73 Maisons à vendre à Saint-Santin

245 000 € ^{(2 552 €/m²)}

Maison 3 chambres

Capdenac-Gare Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville RT2012 de 96 m² avec terrain à Capdenac-Gare. Découvrez cette ravissante maison de ville, construite en 2017, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, ce bien est idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'une belle entrée de 7 m², d'un séjour lumineux de 28.6 m², d'une cuisine ouverte équipée et moderne de 9.4 m², d'une salle de bain de 5.6 m², de 3 chambres (11.15 m², 11.1 m², 11.1 m²), et d'un WC séparé. La disposition des pièces offre une fluidité agréable et un agencement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 1150 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique, ainsi que l'état de la maison garantissent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien clefs en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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17

269 000 € ^{(1 196 €/m²)}

Maison 5 chambres

Capdenac-Gare Iad France - Delphine Thevenin vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Capdenac-Gare, propriété exceptionnelle et atypique. Découvrez cette spacieuse habitation de 225 m² comprenant 5 chambres dont 3 possèdent leur propre salle d'eau indépendante, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, un bureau, une cuisine séparée et une belle pièce de vie très lumineuse. Le tout sur un terrain arboré de 1960 m² entièrement clôturé (rare en centre ville). Idéale pour une grande famille avec enfants et les amoureux du tout à pieds. 100 m² supplémentaires sont actuellement exploités en atelier de peinture avec un accès direct sur l'extérieur de la propriété, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos projets. De plus, un garage vous permet de stationner en toute sécurité jusqu’à trois véhicules sans compter la cours intérieure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreuses surprises que vous réserve cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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21

185 000 € ^{(2 056 €/m²)}

Maison 3 chambres

Capdenac-Gare Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison coup de coeur avec Jardin à Capdenac-Gare. Cette maison de 90 m² pleine de charme est un véritable bijou niché à Capdenac-Gare. Datant des années 30 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. En entrant, vous serez séduit par un salon séjour chaleureux baigné de lumière desservant une cuisine avec décoration soigné ainsi qu'une belle suite parentale avec wc et salle de bain. vous l'avez compris, toutes les commodités sont de plain-pied. À l'étage un palier desservant une salle d'eau, un espace bureau avec plusieurs rangements ainsi que deux belles chambres. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir à ses habitants un espace de vie agréable et fonctionnel. Un sous sols complet avec 2 ateliers, chaufferie et un espace wc et douche complète l'ensemble. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 295 m² bien exposé, idéal pour profiter du soleil et des journées en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en admirant le paysage environnant. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel fuel avec travaux sur chaudière récent ainsi qu'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Mitoyenneté d'un cote seulement, chambres au calme. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison authentique et pleine de caractère à Capdenac-Gare. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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26

107 000 € ^{(357 €/m²)}

Maison 10 pièces

Capdenac-Gare Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À découvrir : Authentique Mas à proximité de Capdenac Gare… Niché sur les hauteurs, avec une vue dominante sur plusieurs vallées, ce Mas en pierre du 19ème siècle construit sur une parcelle de 3486 m², offre un charme rustique et un cachet indéniable. Cet ancien domaine est à rénover complètement et nécessite d'importants travaux, notamment en sous-OEuvre sur un angle de la maison principale (études et devis disponibles). La maison principale avec une surface totale de 215 m² répartie sur 3 niveaux, propose une multitude de possibilités d'aménagement. Les 10 pièces peuvent être transformées en espaces de vie chaleureux et conviviaux, reflétant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception. Une grange avec le gros OEuvre en parfait état de 160 m² environ (2 plateaux de 80 m²) pourrait être transformée en habitation de type loft très rapidement. Gros OEuvre en parfait état, couverture récente, charpente impeccable. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La présence d'un jardin et d'une terrasse / balcon laisse entrevoir d'agréables moments en plein air, en toute tranquillité. L'année de construction (1800) témoigne du cachet historique de cette propriété, prête à être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan. Les expositions multiples de la propriété (nord, sud, est) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce Mas. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à la hauteur de vos rêves les plus fous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Balc

Terr

04/07/26 04/07

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27

179 000 € ^{(1 261 €/m²)}

Maison 3 chambres

Capdenac-Gare Iad France - Delphine Guichard vous propose : Maison de Ville à réhabiliter à Capdenac-Gare. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel d’une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 336 m². Garage avec porte motorisée. Menuiseries aluminium et PVC double vitrage. Cette propriété offre un espace généreux idéal pour une rénovation complète et personnalisée. Son exposition traversante et ses grandes ouvertures, apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et confortable. En rez-de-chaussée, une cuisine avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC. À l’étage, deux grandes chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d’eau neuve et un WC. Possibilité de faire 2 logements avec 2 entrées séparées. Les travaux à prévoir permettront de réaménager entièrement cet espace selon vos goûts et besoins. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre un large potentiel avec toutes les commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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11

297 000 € ^{(2 048 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vayrac Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à Vayrac Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

04/07/26 04/07

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27

595 000 € ^{(2 204 €/m²)}

Maison 7 chambres

Cavagnac Iad France - Adrien Cras vous propose : Charmante propriété de 3245 m² dans le Lot (46). Dès l'entrée, vous trouverez une très belle grange en pierre avec un parking privé vous offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour l'organisation de réceptions, séminaires, expositions diverses. À cette grange s'ajoute une maison principale de 142 m² composée d'un gîte de 50 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement sur deux étages avec deux chambres. 3 bâtisses en pierre climatisées, meublées et équipées n'attendent que vos invités, locataires ou vacanciers qui pourront tous profiter d'une piscine de 50 m² et d'un jardin paysager de 3200 m². Cette demeure située sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle et dans une région où le tourisme est apprécié vous permettra si vous le souhaitez de démarrer une nouvelle vie en devenant l'hôte parfait. L'ensemble est vendu totalement équipé et meublé ce qui permet de démarrer votre activité dès l'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

7 chb

5 sdb

29/06/26 29/06

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27

392 500 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 4 chambres

Assier Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - Sublime Maison d'Architecte Moderne - 4 Chambres - Cuisine Équipée - Garage - A 15 / 20 mns au N / O de Figeac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte moderne, construite en 2012 et entièrement rénovée, offrant une superficie de 145 m². Cette propriété d'exception propose un agencement contemporain et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison accueille un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les 4 chambres, toutes aménagées avec goût, offrent confort et intimité. Deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Une exposition idéale (nord, sud, est, ouest) permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, cheminée à insert 5avec passage de l'eau pour réchauffement), pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires et bien plus encore. Un garage est également inclus ainsi qu'un petit abris bois. Idéalement située proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et d'élégance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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23

299 000 € ^{(1 980 €/m²)}

Maison 5 chambres

Assier Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Traditionnelle avec 5 Chambres et jardin à Assier ! Vous rêvez d'une maison chaleureuse, Cette charmante maison traditionnelle est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette demeure de 151 m² offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un cellier, un wc ainsi que deux belles chambres. L'escalier vous mènera à l'étage où un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Parfaitement orientée à l'ouest et au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre vaste jardin pour vous détendre en toute sérénité et organiser des moments conviviaux en plein air. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout pour un quotidien facilité. Le système de chauffage centrale Fuel, composé de radiateurs muraux et d'une cheminée à insert, vous garantit une chaleur douce et agréable en hiver. Les panneaux solaires sur le double carport permettre de rendre autonome la maison en électricité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

04/07/26 04/07

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22

160 000 € ^{(1 231 €/m²)}

Maison 3 chambres

Assier Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : maison de village en pierre du XVIIe siècle, offrant environ 140 m² habitables et un jardin de 100 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite avec accès indépendant, comprenant une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie authentique avec son cantou et sa souillarde. Ce niveau comprend aussi une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace salon supplémentaire. À l'extérieur, un jardin d’agrément ombragé fait face à la maison, offrant un espace estival agréable et facile d'entretien. Ses atouts : - Maison traditionnelle en pierre dans un secteur calme. - Assainissement collectif. - Potentiel d'aménagement supplémentaire. - Grand garage. - Proximité immédiate des sites touristiques du nord du Lot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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12

363 000 € ^{(2 593 €/m²)}

Maison 3 chambres

Assier Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un magnifique corps de ferme restauré, idéalement situé dans un secteur calme et offrant une vue imprenable sur les Grands Causses. Cette propriété en pierre, sans vis-à-vis et en impasse, comprend une maison principale (2 ou 3 chambres), une maison d'amis, une belle grange et une citerne. La maison s'ouvre sur un triple séjour agrémenté d'un cantou (cheminée équipée d'un insert à bois) et d'une belle cuisine ouverte aménagée dans l'ancienne souillarde, avec un accès direct à une terrasse. Elle dispose également d'une cave et d'un cellier. L'étage se compose d'un grand palier pouvant servir de bureau, de deux chambres (possibilité 3éme), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison d’amis, aménagée dans l'ancien four à pain entièrement restauré, elle comprend une cuisine d’été en rez-de-jardin et une chambre à l'étage. Elle est parfaite pour recevoir vos hôtes. Une belle grange de 167 m² environ est disponible sur deux niveaux. Aucun travaux n'est à prévoir. Une citerne de récupération des eaux de pluie est également installée. Cet ensemble immobilier offre un grand potentiel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un système de chauffage économique, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés. Le tout est implanté sur un grand terrain plat. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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16

199 000 € ^{(2 095 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cransac Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec Grand Terrain à Cransac Découvrez cette belle maison individuelle située dans la paisible commune de Cransac. Construite en 1986, cette propriété offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 90 m² répartis en 5 pièces. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain avec WC et une cuisine séparée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces sont bien agencées, avec des surfaces généreuses permettant une circulation aisée. Le grand terrain de 4 516 m² entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de cet espace verdoyant pour créer un jardin à votre image, aménager différents espaces de détente et de loisirs autour de la terrasse existante, ou encore concrétiser d'autres projets selon vos envies. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité. De plus, elle est raccordée à une fosse septique conforme. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette charmante maison à Cransac représente une réelle opportunité pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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20

333 000 € ^{(1 185 €/m²)}

Maison 9 pièces

Lauresses Iad France - Delphine Thevenin vous propose : LAURESSES - Ensemble immobilier de caractère avec piscine sur 1,80 ha. Au cOEur du Lot, dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre le charme discret des bâtisses anciennes du Quercy. Implantée sur une vaste parcelle de 1,80 ha, elle se compose d'une habitation principale de 170 m² et d'une seconde habitation indépendante de 111 m² répartis sur 2 niveaux, constituant un beau potentiel en fonction de vos projets (maison de famille, accueil touristique, activités autour du bien-être. ). Des travaux d'isolation sont à prévoir mais cette maison est habitable en l'état. Le terrain qui entoure la propriété représente un atout considérable : son étendue offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, d'exploitation agricole légère ou simplement de profiter d'un cadre naturel et dégagé, loin de l'agitation urbaine. Une piscine de 5x10 m complète la propriété pour d'agréables moments de détente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

281m²

30/06/26 30/06

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27

253 000 € ^{(1 515 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lauresses Iad France - Fabrice Robert vous propose : Splendide Maison de Campagne de 131 m² avec une dépendance de 35 m² installée sur un vaste terrain de 1630 m² à 46210 Lauresses. Idéalement situé à 15 min de Maurs La Jolie, 30 min de Figeac et 45 min D'Aurillac. Nichée au cOEur d'un cadre champêtre et paisible, cette magnifique maison de campagne datant de 1860 et 1945 a été entièrement rénovée avec soin et offre un véritable havre de paix à ses habitants. La maison se compose d'une cuisine de 23 m² aménagée, équipée d'un plan de travail en céramique, accès à la terrasse couverte, d'un salon séjour de 27 m² très lumineux doté d'un poêle à bois de marque Godin, d'une chambre de 9,50 m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé équipé d'un lave mains. En rez-de-jardin se trouve une deuxième chambre de 18 m² avec son dressing, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier. Une magnifique terrasse de 70 m² environ aménagée d'un barbecue donnant sur le jardin paysager pour passer d'agréable moment en famille ou entre amis. De plus une ancienne grangette de 35 m² entièrement rénovée, aménagée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche, une vasque, un WC et d'une chambre viennent compléter cet ensemble de caractère. À l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu propose un jardin fleuri et un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillée. PRESTATIONS : - Charpente traditionnelle - Couverture tuile en bon état - Murs en pierre - Huisseries aluminium double vitrage renforcé - Volets roulants électrique en partie - Volets battant en composite - Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2012, cheminée avec insert, poêle à bois Godin - VMC - Compteur Linky en extérieur - Fibre - Assainissement individuel : Micro station aux normes Taxe foncière 646 euros L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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27

148 000 € ^{(2 508 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lauresses Iad France - Aurélie Delage vous propose : LAURESSES (Lot-46) - Maison de campagne + grange à rénover - en pierre typique avec terrain 4 055 m² - au calme La maison principale d'environ 59 m² : - rez-de chaussée : grande cave et four à pain - 1er étage : un séjour avec cantou et souillarde, une chambre avec une petite salle d'eau et toilette, deux chambres en enfilades - combles aménageables Dépendances : - une grande grange avec une belle hauteur sous poutre, et les anciennes étables au rez-de chaussée - un grand appentis attenant à la grange, avec une mezzanine pour du stockage - un second appentis indépendant, plus loin sur le terrain A noter : - toitures refaites et gros oeuvre sain et en bon état - divers éléments anciens et en bon état : parquets, planchers, cantou, souillarde, portes intérieures, poutres apparentes. - pas de système de chauffage en place dans la maison - maison au calme mais non isolée - grand terrain arboré - Puit A prévoir : - mise en place d'un chauffage - travaux d'isolation et menuiserie - création d'une cuisine et de sanitaires plus actuels - mise aux normes électriques - assainissement individuel à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

3 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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27

363 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lauresses Iad France - Delphine Guichard vous propose : * TRES BELLE MAISON 262 m² AVEC PISCINE - entre LATRONQUIERE et MAURS. Située dans le charmant village de Lauresses dans le Lot, à seulement 15 mn de Maurs (petite Nice du Cantal), 25 mn de Figeac et à 15 mn du Lac du Tolerme. Cette magnifique maison de 262 m²habitables sur un terrain de 4637 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (maison de famille, activité d'hébergements touristiques. ) Dans cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 2 grands salons, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée, 1 dressing, 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau avec WC séparés, une buanderie chaufferie, un atelier pour les amateurs de peinture, sculpture, bricolage ou autre. Toutes les pièces sont baignées de lumière et ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Le jardin arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse aménagée pour vos moments de convivialité sans aucun vis à vis. La piscine, dont le liner vient d'être remplacé, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. * Points forts : * - Maison rénovée et en excellent état - Environnement calme et verdoyant - Grand jardin arboré avec piscine - Terrasse pour les repas en extérieur - Six belles chambres offrant de multiples possibilités * Équipements : fibre optique, chauffage au sol par géothermie, cheminée, piscine, Carport, atelier, terrasse, jardin paysager. * Cette maison de village à Lauresses est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

6 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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21

230 000 € ^{(979 €/m²)}

Maison 10 pièces

Montbazens Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Montbazens – Corps de ferme, cOEur de village avec maison familiale, logement indépendant, grange et nombreuses dépendances sur 1 333 m² de terrain. À seulement 11 km de Decazeville, 27 km de Villefranche-de-Rouergue et 37 km de Rodez, découvrez cet ensemble plein de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Implanté sur une parcelle plate, clôturée et arborée, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses nombreux bâtiments et à ses généreux volumes. Elle comprend une maison familiale d'environ 180 m² habitables, un logement indépendant de type T2 d'environ 55 m² de plain-pied. Maison principale : l'entrée s'effectue côté cour et dessert une cuisine ouverte de 14 m² avec de nombreux rangements, un salon de 14 m², une chaleureuse pièce de vie de 25 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres de 11 à 26 m², d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Les combles, entièrement isolés et aménagés, développent environ 50 m² supplémentaires répartis en deux grands espaces, parfaits pour créer des chambres, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Logement indépendant : accessible de plain-pied par une entrée privative coté route, le logement indépendant de type T2 développe environ 55 m². Il comprend une pièce de vie de 19 m² avec kitchenette, une grande salle d'eau, une chambre et un dressing, quelques travaux de finition ainsi que le raccordement du système de chauffage restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos besoins. Il constitue un véritable atout pour accueillir la famille, recevoir des amis ou développer une activité locative. Le sous-sol d'environ 70 m² comprend un atelier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement et caves voûtées. La […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

2 sdb

Gge

04/07/26 04/07

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23

51 000 € ^{(689 €/m²)}

Maison 2 chambres

Asprières Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située au cOEur du village d'Asprières, cette maison ancienne d'environ 74 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et de la remettre au goût du jour. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger d'environ 24 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les volumes permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, deux terrasses viennent compléter l'ensemble. Le bien est complété par quatre caves et une grange, offrant de nombreux espaces de stockage ou un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Il dispose également de deux terrains non attenants, d'une superficie totale d'environ 900 m², idéals pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Il ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, des travaux sont donc à prévoir sur ce point. À noter également que la maison est soumise à une servitude. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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22

138 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 3 chambres

Asprières Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située au cOEur du village d’Asprières, cette maison construite au début des années 1900 offre 112 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’habitation se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de deux toilettes ainsi que d’une buanderie. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison. Les différentes pièces offrent un cadre de vie confortable et adapté au quotidien. La maison est équipée d’un insert à bois apportant chaleur et convivialité durant les saisons plus fraîches. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace facile à entretenir ainsi que d’un double garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Idéalement située dans un village apprécié pour sa qualité de vie, cette maison permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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20

99 000 € ^{(825 €/m²)}

Maison 4 chambres

Combes Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de village rénovée - Aubin (12) Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant Étage : 4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements Extérieurs : Jardin clos d’environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers Confort & équipements : Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état Localisation : Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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14

194 000 € ^{(1 054 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aubin Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Spacieuse maison familiale de 6 chambres avec piscine, sous-sol total et terrain de plus de 8 000 m² avec puits. Située dans un environnement agréable, verdoyant et proche de l'axe routier, cette vaste maison d'habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 8 079 m² agrémentée d'un puits, d'espaces boisés et de dépendances. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et nombreux rangements. Une grande véranda orientée côté nature prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct aux garages. À l'étage, accessible depuis le hall, un salon et une salle à manger en enfilade bénéficient d'un accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total offre des prestations particulièrement recherchées avec un atelier, un double garage, un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave fraîche. À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux équipements : accès entièrement bitumé, plusieurs places de stationnement, trois accès côté route, barbecue, clôtures et portails. Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 mètres avec abri, d'une agréable terrasse ombragée, d'un potager clos avec puits et pompe, d'un hangar pour camping-car, d'un cabanon et d'un poulailler. Les parcelles boisées et les espaces naturels attenants confèrent à l'ensemble un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de grands espaces. Les atouts : 6 chambres ou possibilités de créer deux logements avec entrées et accès indépendantes. Terrain de 8 079 m² Piscine 10 x 5 m avec abri et liner récent. Sous-sol total avec double garage Grande véranda Hangar camping-car Potager avec puits […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

5 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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22

220 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubin Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏡 AUBIN – Villa plain-pied d’exception | 110 m² | 2 300 m² de terrain | Cachet & Potentiel 220 000 € | DPE C | Chauffage fuel + cheminée Bienvenue dans une maison qui ne ressemble à aucune autre. Posée sur un terrain de 2 300 m² aux allures de domaine, cette villa plain-pied de 110 m² dégage dès la première visite quelque chose de rare : une vraie qualité de vie, des prestations soignées, et un potentiel d’évolution comme on en voit peu dans le secteur. À l’intérieur, la maison a été pensée pour la lumière et le confort. Le séjour de 60 m² — salle à manger et salon réunis — s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de clarté du matin au soir. La cuisine est entièrement équipée, soignée, fonctionnelle. Les trois chambres de 11 m² chacune complètent l’ensemble, avec des finitions intérieures vraiment travaillées qui font toute la différence à la visite. Dehors, le bien prend une autre dimension. À l’arrière, un espace piscinable généreux attend votre projet : jardin paysager, coin détente, piscine — l’espace est là, il n’attend que vous. Un coin jeux pour enfants est déjà aménagé, parfait pour les familles. Côté annexes, le bien est particulièrement bien doté : deux garages de 14 m² chacun — soit près de 30 m² de stockage et rangement — auxquels s’ajoute une dépendance indépendante de 14 m², facilement aménageable en salle de sport, atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies. Et pour ceux qui voient plus loin : un terrain en hauteur, anciennement aménagé, offre une vue dominante sur la maison et la vallée. Avec une entrée relativement indépendante, il ouvre la porte à mille projets — agrandissement, espace autonome, second lot. Un vrai potentiel pour qui cherche un projet de vie évolutif. En résumé : •Villa plain-pied 110 m² | 3 chambres •Séjour baies vitrées 60 m² | […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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12

295 000 € ^{(2 521 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubin Iad France - Fabrice Robert vous propose : Très belle maison avec piscine sur terrain paysager de 2 885 m² avec une jolie vue ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 117 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique extérieur aménagé avec piscine et abri de jardin. Idéalement localisée : à 40 min de Figeac, à 30 min de Rodez, à 20 min de l’aéroport de Rodez, à 9 min de Decazeville, et à seulement 8 min d’Aubin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC. Au premier demi niveau se trouvent 3 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau et un espace bibliothèque. Au deuxième demi-niveau, il y à un bureau, une chambre et un dressing. PRESTATIONS : - Charpente traditionnelle - Couverture tuile en bon état - Mur de parpaing-doublage intérieur briques - Plancher béton - Huisseries pvc double vitrage - Volets roulant - VMC - Système de chauffage (plancher chauffant électrique, Pompe à chaleur AIR / AIR réversible, Poêle à bois). - Système production d'eau chaude cumulus thermodynamique solaire - Assainissement tout à l'égout - Fibre - Piscine 8m x 4m au chlore À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain arboré de 2 885 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornement, avec une belle piscine parfaitement intégrée à l’espace détente. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort, à proximité des commodités et des grands axes. N'attendez plus et contacter moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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27

75 000 € ^{(1 042 €/m²)}

Maison 4 pièces

Aubin Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Aubin, maison de 73 m² implantée sur une parcelle de 422 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16 m², bénéficiant d’un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² dessert une cuisine aménagée de 10 m², complétée par un cellier / buanderie de 4 m² avec porte de service donnant sur l’extérieur. À l’étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain et toilettes, disposant également d’un accès indépendant par une entrée située à l’arrière de la maison. Dans le prolongement, après un espace de 2 m², se trouvent une salle d’eau de 4 m² avec toilettes ainsi qu’une chambre de 11 m². Les combles, aménagés et isolés, accueillent une chambre mansardée de 12 m². À l’extérieur, place de parking, espace dinatoire couvert et espace barbecue, parcelle de terrain idéale pour jardin. Ancienne bâtisse appartenant de la SNCF. Double vitrage, chauffage et eau électrique, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 sdb

Pkg

30/06/26 30/06

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20

499 000 €

Maison 9 chambres

Aubin Cransac les Thermes - 10min d'une station thermale avec casino, au calme en pleine campagne, et proche de villages touristiques (Conques, Belcastel...) - Découvrez cette longère en pierre de 425 m² habitables avec une partie de plain-pied, rénovée avec goût, aux prestations qualitatives sur un terrain de presque 5ha avec piscine. Cette longère est actuellement adaptée en gîtes, mais elle peut aussi convenir pour une maison de famille Elle se compose d'une partie privée de 160m² environ comprenant un salon de 38m², une cuisine et salle à manger de 36m², 1 chambres avec salle d'eau de 28m², 2 chambres de 19 et 15m², une salle de bain de 20m² et d'une partie buanderie/ rangement. Une salle de jeux de 45m². A l'étage vous trouverez 4 gîtes tous équipés, meublés et rénovés avec goût. 3 gîtes de 65m² environ et 1 de 45m². Les accès sont indépendants de la partie privative. Ils sont composés dans l'ensemble d'un salon cuisine d'environ 35m², de 2 chambres et d'une salle d'eau privative + WC pour chacun. Une chaudière hydraulique mixte bois / fuel chauffe l'ensemble. La propriété est équipée de double vitrage sur son ensemble Les combles aménageables avec de belles hauteurs sous charpente sur toute la surface de la longère, pourrait permettre d'augmenter le potentiel des gîtes. Le tout sur un terrain de presque 5ha attenant, arboré et fleuri, avec une piscine 10x4 au sel,construite en 2011 et dont le liner vient d'être changé en 2021, chauffée par une pompe à chaleur de 2023. Se trouvent également sur le terrain un bassin à poissons, une pergola ,un abri à chevaux, barbecue, un espace de jeux, un boulodrome, une forêt de chênes et de châtaigniers et un four à pain. Un bâti en bois de 30m² servant d'atelier pourrait être transformé […] Voir l’annonce immobilière >>

9 chb

6 sdb

Balc

29/06/26 29/06

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