298 Maisons à vendre à Saint-Sauveur-Lalande

Vente Maison 3 chambresBonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

122 500 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison en pierre et moellons, située sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, à seulement 30 minutes de Saint-Émilion et une heure de Bordeaux, cette maison mitoyenne séduira les amoureux de l’authenticité et en quête de tranquilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant, buanderie, permettant d'avoir une vie de plain-pied. À l’étage, vous propose une troisième chambre spacieuse avec dressing, pouvant également être aménagée en salle de jeux, bureau ou à votre convenance. Communiquant avec la maison, un ancien chai permettant un espace habitable supplémentaire. Avec un beau volume et hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Les plus : une grange ouverte non attenante et un atelier. Cette propriété nécessite des travaux. Elle peut devenir une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de vacances. Points techniques : - Double vitrage PVC - Volets roulants aluminium et volets battants PVC - Chauffage par panneaux rayonnants et convecteurs électriques - Assainissement tout à l’égout Idéal investisseurs : Cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif. Sa localisation attractive entre vignobles et grandes villes, ses volumes exploitables et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités : location longue durée, location saisonnière ou création de plusieurs espaces après travaux. À saisir au plus, je suis disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir ce bien au fort potentiel. Chers confrères je pratique l'inter-agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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12

Vente Maison 12 piècesBonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

847 900 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 12 pièces

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique domaine de 32 hectares (bois, prairies. ) avec 3 maisons indépendantes (220 m², 111 m², 100 m²), en pleine nature et dans un calme absolu avec également un terrain constructible de 2423 m². Trois hangars d'une totalité de 302 m². Un four à pain d'antan et une source constante. À 30mn de St Emilion, 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Petit village sur les côteaux de Dordogne avec son école maternelle et primaire, 10mn des commences, d'un pôle de santé, de la Gare Bordeaux / Bergerac. Offrant de multiples possibilités de projets comme : un éco lieu, une ferme collective, un oasis à vision d'autonomie, un centre équestre, gîtes, lieu de réunion, pension pour chevaux etc. Maison principale, longère de 220 m². Belle entrée avec sa cuisine équipée, aménagée, un ilot central, sa mezzanine et son toit terrasse donnant sur une vue incroyable. Cette cuisine donne également sur une grande terrasse face à l'horizon. Grand salon / salle à manger avec une cheminée restaurée ouverte, 1 bureau entièrement rénové, 4 grandes chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains rénovée récemment avec douche italienne et une buanderie fonctionnelle. Seconde maison en pierres apparentes de plain-pied de 111 m². Entrée sur un couloir desservant une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche italienne. Un peu à l'écart, elle a son propre terrain, terrasse, idéale pour une location ou gîte. Troisième maison de 100 m² attenant à bureau servant actuellemnt pour du professionnel, salle de bains, 1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, à l'étage une grande chambre avec dressing et vélux. Chauffage électrique et bois. Les + : double vitrage, pompe à chaleur 2023 air / eau, charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes. Nombreuses dépendances, terrasses et jacuzzi pour vos moments de détente et […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

2 sdb

Terr

09/09/26 09/09

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16

199 500 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpeyroux Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison bourgeoise rénovée avec charme et confort moderne – Montpeyroux (24) Dans le charmant et authentique village de Montpeyroux, découvrez cette maison bourgeoise de caractère d’environ 170 m², entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain d’environ 332 m², elle offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, sublimés par de magnifiques hauteurs sous plafond et des matériaux nobles. Composition : Une entrée splendide avec son chauffage de masse, Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, Une grande cuisine familiale entièrement équipée, Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, Un bureau (ou chambre d’enfant / d’appoint), Une salle de bain supplémentaire, Garage et cellier, Deux places de stationnement privées. Atouts : Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, Confort moderne (isolation, chauffage performant, aménagements récents), Charme et authenticité préservés, Exposition plein sud pour une luminosité optimale, Au calme, dans un environnement typique du Périgord. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol, 35 minutes de Libourne, Environ 1h de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l’ancien sans compromis sur le confort. Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception à Montpeyroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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16

159 000 € ^{(1 233 €/m²)}

Maison 3 chambres

Eynesse Au cœur d'un environnement privilégié, cette authentique maison en pierre d'environ 1850 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès privatif à la Dordogne. Implantée en position dominante, elle profite d'un terrain descendant naturellement vers la rivière, où un ponton privé vous permettra de partir en canoë, en paddle ou simplement de profiter du calme des berges.Derrière sa façade en pierre pleine de charme, la maison développe 130 m2 habitables parfaitement entretenus. Immédiatement habitable, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel grâce à une chaudière récente, des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation (DPE C) et des prestations qui permettent de s'installer sans attendre.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle, formant un espace convivial où il fait bon recevoir. Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres confortables, un espace de rangement ainsi qu'un second WC composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille.À l'extérieur, deux ambiances se complètent harmonieusement. Côté sud, un jardin clos offre un espace intime, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nord, la terrasse se prolonge par une parcelle en pente descendant naturellement vers la Dordogne. Ce dénivelé constitue un véritable atout : il permet à la maison de bénéficier d'une position dominante par rapport à la rivière tout en donnant accès à un ponton privé, particulièrement apprécié des amateurs de pêche, de canoë, de paddle ou tout simplement de nature.Un vaste garage ainsi qu'un grand appentis fermé viennent compléter les prestations de cette propriété.Les principaux atouts :Maison en pierre de caractère (vers 1850) 130 m2 habitables Terrain de 375 m2 3 chambres Ponton privé sur la Dordogne […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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11

189 000 € ^{(1 549 €/m²)}

Maison 3 chambres

Eynesse Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison traditionnelle des années 80 d'une surface habitable de 122 m² avec sous-sol de la même surface (garage, atelier, lingerie, bureau, salle d'eau), grande terrasse, une parcelle de 2307 m² avec une jolie vue sur la campagne. Un séjour de 44 m², une cuisine séparée de 11 m², 3 chambres de 13,11 et 11 m², une salle de bain. Construction de qualité et maison fonctionnelle à quelques minutes des centres commerciaux, gare, hôpital, lycée, collège et écoles. Cumulus, fosse septique, insert, convecteur, survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

208 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beleymas Iad France - Elodie Durieux vous propose : Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. À seulement 20 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, sur un terrain de 7 400 m² dont une partie boisée. Entièrement rénovée avec un goût certain, cette demeure offre une alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant vers le jardin. Une seconde salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage a été aménagé en une belle mezzanine. Cet espace polyvalent saura s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture cosy. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et chaleureux grâce à son poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres pour une gestion souple de la température. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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10

742 000 € ^{(2 968 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beleymas Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Quand l’architecture moderne rencontre l’art de vivre… Située à seulement 20 mn de Bergerac et de l'aéroport, dans un écrin de nature à Beleymas, cette propriété récente de 2025, incarne le confort et la fluidité des espaces. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle offre une expérience résidentielle, pensée pour les amoureux de design et de bien-être. Dès l’entrée la circulation s’organise avec naturel, la pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine et une salle à manger, le salon spacieux baigné de lumière, invite à la détente et au confort. Ces deux volumes, totalisant 121 m², s’ouvrent pleinement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité fluide vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Un agencement idéal pour profiter d’un cadre de vie intérieur-extérieur, élégant et convivial. La maison dévoile quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec dressing, offrant de généreux volumes, une atmosphère sereine et des prestations pensées pour le confort. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement. Un bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien sera finalisé, avec un garage, ses clôtures posées, son portail électrique installé, et un jardin paysager. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre pour un quotidien connecté et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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24

163 000 € ^{(1 358 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Douzillac Iad France - Vanessa Derozier vous propose : En bon état général, cette maison située à Douzillac offre une vie de plain-pied sur 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 465 m², avec une exposition ouest, Construite en 1988 et bien entretenue, le bien bénéficie de nombreux équipements récents, notamment une pompe à chaleur (PAC), un insert bois, une porte d'entrée et des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques avec domotique. Le démoussage de la toiture a également été réalisé récemment. La maison se compose de : trois grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une cuisine aménagée, d'un grand séjour, une buanderie, un point d 'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin clôturé à l'arrière ainsi que d'un grand garage et d'un carport. L'allée et le parking sont revêtus d'enrobé. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de projets extérieurs. Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts, l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vivre. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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16

Vente Maison 3 chambresSaint-Antoine-sur-l'Isle

165 000 € ^{(1 988 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Antoine-sur-l'Isle Iad France - Jackie Brunel vous propose : SAINT-ANTOINE-SUR-L'ISLE - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Antoine-sur-l'Isle, construite en 2006, séduit par son plain-pied pratique et son bel état général. Avec ses 83 m² habitables implantés sur un terrain de 1 173 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine et les pièces de vie s'enchaînent naturellement, créant une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage attenant qui complète avantageusement ce bien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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6

169 900 € ^{(1 416 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Antoine-sur-l'Isle Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain pied, de plus de 120 m² avec terrain arboré de 1 200 m² environ clos. Située dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l’Isle, cette maison de plus de 120 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. La partie nuit comprend 3 chambres de belles superficies : une première de 16 m², une seconde de 14 m² et une troisième de 11 m². Vous disposerez également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un bidet. WC indépendant. Côté pratique, la maison bénéficie d’un cellier / buanderie et d’un garage attenant et communicant avec l’habitation, équipé d’une porte sectionnelle électrique, avec possibilité de transformation en suite parentale ou 4eme chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un carport indépendant et d’un abri de jardin. Le terrain, d’environ 1 200 m², est entièrement clos et arboré. Un puits est également présent sur la propriété, un véritable atout pour l’entretien du jardin et la création d’un potager. Les + : Plus de 120 m² habitables Pièce de vie de plus de 50 m² 3 chambres spacieuses Terrain clos et arboré d’environ 1 200 m² Puits Reliée à la FIBRE Terrasse Garage attenant avec porte sectionnelle électrique Carport indépendant 2mx4m Abri de jardin Tout-à-l’égout Environnement pavillonnaire calme À 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l’Isle Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain arboré. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Single-story house of over 120 m² with an approximately 1,200 m² wooded and enclosed plot. Located in a quiet residential […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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22

42 500 € ^{(386 €/m²)}

Maison 4 pièces

Ginestet Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Situé à Ginestet, cet ancien hangar offre une belle opportunité pour un projet de réhabilitation, d’habitation ou de création d’un espace à usage mixte. D’une surface d’environ 110 m² de plain-pied, le bâtiment bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Mitoyen sur un côté, il dispose de plusieurs accès et de 4 grandes pièces, dont les dimensions varient d’environ 15 m² à 37 m² avec grande hauteur sous plafond ( + 3M) permettant d’envisager différentes configurations et aménagements. Un niveau en R + 1 complète une pièce et offre la possibilité de créer une habitation supplémentaire, un logement indépendant ou simplement une surface de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 314 m², entièrement clos, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété dispose également d’une cuisine extérieure ainsi que d’une petite dépendance présente sur la parcelle. Côté technique, l’électricité est prévoir également pour l’ensemble, actuellement alimenté par les propriétaire mais sera coupé lors de la vente. Dans le cadre d’un projet de réhabilitation en habitation, la création d’une fosse toutes eaux sera à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un bâtiment avec du caractère et du potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir sur place toutes les possibilités qu’offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

11/09/26 11/09

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9

95 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ginestet Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison de 56 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un salon / séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC, ainsi que d’un grenier et d’un garage attenant. Implantée sur un vaste terrain de 3 441 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, extension, espace de loisirs… Un puits complète l’ensemble, apportant un atout supplémentaire pour l’arrosage ou les futurs aménagements. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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11

222 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Force Iad France - Françoise Marvy vous propose : LA FORCE - MAISON - T4 115 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de La Force, construite en 2005 et récemment rénovée, séduit par son plain-pied lumineux et son exposition plein sud. Avec ses 115 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien posé sur un terrain de 1 101 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec split, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, fosse septique et raccordement au tout-à-l'égout, câble TV, ligne téléphonique et fibre optique. L'ensemble garantit un confort thermique et numérique au quotidien. À l'extérieur, le parc paysager et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage et les 3 places de parking complètent ce bien avec un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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21

330 000 € ^{(1 719 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Force Iad France - Sylvain Balois vous propose : MAISON DE 192 m² SUR TERRAIN ARBORÉ D' ENVIRON 8000 m² - LA FORCE A proximité du bourg de La Force, cette maison offre un cadre de vie paisible. Sur deux niveaux elle présente des espaces de vie généreux au poutres apparentes. Vous y trouverez un double séjour chaleureux de 68 m²agrementé de sa cheminée centrale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 15 m², bien agencée, avec accès a la terrasse extérieur. Trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une véranda chauffée, et une seconde salle d'eau assurent le confort. Vous apprécierez également a l' étage un espace détente très lumineux pouvant convenir pour d'autres projections selon vos envies. L'extérieur offre une terrasse de 40 m² environ avec une vue dégagée sur le terrain arboré de 8000 m² environ. Un vrai havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, un garage et son atelier de 48 m² environ sont est également disponible sur la propriété. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage, notamment des systèmes individuels au gaz de ville et une cheminée, pour assurer votre confort en toutes saisons. De plus, les raccordements aux réseaux câblés et à la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout temps. Cette propriété habitable en l' état pourra nécessite quelques rafraichissements et travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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15

229 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Force Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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20

239 900 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Force Maison plain-pied 130 m² – 4 chambres – piscine – terrain 3 200 m² – assainissement conformeImaginez : les repas d’été au bord de la piscine, une partie de pétanque entre amis et l’espace nécessaire pour que chacun trouve sa place.Cette maison de plain-pied d’environ 130 m² environ offre une belle pièce de vie d’environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux pensé pour la vie de tous les jours.L’espace nuit comprend :• 4 chambres• Une salle de bain• Un WC indépendant• Une buanderieLes extérieursLe terrain d’environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre :• Piscine• Terrain de pétanque• Atelier / garage de stockage• Portail électriqueCôté technique• Double vitrage• Climatisation réversible• Assainissement conformeUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur généreux.📞 Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Lorna Moulinier, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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15

79 000 € ^{(627 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gours Iad France - Frédéric Klotz vous propose : À Gours, à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle : 126 m² de maison de caractère, une cour privative, une dépendance attenante et un terrain de 1 717 m² en face. Une configuration rare à ce niveau de prix. Premier achat ou investissement : ce bien fonctionne dans les deux cas. LE BIEN - Maison en pierre à restaurer et son extension attenante, dont certaines parties sont habitables - Entrée avec climatisation réversible - Salon avec cheminée tubée - Cuisine indépendante déjà équipée - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Salle d'eau, WC séparés - Cour privative L'EXTENSION ATTENANTE - Atelier, garage, rangement, espace indépendant : le volume est là, l'usage reste à définir. LE TERRAIN — 1 717 m² - Situé en face de la maison, en zone naturelle et inclus dans la vente. ÉQUIPEMENTS & CHARGES - Chauffage gaz de ville - Panneaux solaires pour le cumulus - Isolation de toiture refaite en 2021 - Volets roulants électriques, solaires côté route - Taxe foncière faible TRANSPARENCE Des travaux sont à prévoir. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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15

Vente Maison 3 chambresSaint-Antoine-de-Breuilh

197 500 € ^{(1 452 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Matthias Bellon vous propose : Découvrez cette maison de 136 m², implantée dans un secteur paisible tout en permettant de rejoindre commerces, écoles et services à pied. L’intérieur propose de beaux espaces de vie avec un séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une mezzanine, une salle à manger avec passe-plat ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d'un bureau. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain entièrement clos de 2 200 m² accueille également de nombreuses dépendances et espaces pratiques : garage, atelier, buanderie, appentis avec portail électrique et carport adapté à un camping-car. Un bien qui se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces annexes et sa situation permettant de profiter d’un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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17

Vente Maison 4 chambresSaint-Antoine-de-Breuilh

212 000 € ^{(1 618 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Cécile Chalamet vous propose : SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH - MAISON - T5 131 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Venez découvrir cette maison de campagne située à Saint-Antoine-de-Breuilh offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009 et de plain-pied, d'environ 131 m² habitables sur un terrain d'environ 1 096 m². L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m² environ, constitue le cOEur de la maison et offre une bonne surface de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace. Un cellier attenant apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre de 15,8 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution. Un garage double d'environ 48 m² et une terrasse de 30 m² viennent compléter les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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12

Vente Maison 5 chambresSaint-Antoine-de-Breuilh

199 000 € ^{(1 268 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Propriété à rénover avec fort potentiel à Saint-Antoine-de-Breuilh. Nichée dans un cadre pittoresque à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison individuelle de 157 m² environ, construite en 1982 offre un vaste espace habitable avec 5 chambres, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Les 7 pièces de cette maison comprennent un salon lumineux, une salle à manger pour des repas conviviaux en famille, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle de bain à moderniser. Chaque chambre offre un espace intime pour se détendre et se reposer dont trois se situe au rez de chaussé. Une terrasse exposée au sud et à l'est permet de profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de résidence confortable et chaleureux. Que vous soyez bricoleur ou que vous souhaitez faire appel à des professionnels, cette propriété offre un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. En complément, un garage de 60 m² environ permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Appelez-moi vite pour réserver votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

5 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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14

168 999 € ^{(1 625 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison de plain-pied d’environ 104 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale confortable. Une buanderie, un garage ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 2 629 m² entièrement close et arborée. Un véritable espace de verdure, offrant à la fois intimité et potentiel, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre. Une maison agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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17

179 000 € ^{(1 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Antoine-de-Breuilh, d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 1400 m² dans un quartier calme. Cette maison est en très bon état général, de plain-pied, elle est composée d' espaces lumineux et chaleureux, un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une travaux à prévoir, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé, un carport deux voitures et des dépendances ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m² qui vous invite à profiter de repas en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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10

199 990 € ^{(976 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : murs et fonds de commerce – restaurant avec terrasse et appartement Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Appartement à l’étage, parfait pour un projet de logement sur place ou pour générer un revenu locatif (travaux à prévoir). Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

3 chb

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08/09/26 08/09

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5

Vente Maison 5 chambresVillefranche-de-Lonchat

499 000 € ^{(1 934 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Villefranche-de-Lonchat Iad France - Angélina Montiel vous propose : Élégante maison de maître avec piscine et dépendances – cadre privilégié au cOEur d’un village recherché Nichée au sein d’un village particulièrement prisé, cette superbe propriété de caractère bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas seulement des commerces et des restaurants du quotidien. Elle offre en prime une vue panoramique remarquable sur la vallée environnante. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison de maître séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un agencement harmonieux avec 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une vaste cuisine conviviale, ainsi qu’un salon lumineux et une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse, propice à la détente. Pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir, cette demeure conjugue élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie exceptionnel. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Entre arbres matures et massifs colorés, il offre un espace paisible et intimiste, rare en plein cOEur de village. La propriété se distingue également par son fort potentiel et sa grande polyvalence, ayant été exploitée avec succès en maison d’hôtes. Elle comprend notamment : Un studio indépendant avec une chambre Une piscine Une grande grange, idéale pour l’organisation d’événements Une seconde grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Une propriété rare, alliant charme, emplacement et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

5 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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17

199 500 € ^{(605 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefranche-de-Lonchat Iad France - Lisa Larregain vous propose : À la recherche d’un bien spacieux, chaleureux et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère située en plein cOEur de Villefranche-de-Lonchat, à proximité immédiate des commerces et services, saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme authentique et son fort potentiel. Partie principale – 245 m² habitables : Cette belle demeure vous accueille par une vaste entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, WC séparés, une buanderie, une cuisine d’été, un patio et une véranda idéale en toute saison. À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’un espace de stockage. Partie locative indépendante – 88 m² (actuellement louée) : Accessible par un garage séparé, cette seconde habitation est idéale pour un projet locatif ou pour recevoir confortablement vos proches. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’une pièce de stockage. Les + de ce bien : Jardin clos et arboré, Grand garage, Deux logements indépendants (location ou projet familial), Charme de l’ancien et belles surfaces, Situation centrale, à deux pas des commodités. Ce bien rare allie authenticité, confort et rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets familiaux ou locatifs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

5 chb

4 sdb

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