Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet

11 pcs
7 ch
285㎡

781 800 € (2 743 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet

11 pcs
7 ch
285㎡

781 800 € (2 743 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet

Maison / Bureaux – 285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques.

Les atouts du bien

• Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins

• Double destination : habitation ou bureaux

• Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro

• Sous-sol complet de 100 m²

• Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité

• Bonne qualité générale, bien entretenue

• Beaux volumes, luminosité et circulation fluide entre les espaces

• Terrasse et jardin permettant des temps de pause agréables ou un usage privé

Points forts :

- Double destination

- Belle parcelle

- Bon état

- Grand sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3256_PIL - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    781 800 € (2 743 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 749 928 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 31 872 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    285 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Jardin
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Les Toits

( 103 avis )

8 RUE DE GORGES

44000 Nantes

SIREN: 802892281

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suivi sérieux et efficace de la vente du bien
Amabilité, disponibilité, efficacité
Tres professionnels et explications la aussi trés bien documentées
Marie et Caroline sont très à l’écoute et répondent très rapidement aux questions de leurs clients
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 972 €
Par mois
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