iad France - Jonathan Pigneul vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 135m², ossature bois construite en 2014, emplacement idéal, au calme sur la commune de saint selve, sur une parcelle de 1200 m2 clos, en plein coeur de saint selve à 3 minutes de la Brède, 5 minutes de Beautiran, où tout peut être fait à pied.

Vous trouverez au Rez de chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50 m2.

Une magnifique suite parentale indépendante avec salle d'eau, vasque, douche italienne, et dressing.

Un cellier buanderie, et un premier cabinet de toilette indépendant.

Vous vous dirigez à l'étage pour découvrir un pallier donnant sur 3 grandes et lumineuse chambres respectivement de 13, 15 et 16 m2, dont 2 avec de grands placards, et une grande salle de bain avec douche italienne, double vasque et un second wc .

Maison économique de part son chauffage par clim réversible, et installation solaire photovoltaïque, tout à l'égout.

Equipée de la fibre optique, cette maison moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie idéal. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter pleinement de cet havre de paix.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Saint-Selve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bryce Babault vous propose: Demeure de prestige : Ancien cuvier réhabilité à proximité du centre de Saint Selve

Située à proximité immédiate du centre de la commune de Saint Selve, permettant un accès rapide aux écoles ainsi qu'aux commerces, cette propriété de 146 m² est le fruit d'une rénovation intégrale. Ce bien d'exception marie avec élégance l'architecture d'un ancien cuvier et des prestations contemporaines de haut standing.

Volumes et raffinement intérieur

L'architecture intérieure s'articule autour d'une pièce de réception magistrale de 70 m². Ce volume, magnifié par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et un sol en travertin, offre une clarté et une sensation d'espace rares. La charme de la pierre en prime.

La configuration des lieux a été pensée pour un confort de vie optimal. Une suite parentale de premier plan dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. Trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain indépendante comprenant baignoire, douche et vasque assure le confort de la famille. Un cabinet de toilette séparé vient parfaire la distribution de la maison.

Espaces extérieurs et annexes

La pièce de vie s'ouvre sur un jardin de 155 m² totalement clos. Une terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace intérieur vers l'extérieur.

La propriété bénéficie d'un second accès indépendant ouvrant sur une partie atelier. Cet espace polyvalent peut servir de zone de stockage ou être investi comme une terrasse couverte privative, offrant un agrément supplémentaire à la bâtisse.

2 places de stationnement complètent la description.

Performance énergétique et confort moderne

Entièrement réhabilitée à neuf, la bâtisse dispose d'équipements techniques de dernière génération assurant une efficacité énergétique remarquable. Un système de climatisation réversible avec pompe à chaleur assure une température idéale en toute saison. La production d'eau chaude sanitaire est confiée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Lopez vous propose: Maison de caractère avec piscine et parc arboré – Saint-Selve

À Saint-Selve, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², alliant charme, confort et beaux volumes, édifiée en 1986 et récemment rénovée. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 445 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit.

Un atelier indépendant, accessible par le garage, la maison ou directement par le jardin, vient enrichir ce bien. Il offre une totale autonomie et de multiples possibilités : logement pour un adolescent ou un parent, bureau, studio de musique ou encore espace locatif.

À l’extérieur, le parc arboré vous invite à la détente. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage isolé pour votre confort.

Cette propriété rare réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre enchanteur. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités ?

Découvrez cette charmante maison de plain‑pied, entièrement rénovée, offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison propose trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et un garage très pratiques au quotidien.

Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant fraîcheur l'été et chaleur douce l'hiver.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 600 m² avec terrasse, parfait pour créer un espace détente, avec possibilité d'installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Le tout dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec La Brède, Beautiran et Bordeaux.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.

Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Fontalirand vous propose: SAINT-SELVE : Maison individuelle de 91 m² - Tout à pied

Située au cOEur de Saint-Selve, cette maison de 2015 propose un cadre de vie idéal alliant calme et proximité. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute A62.

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard et WC indépendant.

Séjour lumineux et salon cocooning.

Cuisine meublée et équipée avec accès direct sur une terrasse carrelée de 30 m².

Cellier / buanderie attenant.

Étage :

3 chambres : deux avec placard et une avec dressing.

Salle d’eau avec douche et WC.

Extérieurs :

Parcelle de 402 m².

Piscine hors-sol semi-enterrée.

Cabanon de jardin de 10 m².

Place de parking

Les atouts : Maison récente, parfaitement entretenue, emplacement stratégique proche de Bordeaux.

N'attendez plus et prenez contact pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>