Maison située à Saint-Sébastien-Sur-Loire, quartier Jaunaie-Profondine

Cette maison de 120m2 en surface habitable et de 150m2 en surface au sol, est composée de 4 chambres et d'un bureau, avec une dépendance d'environ 70m2, toutes 2 érigées sur un terrain de 545m2,

Au rdc : une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie et une véranda de 29m2 (hors surface habitable).

Au 1er étage : un palier dessert un salon/séjour sur balcon filant, une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Vous bénéficiez d'un grand garage de 27m2 attenant à la maison (possibilité d'y garer 2 véhicules) et de 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, à l'avant de la maison.

Le jardin est arboré et entièrement clos avec préau.

L'atout indéniable de cette maison : la dépendance d'environ 70m2 en fond de parcelle (à aménager en fonction de votre projet : atelier, bureaux pour profession libérale, appartements pour revenus locatifs, etc...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les volumes peuvent être facilement repensés au niveau de la cuisine et du salon/séjour puisque les murs ne sont pas porteurs.

La maison est proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces de proximité et centre commercial, gare à 2km, à 10mn en voiture du centre de Nantes.

Prix de vente : 329 000€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,44 % soit 14 000€)

Prix net vendeur : 315 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

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Référence annonce VM6280

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Quartier résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire maison familiale de 233m² habitables, édifiée sur une splendide parcelle paysagée et arborée de 1.290m² avec piscine chauffée. Maison comprenant un double garage.

Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, vaste salon/séjour avec un espace bureau ouvrant sur le jardin, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine.

Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Chaufferie complétant ce niveau.

À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau privative avec toilettes.

La master room bénéficie d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing aménagé et d'une terrasse privative avec sauna surplombant le jardin.

À l'extérieur : un préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante, et deux garages fermés.

Le jardin clos de 1.290m² comprend une piscine.

Proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire).

Des volumes, du charme et un emplacement idéal en quartier résidentiel

Prix de vente 899.600€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 865.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Nantes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 106,6 m² habitables pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et modernité.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et conviviale, développe plus de 42 m² et accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée naturellement vers l’extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Est et un jardin facile d’entretien.

L’agencement a été conçu pour offrir confort et intimité à toute la famille.

L’espace nuit comprend :

- une suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau privative,

- un couloir desservant trois chambres supplémentaires,

une salle de bains,

- deux WC indépendants,

- un cellier / buanderie.

Pensée pour un quotidien fluide et agréable, cette maison offre également de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une distribution particulièrement fonctionnelle.

Les + du bien :

- Construction récente (2019)

- Garantie décennale encore en cours

- Chauffage au sol au gaz de ville

- Fibre optique

- Maison parfaitement entretenue

- Aucun travaux à prévoir

- Nombreux rangements

- Carport couvert

- Local de rangement extérieur

- 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

A 2 pas du centre et de ses commodités, maison de plain-pied composée d'une entrée, un salon-séjour traversant , une cuisine indépendante A/E, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

Vous disposerez également de 2 garages dont 1 traversant, et d'un jardin parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis.

N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA IMMOBILIER - (5.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – LA GRÉNERAIE

Et si vous pouviez vivre aux portes de Nantes… tout en profitant d'un calme absolu ?

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité 'Adèle'

Au fond d'une impasse, à l'abri de toute agitation, cette maison de plain-pied en parfait état vous ouvre ses portes. Ici, tout a été pensé pour une vie fluide, lumineuse et sans compromis.

Une entrée spacieuse et fonctionnelle vous mène vers une pièce de vie qui séduit dès les premiers instants : baignée de lumière et sublimée par de beaux parquets, elle s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, tourné vers l'extérieur… où la terrasse plein sud prolonge naturellement les moments de vie.

Le jardin, joliment paysagé, offre un écrin de verdure lumineux et facile à vivre. Un format intimiste, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.

Côté nuit, la maison offre un équilibre parfait entre confort et intimité avec une suite parentale et deux chambres avec rangements.

À l'extérieur, le quotidien est tout aussi simple : un garage de 40 m², du stationnement, et surtout… cette sensation rare de tranquillité en pleine zone urbaine.

Ici, tout se fait à pied :

• Busway à 5 minutes

• Super U à 8 minutes

• Commerces de la place de la Martellière à moins de 10 min

• Nantes à portée immédiate

Un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie citadine et douceur de vivre.

Le regard de votre conseillère

Une maison coup de coeur pour un profil citadin en quête d'un cadre apaisé, avec un extérieur cosy et lumineux… sans renoncer à la proximité de Nantes et à la praticité du quotidien.

Pour pus d'information, Sophia HERBERT au O67O592389

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE QUARTIER DE L 'OUCHE QUINET. Maison des années 40 revue et corrigée proposant un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur espace repas lumineux avec poêle à bois, toujours de plain pied une chambre avec vaste salle de bains complète. L'étage entièrement revu et redistribué propose deux chambres avec chacune des rangements et une terrasse plein ouest, une salle d'eau /wc. De nombreux travaux effectués dernièrement vous apporterons confort et sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure bourgeoise du XVIIᵉ siècle – Saint-Sébastien-sur-Loire

Nichée dans un écrin de verdure préservé, à l’abri de tout vis-à-vis, cette élégante propriété de caractère déploie 269 m² habitables au cœur d’un somptueux parc paysager de 2200 m², délicatement agrémenté d’arbres fruitiers.

Idéalement située, à seulement 15 minutes de Nantes et 5 minutes du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des promenades bucoliques le long des bords de Loire.

Dès l’entrée, le charme opère , un parc remarquable vous conduit à une superbe véranda baignée de lumière, véritable transition entre intérieur et nature. Celle-ci ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une vaste arrière-cuisine. Les élégants carreaux de ciment viennent souligner le caractère authentique des lieux.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour de réception, chaleureux et raffiné, sublimé par une cheminée d’époque et de larges ouvertures laissant généreusement pénétrer la lumière. Une chambre avec cheminée ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.

Un majestueux escalier vous mène à l’étage, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers de superbes parquets massifs, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Vous y découvrirez trois vastes chambres, deux d’entre elles communiquent harmonieusement avec une salle de bains avec toilettes. Un dressing ainsi qu’une seconde salle de bains viennent parfaire cet étage.

Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Un garage ainsi qu’un grenier isolé, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, viennent compléter cette propriété d’exception.

Demeure historique du XVIIᵉ siècle au cachet préservé

Parc paysager intimiste et sans vis-à-vis

Parquets […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, idéalement située en impasse proche de toutes commodités : bus C9, écoles et commerces.

Vous serez séduits par la qualité des prestations et sa distribution.

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une lumineuse pièce de vie de + de 60m2 avec sa véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC, une buanderie et un garage.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un WC.

Le jardin clos avec puits, sans vis-à-vis est un véritable petit coin de paradis pour d'agréables moments.

Les avantages supplémentaires :

- Economique grâce à ses panneaux solaires qui alimentent une partie de la maison.

- Fonctionnelle grâce à son espace de stationnement goudronné pouvant accueillir facilement 3 véhicules devant la maison et équipé d'une wallbox permettant la charge rapide de véhicule électrique.

- Efficace grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>