Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

4 pcs
3 ch
99㎡

454 900 € (4 595 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

4 pcs
3 ch
99㎡

454 900 € (4 595 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-sur-Loire

-Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 99 m2

-L'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m2 ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau , un WC avec lave-mains et une cuisine à aménager selon vos envies.

-Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces et proche de la ligne de bus 27 permettant de rejoindre facilement Nantes.

Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie.

-Construction en briques conforme RT 2012 : excellente isolation et performance énergétique- Terrain clos de 340 m2;

-Pour information : Maison neuve éligible à la loi de finances 2025 pour les donations défiscalisées de 100 000euros par chaque parent, grand parent. Jusque 300 000euros pour celui qui reçoit ces dons défiscalisés. Date limite fin 2026. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3895SM - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    454 900 € (4 595 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 435 000 €

    Dont 4,57% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    340 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard
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AJP Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

( 305 avis )

1 Pl de l'Eglise

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 484410097

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À l'écoute de mes demandes, très bien suivi et conseillé !

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Réponse : Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients. très belle continuation madame L et à votre famille également.. Wilfrid Bouhier et moi même on vous remercie Bien à vous Sandrine MILLET

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 311 €
Par mois
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