Située dans le quartier recherché du Douet, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 1999, développe environ 129 m² habitables sur une parcelle arborée de 616 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m², lumineuse et chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente bois apparente. Elle communique avec une vaste véranda d’environ 25 m², largement ouverte sur le jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire à aménager au gré des envies.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’une surface confortable d’environ 13 m².
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou espace professionnel, ainsi qu’à une salle d’eau et deux WC.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune.
À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Un garage ainsi que plusieurs dépendances indépendantes complètent l’ensemble et apportent de précieux espaces de stationnement, d’atelier et de stockage.
La maison est notamment équipée d’une pompe à chaleur air/air dans les principales pièces, complétée par des radiateurs électriques.
Une maison aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour une famille recherchant cinq chambres, une vie possible de plain-pied et un grand jardin à proximité immédiate de Nantes.
Une remise au goût du jour permettra d’en révéler tout le potentiel.
Les points forts :
– Quartier du Douet
– Environ 129 m² habitables
– Parcelle arborée de 616 m²
– Jusqu’à cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée
– Pièce de vie de plus de 34 m² avec plafond cathédrale
– Véranda d’environ 25 m² ouverte sur le jardin
– Vie de plain-pied possible
– Garage et nombreuses dépendances
– Proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide à Nantes
Contactez Sonia Szezamiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 87281774 - 24/08/2026
DPE
E
291
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
291
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3410 €
et
4660 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
334 000 €
(2 589 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 4,38% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Trouvez la bonne maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
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EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
343 000 €
(3 811 €/m²)
En exclusivité chez AJP Immobilier St Sébastien sur Loire,
Charmante maison de plain-pied avec jardin,
Idéalement située, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m2 séduira les familles à la recherche de calme et de praticité.
Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
L'ensemble a été pensé pour un confort de vie optimal, sans perte de place.
A l'extérieur, la maison profite d'un beau terrain arboré et paysager, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée.
Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement et un espace de rangement supplémentaire.
Points forts :
Maison de plain-pied, idéale pour les familles ou les seniors
3 chambres spacieuses
Jardin arboré et fleuri, terrain agréable
Garage attenant
Quartier résidentiel calme
Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
265 000 €
(3 533 €/m²)
A proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 6 m2, idéal pour le stockage, les vélos ou une buanderie.
A l'étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, un grand bureau de plus de 8 m2 pouvant accueillir une activité de télétravail, une chambre d'appoint ou un espace jeux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant.
Vous apprécierez les nombreux placards intégrés qui facilitent le rangement au quotidien.
A l'extérieur, un agréable espace privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité.
Les atouts :
-Aucun travaux à prévoir
-Séjour avec cuisine ouverte
-2 chambres + grand bureau de plus de 8 m2
-Salle d'eau
-Deux WC indépendants
-Garage d'environ 6 m2
-Nombreux rangements
-Extérieur privatif
-Chronobus à seulement 5 minutes à pied
-Commerces accessibles à pied (Lidl à environ 10 minutes)
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement habitable.
Pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
347 160 €
(3 857 €/m²)
NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
Maison de plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin - Secteur recherché
Idéalement située dans un quartier apprécié de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un préau ainsi que d'un abri en dur, offrant de nombreux espaces de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied
Trois chambres avec placards
Garage et buanderie
Préau et abri en dur
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Une maison fonctionnelle et bien entretenue qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
7
Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
416 400 €
(3 441 €/m²)
Maison idéalement située sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux.
vous y trouverez également une vaste pièce pouvant faire une chambre parentale.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un très grand grenier, facilement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs).
Cette maison offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.
Un vaste terrain de plus de 780m2, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
374 000 €
(3 169 €/m²)
Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette très agréable maison familiale alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Vous découvrirez une entrée avec son placard aménagé, une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à granulés programmable, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine / buanderie et un wc avec lave-mains. Dans le coin nuit, le couloir avec placard dessert trois chambres avec chacune un placard aménagé ainsi qu’une salle d'eau avec sa partie dressing. À l’ extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 26 m² avec store banne électrique et d’un agréable jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage de 30 m², un cabanon 12 m² et un carport avec fonction de cuisine d'été complètent les principaux atouts de ce bien. Les PLUS : DPE C, le poêle à granulés de 2022, l'enrobé et la cuisine aménagée équipée de 2019. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
118㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet 44
299 900 €
(2 726 €/m²)
Maison familiale au calme. Saint-Sébastien-sur-Loire
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 279 m².
Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et de WC indépendants.
A l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Les plus : Un jardin agréable, un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Ouche Quinet 44
507 150 €
(4 123 €/m²)
MAISON PLAINPIED - SECOND RIDEAU - 4 CHAMBRES - AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison de 123 m² rénovée en 2021 dispose de 4 chambres dont une chambre parentale (dressing et salle de bains privative) et le second espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau.
La cuisine est entièrement meublée et équipée avec son îlot central et donne directement sur le jardin sans vis-à-vis.
La pièce de vie de 58 m² (séjour avec cuisine ouverte) vous séduira par sa clarté et sa convivialité et son exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible.
Sans oublier la terrasse de 20 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Vous disposez également d'une dépendance de 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les équipements intérieurs sont de qualité, avec une électricité et une plomberie en très bon état. La façade et les sols sont également en excellent état, vous garantissant ainsi un bien entretenu et prêt à vivre.
La maison se situe près du collège et René Bernier et du centre commercial Auchan et sa zone de loisir.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
699 000 €
(4 112 €/m²)
Saint-Sébastien-sur-Loire – Élégance, confort et art de vivre
Nichée au fond d'une impasse discrète, dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette superbe maison rénovée offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.
Dès les premiers instants, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de vie principale, ouverte sur les extérieurs, invite à la convivialité et profite d'une atmosphère chaleureuse grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin paysager.
Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, la maison dispose de trois belles chambres, de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un vaste espace indépendant d'environ 52 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : salle de loisirs, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou activité professionnelle.
La maison offre actuellement trois chambres confortables, mais son agencement particulièrement modulable permettra aisément aux futurs propriétaires de créer jusqu'à cinq chambres selon leurs besoins. Une véritable valeur ajoutée pour les familles nombreuses, les projets d'accueil ou encore le télétravail.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
170㎡
10
Vente maison 7 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
334 400 €
(2 613 €/m²)
Saint Sébastien Sur Loire- Maison avec vie de plain-pied exposée sud-ouest
Dans un environnement calme proche d'écoles, commerces et transports, cette maison de 1950 de 128m² sur un terrain de 600m² propose au rez-de-chaussée :
- une véranda
- un salon séjour
- une cuisine
- 2 chambres
- un bureau
- une salle d'eau avec WC
- un second WC séparé
A l'étage :
- un palier
- et deux chambres
En annexes : un garage et des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
