Exclusivité commercialisée par Sophia HERBERT

Maison d'architecte à ossature bois, jardin nourricier de 500 m² sans vis-à-vis, en impasse : Bienvenue chez CLÉMENCE.

Nichée au fond d'une impasse de Saint-Sébastien-sur-Loire, CLÉMENCE vous invite à profiter pleinement de son cadre de vie : un jardin nourricier entièrement refait en 2026, une grande terrasse plein sud et, à pied, les commerces, les écoles et la gare.

CÔTÉ MAISON

Cette maison familiale de 141 m² habitables séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle propose 4 chambres, dont deux à l'étage disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 50 m² grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 21,57 m² offre un espace supplémentaire pour travailler, jouer ou se détendre.

LE JARDIN ET LES EXTÉRIEURS

Entièrement repensé en 2026 par des paysagistes et un designer spécialisé en jardins nourriciers, le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix. Il compte de nombreuses espèces nourricières, des buttes potagères conçues selon les principes de la permaculture et un poulailler. Un puits fonctionnel toute l'année, raccordé à une pompe, alimente un système d'arrosage. Deux appentis raccordés à l'électricité complètent l'ensemble, et le terrain est piscinable.

LES ANNEXES

Un garage, une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce bien, ainsi que 3 dépendances dans le jardin, des atouts très appréciés pour une famille.

CÔTÉ CONFORT

Côté performances, la maison affiche un DPE B et un GES A. Son extension en ossature bois de 2016 est isolée avec 30 cm de laine de bois en toiture, et elle est équipée d'un poêle à granulés et d'une production d'eau chaude solaire. Le budget énergie est d'environ 1 000 € par an.

Les cloisons des chambres en placo phonique avec isolant en laine de bois, ainsi que la façade mitoyenne traitée avec soin sur le plan acoustique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison familiale de caractère, en pierre d'environ 170m2 sur une parcelle d'environ 700m2 Située dans un environnement verdoyant elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, wc séparé, une salle de bains; deux grandes chambres, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec une hauteur de 6 mètres au faitage accompagné d'une cheminée idéal pour des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, la maison offre une très confortable mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou coin lecture. De plus, vous y trouverez une vaste chambre de 26m2 pouvant être divisée en deux belles chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous propose a vendre maison Saint Sébastien sur Loire Portereau ,rue de la Noë Cottée, en copropriété. Cette maison 3 chambres est en bon état général. Elle est idéale pour un premier achat, elle dispose de double vitrage, d'une chaudière de 2021. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée (a aménager), wc, salon avec accès direct au jardin clos a jouissance privatif. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Un garage complète la maison et Un stationnement devant. Vue verdoyante et calme. Proximité zone commerciale, Bus C9 au bout de la rue + 102-112-122-152. Prévoir un peu de décoration, rénovation de la salle de bains, mais la maison peut être habitée en l'état. Pour plus de renseignement ou une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 107 m², située à Saint Sébastien sur Loire.

Proche du périphérique nantais et du busway, elle est implantée sur une parcelle d'environ 800m².

Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée centrale.

La lumière traversante pourra mettre en valeur ces espaces à redéfinir.

La cuisine à repenser, donne sur une véranda exposée Sud. Une buanderie et un WC donnent le sur le couloir de ce niveau.

A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres sur parquet d'origine, avec une salle de bain.

Un grand jardin vous permettra d'envisager plusieurs espaces, (potager, piscine hors sol, etc.).

Enfin le garage donnant sur la rue ainsi que des places de parkings fermées par un portail automatique viennent compléter la prestation.

Un projet d'aménagement globale est à concevoir pour votre nouveau projet de vie.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416700 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Douet, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 1999, développe environ 129 m² habitables sur une parcelle arborée de 616 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m², lumineuse et chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente bois apparente. Elle communique avec une vaste véranda d’environ 25 m², largement ouverte sur le jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

La cuisine indépendante, plus basse de plafond, est aménagée et équipée, et présente une surface confortable d’environ 13 m².

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou espace professionnel, ainsi qu’à une salle d’eau et deux WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune.

À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs dépendances indépendantes complètent l’ensemble et apportent de précieux espaces de stationnement, d’atelier et de stockage.

La maison est notamment équipée d’une pompe à chaleur air/air dans les principales pièces, complétée par des radiateurs électriques.

Une maison aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour une famille recherchant quatre chambres et un bureau, une vie possible de plain-pied et un grand jardin à proximité immédiate de Nantes.

Une remise au goût du jour permettra d’en révéler tout le […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé

Nous vous proposons, en fond d'impasse, dans le secteur recherché de Frêne Rond à Saint Sébastien Sur Loire, cette maison de 91m2, des années 2000 entièrement rénovée en 2022, sur un terrain de 360m2.

Un véritable coup de coeur pour cette maison sans travaux , au gout du jour, au calme et proches commodités.

Au RDC la maison s'ouvre sur une entrée avec placard et WC qui dessert une belle pièce de vie et une cuisine ouverte exposée plein sud. une buanderie et un garage complètent ce niveau.

A l'étage un pallier avec un coin bureau, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.

Le jardin exposé plein sud avec un magnifique pin est idéal pour recevoir en été. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité et à l'abris des regards.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

- à150m de l'arrêt de bus Frêne rond (bus 28, 102,172)

- à 200m de la gare Frêne rond de Saint Sébastien sur Loire

- à 400m de centre commercial AUCHAN

- à 500m de l'arrêt Maladrie (bus 42,172)

- à 700m du collège

- à […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité Amanda, cette belle maison familiale située à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une buanderie ainsi que d'un très grand garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.

A l'étage, vous découvrirez une entrée indépendante desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2, avec un accès direct à une agréable véranda offrant une jolie vue sur un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également de WC séparés, d'une salle de bains et de deux chambres.

Le dernier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 550 m2, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Les transports sont à proximité, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sébastien Sur Loire- Maison avec vie de plain-pied exposée sud-ouest

Dans un environnement calme proche d'écoles, commerces et transports, cette maison de 1950 de 128m² sur un terrain de 600m² propose au rez-de-chaussée :

- une véranda

- un salon séjour

- une cuisine

- 2 chambres

- un bureau

- une salle d'eau avec WC

- un second WC séparé

A l'étage :

- un palier

- et deux chambres

En annexes : un garage et des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>