279 500 € (2 430 €/m²)

Vente Maison à Saint-Saturnin

6 pcs
4 ch
115㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Saturnin

À seulement 5 minutes de la zone Nord du Mans, découvrez ce pavillon récent et parfaitement entretenu, situé dans un village dynamique disposant de commerces et d'une maison médicale.

Simon Triffault vous présente cette agréable maison de 2015 offrant 115 m² habitables, 4 chambres, un garage et un terrain entièrement clos.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard aménagé, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, notamment d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse en bois.

Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, avec un accès direct au garage équipé d'une porte motorisée.

Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage offre un espace nuit confortable et indépendant, idéal pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé et entièrement clos par des panneaux rigides de qualité. Une terrasse neuve de 30 m² vient compléter cet ensemble et vous promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours.

Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, réunissant confort de vie, espace et proximité des commodités.

Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.978177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933105361 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente de 2015 : Bien entretenue, elle offre 115 m² habitables.
  • Quatre chambres : Une chambre et une salle d’eau se trouvent au rez-de-chaussée.
  • Pièce de vie lumineuse : Salon, salle à manger et cuisine ouverte s’ouvrent sur la terrasse.
  • Extérieur aménagé : Terrain entièrement clos et terrasse en bois de 30 m².
  • Proche des commodités : À 5 minutes de la zone Nord du Mans, dans un village avec commerces et maison médicale.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 500 € (2 430 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    394 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Maison Saint-Saturnin

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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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