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Vente Maison à Saint-Senier-de-Beuvron

7 pcs
5 ch
161㎡

127 000 € (789 €/m²)

Vente Maison à Saint-Senier-de-Beuvron

7 pcs
5 ch
161㎡

127 000 € (789 €/m²)

Maison Saint-Senier-de-Beuvron

EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Aubin-de-Terregatte, une grande maison en pierres avec un grand potentiel d'aménagement et de nombreux bâtiments annexes.

Implantée sur un terrain de 481 m², elle se compose ainsi :

- Rez de chaussée : pièce à vivre avec cheminée en granit et insert bois d'une superficie de 35.5 m² et disposant de double vitrage. Salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC individuel, grande cuisine de 13 m², une chambre de 16 m². Petit espace bureau de 5 m².

- A l'étage : palier desservant cinq chambres au total de 9 m² à 20 m². Salle d'eau avec sas et WC sani broyeur.

Grenier sur le dessus.

Sur l'arrière de la maison une cour, menant à un bâtiment à usage d'atelier (15 m² avec cheminée), un garage de 20 m².

Enfin, accès par un couloir, à une cave et une ancienne buanderie de 20 m². Jardin accessible depuis ce couloir, avec accès à un grenier au dessus de ces derniers bâtiments.

Chauffage central électrique, fenêtres en simple vitrage (sauf 3 huisseries), des travaux sont à prévoir pour cette propriété au beau potentiel.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Pauline Richard, pour toutes demandes d'informations ou demande de visite.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 6990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard

Carte T 50022022000000001

RCP 10924718104

Réf. 438-EMEREIMMOBILIER - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    127 000 € (789 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    161 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

EMERE Immobilier

6 BIS RTE DE SAINT-LAURENT

50240 Saint-Aubin-de-Terregatte

SIREN: 908521289

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
645 €
Par mois
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