iad France - Stéphanie Lescop vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - LA JAUNAIE - DEUX GRANDS PLATEAUX A RENDRE HABITABLE - PROJET PLAIN PIED - TERRAIN D'ENVIRON 400 m2 - VIABILISÉ.

Idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier de La Jaunaie, proche de toutes commodités.

Deux grands plateaux d’une surface totale de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des personnes souhaitant monter leur projet de A à Z, avec un bâti déjà existant. Issus de la division d’une maison en deux lots, ces garages attenants permettent une transformation complète en espace habitable.

Travaux réalisés avant livraison : Viabilisation eau électricité et eaux usées, clôtures, déclaration de travaux pour modification de façade.

Une chaudière gaz récente est déjà en place.

Un projet clé en main pour transformer ces espaces selon vos envies.

Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2 sans vis-à-vis.

Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à réserver votre créneau de visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison 2 chambres, 52m² à Saint-Sébastien sur Loire

Construite en 1987 dans un secteur d'habitations, cette maison correspondra parfaitement pour un premier achat ou investissement locatif.

Faisant face à un petit parc, l'environnement est calme et paisible.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Un jardin exposé Ouest vient apporter un côté agréable à l'ensemble.

Quelques rafraichissements sont à prévoir, l'occasion d'y apporter votre touche personnelle.

Accessibilité : C9 (arrêt Savarières) et bus 30, 152, 162.

Commerces et écoles à moins de 10 minutes à pieds.

Périphérique Sud à 2 minutes en voiture.

Stationnement devant la maison, parking publique à quelques mètres. Chauffage gaz (chaudière ancienne mais entretenue).

Raccordée à la fibre.

DPE : D (173) et D (33).

Ce bien vous est proposé au prix de 174400 euros dont 9400 euros (5,7%) d'honoraires à charge acquéreur.

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Lescop vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - LA JAUNAIE - MAISON - PLAIN PIED- 3 CHAMBRES - TERRAIN D'ENVIRON 500 m2.

Idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier de La Jaunaie, cette maison offre un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun. Vous rejoindrez facilement les équipements sportifs, les lignes de bus et le supermarché, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une localisation idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une grande cuisine Aménagée et Équipée , de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'extérieur: une terrasse, une pergola, un abris de jardin, un barbecue en dur, un jardin sans vis-à-vis.

Le système de chauffage sera entièrement refait à neuf pour la vente, avec une nouvelle installation électrique et un ballon d’eau chaude neuf.

A PREVOIR: Seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts !

Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Île de Nantes

Saint-Sébastien-sur-Loire La Parentière - La Martelière

Idéalement située à quelques minutes à pieds seulement de Nantes, cette maison mitoyenne des années 60 se trouve au début d'une impasse agréable et verdoyante. Un cadre paisible, tout en restant immédiatement aux portes de la ville.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante nord-sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé avec soin. Le poêle à pellets apporte confort et convivialité, tandis que la grande cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace parfaitement adapté aux moments du quotidien. De larges baies vitrées prolongent l'ensemble sur une grande terrasse bois et un jardin arboré. Une dépendance de 20 m² (non isolée) complète l'extérieur.

À noter : un emplacement est déjà prévu pour installer des WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un grand bureau actuellement utilisé comme atelier. Les escaliers et le palier, revêtus d'un carrelage typique des années 60, apportent un charme rétro très authentique. Une seconde terrasse offre en complément une vue agréable sur la Loire.

Au deuxième étage, deux espaces modulables supplémentaires peuvent être utilisés comme chambres, bureaux ou salle de jeux, accompagnés d'une salle de bains avec WC.

La maison dispose de deux places de stationnement privées juste devant le bien.

Les commodités sont facilement accessibles : commerces et écoles à proximité, 5 minutes à pied de l'Île de Nantes, 15 minutes en transport de la gare, et 15 minutes à pied de l'Île […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier, Belle maison familiale sur le secteur de la Martellière

Située dans la commune de St Sébastien sur Loire, cette agréable maison non-mitoyenne d'environ 107 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec WC indépendant, une grande cuisine séparée accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.

La maison dispose également d'un grand garage.

Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle devant la maison, un véritable atout dans le secteur.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Estuaire Notaires

Saint Sébastien Sur Loire- Maison avec vie de plain-pied exposée sud-ouest

Dans un environnement calme proche d'écoles, commerces et transports, cette maison de 1950 de 127m² sur un terrain de 600m² propose au rez-de-chaussée :

- une véranda

- un salon séjour

- une cuisine

- 3 chambres

- un bureau

- une salle d'eau avec WC

- un second WC séparé

A l'étage :

- un palier

- et deux chambres

En annexes : un garage et des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était celle où chaque espace invite à la douceur de vivre ?

Cette belle maison familiale, soigneusement entretenue, offre environ 135 m2 habitable ainsi qu'une véranda d'environ 40m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace et son ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une généreuse salle à manger et un salon baigné de lumière, devient naturellement le coeur de la maison.

Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique véranda de 42 m2, véritable cocon lumineux où partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un confort de vie au quotidien.

A l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres dotées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, tout est pensé pour la praticité et le plaisir : un garage, un carport et une dépendance.

Côté jardin, profitez d'une exposition sud-ouest, parfait pour profiter des longues soirées ensoleillées ainsi que sa terrasse d'environ 30m2.

Les atouts ?

-Proximité des écoles, commerces et C9

-Vie de plain-pied

-Pièce de vie lumineuse

-Pas de travaux à prévoir

-Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 70 m2, idéale pour une famille ou un premier achat !

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

A l'extérieur, une parcelle d'environ 620 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants? laissez libre cours à vos envies ! Un garage non attenant complète ce bien.

Située dans un environnement pratique, la maison bénéficie de la proximité immédiate des transports C9, des écoles, du collège et des commerces.

Une maison clé en main, rénovée avec soin, à visiter rapidement !

Les atouts ?

-Proximité des écoles, commerces et C9

-Pièce de vie lumineuse

-Pas de travaux à prévoir

-Jardin

-Stationnements sur la parcelle

A […] Voir l’annonce immobilière >>