Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

11 pcs
6 ch
196㎡

397 280 € (2 027 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

11 pcs
6 ch
196㎡

397 280 € (2 027 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-sur-Loire

EXCLUSIVITE Secteur Le Douet/Ouche Quinet, Découvrez cette magnifique maison de 196.40m² exposée sud sur un terrain de 500m² en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire. Cette demeure familiale se compose de onze pièces généreusement disposées pour maximiser l'espace et la luminosité.

Vous trouverez un salon lumineux qui s'intègre parfaitement avec la cuisine américaine de 33m². Rêve de tout chef, la cuisine offre un plan de travail étendu, avec des rangements abondants, ainsi qu'une 2ème pièce de vie 33m² en rdc, l'espace idéal pour recevoir des amis et des membres de la famille.

La maison offre un total de six chambres confortables, de plus une salle de jeux ce qui assure un espace personnel pour chaque membre de la famille, avec la possibilité de transformer une partie du rez-de-chaussée en appartement indépendant (voir location) ou en entreprise y est envisageable grâce à son accès privé et son allée de stationnement.

À l'extérieur, le jardin clos de 500m² est généreusement aménagé avec une variété de plantes et arbres, offrant un espace relaxant pour les moments d'été. Une terrasse de 100m² pour vos soirées estivales et un balcon sont également à disposition.

En bonus, de généreuses places de parking sont inclus.

Pas de travaux à prévoir déjà rénover, ouvertures alu DV volets roulants, taxe foncière 2100€, consommations Engie EDF/GDF= 211€ tout les 2 mois, Pompe à chaleur.

Offerte à un prix très intéressant de 397 290€, ne manquez pas cette occasion de posséder une maison familiale lumineuse avec un jardin luxuriant à Saint-Sébastien-sur-Loire. Située entre Le Douet et L'Ouche Quinet, Bus ligne 28 au pied de ce bien, à uniquement 10 minutes du Busway arrêt Chapeau Vernis Rte de Clisson, 4 minutes de Auchan, 3 minutes du Lycée La Joliverie, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée aux commodités environnantes.

Venez vite découvrir votre nouvelle demeure ! Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 107772DHI2931 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 280 € (2 027 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 379 990 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 17 290 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    196 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Balcon - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Dr House Immo

* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 397 280 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 019 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Informations locales Saint-Sébastien-sur-Loire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 11 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire