet

- démoussage de la toiture

- installation de 6 vélux

- terrassement pour aplanir le terrain

- cuisine et salle de bains

Située en plein centre bourg de Saint Senoux, vous serez à proximité immédiate des commerces. Le tout sur une parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible, à moins de 600 mètres de la gare de Saint-Senoux/Pléchatel, cette longère en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : école et boulangerie à 2,5 km, Bourg-des-Comptes et ses services à seulement 7 km.

Sur un terrain clos de 1 270 m², cette propriété pleine de charme est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec une surface habitable totale de 133 m² (pour une surface au sol de 158 m²).

Chacun des logements dispose de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, ce qui offre une grande souplesse d'utilisation : maison familiale, projet locatif, résidence principale avec espace indépendant…

1er logement (env. 85 m² habitables) :

• Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, poutres et pierres apparentes, salle de bains, WC.

• À l'étage : une grande chambre ouverte, un bureau traversant et une seconde chambre.

2nd logement (env. 48 m² habitables) :

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (pouvant devenir salle à manger dans le cadre d'un regroupement des deux habitations), une chambre.

• Étage : une chambre, salle d'eau avec WC.

Un passage intérieur peut être créé pour relier les deux habitations et ainsi redonner à cette longère son unité d'origine.

Un grenier non aménagé offre un potentiel d'agrandissement ou de création de pièce supplémentaire.

Un garage double complète le bien.

Amoureux de la pierre, de la campagne et du calme, ce bien vous attend pour un nouveau projet […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de la gare de Guichen/Bourg-des-Comptes et du bourg de Saint-Senoux, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ouverte sur une agréable terrasse Sud-Ouest avec store banne motorisé, elle offre un cadre idéal pour les repas en famille et les soirées d’été.

La cuisine ouverte et équipée, rénovée en 2022, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

La maison propose : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée une salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque une salle d’eau récente à l’étage un dressing un espace grenier supplémentaire

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 570 m2 est un véritable cocon sans aucun vis-à-vis avec arbres fruitiers, vigne et poulailler, un lieu parfait pour profiter du calme de la campagne.

Le vrai plus : une dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, profession libérale, télétravail, logement indépendant, stockage ou projet locatif.

Côté confort : poêle à bois récent chauffage électrique neuf volets roulants motorisés centralisés menuiseries aluminium double vitrage garage motorisé avec digicode cave enterrée et buanderie

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau tranquille, en campagne de St-Senoux, à 5 minutes (en voiture) de toutes les commodités de Guichen, et à 3 km de la gare, cette maison en pierre entièrement rénovée est une vrai opportunité. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec son Poêle à bois, prolongée d'une belle terrasse paysagée. La cuisine est ouverte ouverte et aménagée, une buanderie, les WC et une grande chambre avec douche, complètent le premier niveau. A l'étage un dégagement distribue deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Le grand garage accolé comprend une partie atelier et un cellier. A l'extérieure, sur une parcelle de près de 1000 m², propose une surface de stationnement pour plusieurs véhicules, une partie ludique engazonnée, un cabanon de jardin et un four en pierre. Un bien rare, proposé seulement par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>